パイロットハウス狭山台６号棟の外観：パイロットハウス狭山台のご紹介です。
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パイロットハウス狭山台６号棟の外観：現在空室につき即お引渡しが可能です。
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パイロットハウス狭山台６号棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約38万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
狭山市 |
パイロットハウス狭山台６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／狭山市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『狭山市駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市中央4丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年11月
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総戸数
240戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富士見小学校／狭山台小学校
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中学校区域
東中学校／狭山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パイロットハウス狭山台６号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パイロットハウス狭山台６号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【狭山市駅に対する口コミ】狭山市駅は近年再開発され車道の利便性や景観等が見直されました。駅内にはコンビニ、スーパーマーケット、パン屋、ミスタードーナツ、おにぎり屋さん等があるため、通勤帰宅時に食料品の購入には手間取りません。また、駅周辺に美容院、市役所、郵便局等の日頃利用する施設があるため、利便性は高いと思われます。事実近年農地や林等に住宅が新たに建ち、現在自宅周辺でも集合住宅の建設が行われています。市内の移動も西武バスが運営されているため、駅から離れた場所に住んでも駅へのアクセスは問題ないと思います。 狭山市駅からは西武新宿駅になりますが、新宿に乗り換えなしでアクセスが可能で、山手線へは一駅前の高田馬場から乗り換えることができます。通勤ラッシュ時にはそれなりに混みあいますが、帰宅時の混みあいはそこまでではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 狭山市駅
かつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので都心に出るのも楽です。アクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院も近くにあり、お店も増えている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店が増えた、営業時間も長くなった、夜遅くでも食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く問題無い、ロータリーができて、駅前も広くなった |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も明るく歩道があるので昔より安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市までアクセスがしやすい割に土地などの相場は安いと思います |
2023年6月 狭山市駅
ソノリンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この前行ったのですが、本当にとっても良かったし、人も多くてShopが沢山あってShoppingもできるし、Cafeも沢山あったりして飲食もできるし、すっごくGood!!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当にとってもメリットがあって、便利だし利用しやすかったので、お勧めできると思いますよ☆ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当にとっても色々と沢山Shopがあって、飲食もいくらでもできるし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とっても暮らしやすい場所にあるし、本当にとても便利だと思いますよ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当にとっても管理もしっかりと行き届いているし、バスも通っているので、安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスも、とっても良いですね！とっても便利で使いやすかったし |
2022年2月 狭山市駅
4.0
【メリット】 バス停から駅の改札までの距離が近く、シンプルで広々としていてわかりやすい。外装も綺麗で清潔……
2022年1月 狭山市駅
5.0
【メリット】 改札内にトイレ、コンビニがありなにかと便利です。
ミスタードーナツやタリーズ、パ……
パイロットハウス狭山台６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狭山市ランキング
 位(343物件中) |
狭山市中央ランキング
位(27物件中) |
狭山市駅ランキング
位(272物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格831万円
推定相場坪単価38万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 893 ～ 914万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 852 ～ 893万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 810 ～ 852万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 768 ～ 810万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 727 ～ 768万円 | 87.5～92.5％ |
パイロットハウス狭山台６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パイロットハウス狭山台６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.2㎡ | 11.28㎡ | 754万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 5,868円 80円 |
15,100円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パイロットハウス狭山台６号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■狭山市中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■狭山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■狭山市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 875万円｜39万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 480万円｜21万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 760万円｜34万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 754万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
