| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:49件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約92万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ルネ鎌倉植木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／大船駅 バス6分
植木バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市植木370-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
植木小学校
-
中学校区域
玉縄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「コーナン鎌倉植木モール」約300m ●公園「陣屋坂公園」約10m ●病院「湘南鎌倉総合病院」約600m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルネ鎌倉植木の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 徒歩5分圏内にコンビニエンスストアや郵便局があり、10分圏内に複合商業施設（コーナン鎌倉大船店）があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 高台の上にあるため見晴らしの良い景色が広がっており、とても静かで自然豊かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックシステム、防犯カメラ設置のマンションで宅配BOX、駐車場・駐輪場も完備されています。また施設内は有人管理で共有スペースは定期的に清掃されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングの窓が大きく日の光が惜しみなく入ってくるため室内は非常に明るいです。浴室内でラジオ、音楽が聴けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩10分圏内にホームセンター（コーナン鎌倉大船店）があり、スーパーや飲食店、書店、リサイクルショップなど生活に必要なものは基本的にこちらの商業施設ですべて揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩10分圏内に総合病院（救急病院）、大型植物園、中学校、小学校、幼稚園があります。12-13分の場所に図書館は市民プールがあるため非常に充実しています。特にこの総合病院は湘南地域で一番大きい病院で知られており、何かあった時のことを考えると安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
hpmpさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大船や藤沢へいくバス停も１－３分前後にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
マンション管理がコロナ前後で、ダイワライフネクストに変わったようです。 惰性で同じ管理会社を継続しがちなのに、マンション管理を切り替えられる という理事体制はメリットかもしれません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 築年数がたっているので決して新しい設備ではないと思いますが、きれいに保たれているようです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 拾人ではないのでよくはわかりませんが、たしかNuro光に対応されていたような。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コーナン鎌倉大船モール、そして県内最大規模の、湘南鎌倉総合病院が5-10分の徒歩圏。 すぐ近くにはファミリーマートや郵便局。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は植木小学校でしょうか。公園はすぐ近くに３か所ほどあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅のアナウンスもいいし全然大丈夫だと思う。あとあんまり道が混雑しないで進めているのでいいと思います。目立って掃除されていない所もないのでそこは手ん抜いてないんだなーって思った。まあ後は至ってシンプルな所がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大船駅
あかね虫さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも含めた複数路線にアクセスできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネと商店街とイトーヨーカドー､西友があるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 世界各国の料理屋さんが集中していますので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があるので出勤途中で送る事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるので要請しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の製品は安くておいしいです。それなりに家賃も安い。 |
2022年6月 大船駅
ルナちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大船駅には、ルミネウイングやアトレがあって､すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大船駅近くには、観音寺があるから、約５分くらいで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネウイングやアトレには､最上階にレストランが、あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の将来の目標は、横浜栄区の一人暮らしで､駅近くに､お部屋探し専門店が、たくさんあって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大船駅は、改札口が、３箇所もあって便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大船から、横浜栄区に向かうのは、たいへん便利です。 |
2021年11月 大船駅
5.0
【メリット】 駅近くにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。JR東日本ホテルメッツや相鉄フ……
2021年10月 大船駅
3.0
【メリット】 駅自体は綺麗に改修され、ホテルも隣接している。また、横浜市寄りの出口も出来て便利になった。……
ルネ鎌倉植木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市植木ランキング
位(17物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,088万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,395 ～ 4,497万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,191 ～ 4,395万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,986 ～ 4,191万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,782 ～ 3,986万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,577 ～ 3,782万円 | 87.5～92.5％ |
ルネ鎌倉植木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ルネ鎌倉植木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年5月 | 1階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年10月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年12月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年4月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2016年2月 | 2016年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2016年1月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2015年7月 | 2015年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2015年6月 | 2015年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年12月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2014年6月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2014年4月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 49 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り29件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 117.14㎡ | 17.18㎡ | 3,311万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 16,478円 140円 |
21,845円 186円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルネ鎌倉植木の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■鎌倉市植木の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鎌倉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大船駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.67～147.7㎡｜119.33㎡ | 3,149万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 104.32～134.65㎡｜119.62㎡ | 3,529万円｜97万円/坪 |
| 5階～6階 | 89.67～134.64㎡｜107.73㎡ | 3,091万円｜96万円/坪 |
| 7階～8階 | 112.94～134.65㎡｜120.13㎡ | 3,440万円｜95万円/坪 |
| 9階～9階 | 112.94～134.65㎡｜121.08㎡ | 3,600万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 104.32～147.7㎡｜121.62㎡ | 3,416万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 89.67～97.87㎡｜92.74㎡ | 2,753万円｜98万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 134.65～134.65㎡｜134.65㎡ | 3,680万円｜90万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
