しいの木台ハイツ２号棟の外観：「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
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しいの木台ハイツ２号棟の外観：「Appearance」爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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しいの木台ハイツ２号棟の外観：「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
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しいの木台ハイツ２号棟の外観：ベージュ系の綺麗な外観です。南向きで陽当り、風通し良好！総戸数310戸のビッグコミュニティ！安心の新耐震基準マンションです。
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：「TVモニター付きインターホン」見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：まいばすけっと荏田南店909m
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：ファミリーマート荏田南三丁目店765m
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：ローソン都筑大丸店691m
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：業務スーパー荏田西店1054m
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：横浜市立荏田南中学校431m
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：横浜市立荏田南小学校441m
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しいの木台ハイツ２号棟のその他：荏田南幼稚園411m
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約157万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
しいの木台ハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩10分
東急田園都市線／江田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『江田駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年8月
-
総戸数
310戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立荏田南小学校
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中学校区域
横浜市立荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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しいの木台ハイツ２号棟の口コミ・評判
2013年4月
はなたれさん
【不動産会社さん】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 横浜市営地下鉄グリーン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩12分という立地で、閑静な環境に位置しております。最寄り駅にはオーケー港北がございます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンション敷地脇には幹線道路がございますが、敷地にはいると緑が多くとても閑静な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数がたっておりますが、こまめな修繕等はいっておりますので、住み心地は悪くありません。高層棟にはエレベーターがございます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 基本的に南向きの部屋ばかりですので、日当たりには問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 都筑ふれあいの丘駅にはオーケーストアがございます。すこし車で行けばセンター南駅のショップイング施設がありますので、充実しております。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション隣接に小学校、中学校がございます。評判も悪くなく安心して通学できる環境です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 都筑ふれあいの丘駅
3.0
【メリット】 大きなオーケーストアがあるので、食料品の買い物をするには便利。駅周辺にはコンビニやまいばす……
2020年4月 都筑ふれあいの丘駅
5.0
【メリット】 駅前にオーケーストアと言う大きなスーパーがあり、朝の8時30分から9時まで営業しています。……
2020年2月 都筑ふれあいの丘駅
3.0
【メリット】 駅の近くにローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、まいばすけっと等たくさんのコンビニが……
2019年12月 江田駅
3.0
【メリット】 江田駅は、東急田園都市線にて渋谷駅まで乗り換え無しで行けるメリットがあります。また、1つ先……
しいの木台ハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(616物件中) |
横浜市都筑区荏田南ランキング
位(43物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング
位(114物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,013万円
推定相場坪単価157万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,314 ～ 4,414万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,113 ～ 4,314万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,912 ～ 4,113万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,712 ～ 3,912万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,511 ～ 3,712万円 | 87.5～92.5％ |
しいの木台ハイツ２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
