ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央の外観
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ファミール五日市中央のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市佐伯区 |
ファミール五日市中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電五日市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立五日市中央小学校
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中学校区域
広島市立五日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール五日市中央の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 近くにスーパーなど生活に必要なものが揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 非常に静かで住環境も良い、喉かなベッドタウンである。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラもあり、エントランスも普通。すべてのマンションの中央値という感じ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが東向きで朝洗濯物を干すには便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価は安い方で、スーパーまで徒歩で5分もかからない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに小中学校があり、通学にも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】五日市駅の周りには、すぐそばにバス停もタクシー乗り場あり、また広電の五日市駅も同時に併設してあり、とても便利です。又、道案内に警察もあり、助かります。お店もすぐそばに24時間営業もあり、パン屋も、小さいながらも、福屋という百貨店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 五日市駅
まさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、時間によっては五日市からの始発があるのでゆっくり座ることができる。JR.市電.広電バス.タクシーと全てが揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口南口それぞれスーパーや飲食店が意外と充実している。美容院や本屋もあったり、駅周辺で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口を出て駅構内は系列の居酒屋があり、駅より少し離れると個人でしている居酒屋が多く美味しいところも結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレは、昔ながらのトイレがあり清潔感はあまりない。トイレの場所によってはベビーカーなど小さい子を連れて入るのは難しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあれば駆け込める。酔っ払いもそこまで多くない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五日市駅周辺は意外と高いと思う。戸建てよりマンションが多いイメージ |
2023年5月 五日市駅
りんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電とJRがあり、とても広くて綺麗。無人駅員で効率が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広電とJRがあり、どちらを使うこともできるから、行ける場所が増える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、パン屋さん、コンビニ、スーパー、快活、色々あって充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、スーパーもあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いてると思う。治安いいのでは。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広くて綺麗だと思う住みやすいのではないかな |
2022年8月 五日市駅
伊吹さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場もあって、市内までのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もあってスーパーなどもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋など幅広くあるのでいいなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などもあって、神社や公園などもあり良さそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅もしっかり整備されていて、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もほどよくて、お店もあるので住みやすいです。 |
2022年2月 五日市駅
5.0
【メリット】 雨の日の登校の際に利用している学生です。五日市駅に向かう交通手段が多くあります。また、人通……
ファミール五日市中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市佐伯区ランキング
 位(139物件中) |
広島市佐伯区五日市中央ランキング
位(18物件中) |
広電五日市駅ランキング
位(78物件中) |
ファミール五日市中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 66.91㎡ | 8.45㎡ | 1,789万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 8,115円 121円 |
11,785円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール五日市中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区五日市中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市佐伯区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五日市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.08～71.59㎡｜68.13㎡ | 1,845万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.82～64.08㎡｜63.26㎡ | 1,681万円｜88万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.3～71.59㎡｜68.56㎡ | 1,842万円｜89万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 1,690万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.08～71.59㎡｜69.86㎡ | 1,970万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 64.08～66.3㎡｜65.46㎡ | 1,720万円｜87万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファミール五日市中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.08 |  |
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| 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.08 | |
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|
| 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.08 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール五日市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区五日市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 86,666円｜4,471円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 86,666円｜4,471円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
