| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
クリーンリバーパークハイツ１の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 徒歩15分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒五条西10丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
146戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八軒西小学校
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中学校区域
八軒中学校
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ハザードマップ
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備考
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クリーンリバーパークハイツ１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリーンリバーパークハイツ１の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】駅のすぐ前にスーパーとドラッグストアがあります。JR札幌駅まで乗り換えなく、都心へのアクセスは便利です。周辺は工業団地と集合住宅が多く、夜は暗くなりがちですが、繁華街である地下鉄発寒南駅の周辺まで徒歩圏内であり、ベッドタウンとしての機能も期待できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 発寒中央駅
mochimochikunさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌方面行きと函館方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯が多く、絶対に便利であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「ダイイチ発寒中央駅前店」という、スーパーマーケットや「ツルハドラッグ発寒中央駅前店」というドラッグストア、病院の方は、整形外科、歯科、小児科やアレルギー科などの専門病院が確実にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「アジトハチャム」という、スープカレーの店、「発寒かねしげ鮮魚店」という、いろいろな魚介類を使った海鮮丼がある店、その他にはラーメン店、ソフトクリーム専門店、和菓子と洋菓子の両方がある店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 野球場やテニスコートがある、農試公園や他に子供が遊べるほどの公園が多数あり、また、駅にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 札幌西警察署発寒交番や札幌市消防局西消防署があり、駅や駅周辺の清掃している感がすごく、ちゃんと綺麗だなあと思うことであります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前を中心に、アパートやマンションなどで密集している場所が多く、また、札幌駅方面よりも家賃が安いです。 |
2021年8月 発寒中央駅
4.0
【メリット】 駅の近くにツルハやスーパーダイイチがありJRを利用したついでに買い物がしやすい。
2020年1月 発寒中央駅
3.0
【メリット】 駅前にダイイチというスーパーとツルハがあり日用品はすべて揃います。住宅街なので静かで暮らし……
2018年9月 発寒中央駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ前にスーパーとドラッグストアがあります。JR札幌駅まで乗り換えなく、都心へのアクセ……
クリーンリバーパークハイツ１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(435物件中) |
札幌市西区八軒五条西ランキング
位(8物件中) |
発寒中央駅ランキング
位(45物件中) |
クリーンリバーパークハイツ１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3SLDK | ||||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 88.4㎡ | 10.3㎡ | 1,259万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 5,899円 66円 |
13,651円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーパークハイツ１の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区八軒五条西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■発寒中央駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.36～92.36㎡｜92.36㎡ | 1,199万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.77～87.12㎡｜86.1㎡ | 1,145万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 92.36～92.36㎡｜92.36㎡ | 1,832万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.77～85.77㎡｜85.77㎡ | 817万円｜32万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.77～92.36㎡｜88.51㎡ | 1,218万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
