相模大野南台マンションの外観
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相模大野南台マンションの外観：2016年12月外壁他、大規模修繕工事済み
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相模大野南台マンションの外観：総戸数177戸のビックコミュニティ
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相模大野南台マンションのエントランス：来客用駐車場もございます！
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相模大野南台マンションのその他：ゴミ置き場です
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相模大野南台マンションのその他：共用部分
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相模大野南台マンションのその他：最上階角部屋です！
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相模大野南台マンションのその他：自販機2台御座います！
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相模大野南台マンションのその他：詳しい物件資料QRコードです！
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相模大野南台マンションのその他：郵便受けです
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相模大野南台マンションのその他：陽当り・眺望良好です
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相模大野南台マンションのその他：陽当り良好のため、洗濯物が良く乾きます！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:56件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約95万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
相模大野南台マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／相模大野駅 徒歩17分
小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区南台2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
177戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴の台小学校
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中学校区域
新町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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相模大野南台マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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相模大野南台マンションの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】新宿から急行で40分弱という好アクセスが魅力です。小田急小田原線と江ノ島線の分岐駅になっているので、新宿から発車するどの電車でも停車し、本数も多いです。駅前は駅直結の駅ビルと、3年ほど前に出来た『ボーノ』というショッピングセンターがあり、少し歩くと伊勢丹もあり、買い物には便利です。学校が多く、若い人がたくさんいる活気のある街です。坂道も少ないので、ベビーカーや自転車でも不便はなく、ファミリー層にもお勧めの街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】ファミリータウンなため治安が良い。駅周りにはスーパー、服屋、家電屋、なんでもあってあらかた揃えられる。隣駅の町田と合わせれば欲しいものはなんでも手に入るのでは？新宿にも一本で出られてアクセス良。江ノ島や小田原にも行きやすくプチ旅行にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
りちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 共用部分は手入れが行き届いており、綺麗。古い建物だが外観、内観ともにアップデートを続けており、役員会でもマンションの最善を考えた行動、予算組みをするので、民主的で向上心がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 小田急相模大野駅と小田急相模原駅と、どちらにも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街なので、静か。小学校が目の前に有るので、小学生の居るご家庭向け。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 高い建物があまりないので、景観に広がりが有って、せいせいする。大山や丹沢まで見える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 防音工事済みなので、ガラスが分厚く、音の遮断性が高い。冬も暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きなスーパーは無いけれど、昔からイトーヨーカドーや三和といった中レベルのスーパーが有る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さい病院はまあまあ有る。小学校がかなり近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 相模大野駅
リッキーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスが利便であり、簡単にどこへでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅としても大きくあり、駅周辺も非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にマックなどの若者でも行きやすい飲食店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションや、学校がおおく、子供連れ家族でも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなど尖った人は少なく、とても治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に多くマンションがあり、利便性はバツグンです |
2022年9月 相模大野駅
もなこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、江ノ島、鎌倉など便利に使えます。それほど混んでいない駅なので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがあるのでたいていのお買い物は済んでしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのビルにフードエリアがあるし周りにもお店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんありますし公園もあります。塾もあちこちあるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はきれいです。夜はすこし注意したほうがいいかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがとても多いです。家賃は安くはないと思いますが綺麗なマンションが多いです。 |
2022年1月 小田急相模原駅
5.0
【メリット】 横浜線のJR相模原駅と紛らわしかったが、近年は「オダサガ」の愛称が定着して、若い世代にも親……
2021年5月 小田急相模原駅
5.0
【メリット】 風俗店など住環境に於いて好ましくない店舗はありませんし、治安はいいと思います。
……
相模大野南台マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区南台ランキング
位(23物件中) |
相模大野駅ランキング
位(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,004万円
推定相場坪単価95万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,154 ～ 2,204万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,054 ～ 2,154万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,954 ～ 2,054万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,853 ～ 1,954万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,753 ～ 1,853万円 | 87.5～92.5％ |
相模大野南台マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
相模大野南台マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2023年2月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 14 | 2022年8月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2022年1月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 30 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 34 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 36 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 40 | 2020年3月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 42 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2019年10月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 53 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2016年7月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | 72.44㎡ | 7.13㎡ | 1,907万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,836円 108円 |
14,484円 199円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模大野南台マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■相模原市南区南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.32～69.84㎡｜68.67㎡ | 1,771万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.32～79㎡｜74.26㎡ | 1,991万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 79～79㎡｜79㎡ | 2,159万円｜90万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.32～69.32㎡｜68.44㎡ | 1,940万円｜93万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.32～79㎡｜70.29㎡ | 1,646万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.32～79㎡｜72.59㎡ | 1,900万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 2,090万円｜101万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
