シティライフ博多駅東の外観
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シティライフ博多駅東の外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
シティライフ博多駅東の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東光2丁目22-62 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
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備考
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シティライフ博多駅東の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【東比恵駅に対する口コミ】ここ数年で周囲にビジネスビルが多く建設され、朝夕は特に乗降客も多く賑わっている感じ。駅出入口直結ビルにはコンビニが2軒、地銀の支店もあり便利。博多駅、福岡空港にも一駅で、西方面に帰る人は多くが乗降する博多駅の前駅のため座れる確率も多いのはメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東比恵駅
meiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口付近に複数のコンビニ（ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン）、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります！一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。 |
2023年6月 東比恵駅
須藤さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神にも博多にも1本で行ける。地下鉄のため遅れもない。博多駅と福岡空港の間のため、どちらにも1駅で着く。上りであれば博多で大多数が降り、下りであれば空港が始発のためどちらに乗っても座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横がスーパー。ファミレスも銀行もコンビニも徒歩5分圏内のため、住むには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに三日月屋というクロワッサン専門店があり、博多駅や空港でも売っている。美味しい。少し行けばチョコレートショップという福岡を代表するチョコレート専門店もある。本店のため店舗が大きく、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は綺麗でエスカレーター・エレベーターともにある。 駅の近くに山王公園大きな公園があり、よくランニングに来ている人がいる。桜の名所になっており、人気が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るい。近くに交番もあり、飲み屋街も無いため治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の生活で使うスーパーや銀行、コンビニは揃っているため住むのには便利。一人暮らし用の部屋も多く、中心街より家賃も安い。博多から徒歩で20分のため終電がなくなっても歩いて帰れる。 |
2019年7月 東比恵駅
5.0
【メリット】 駅出口の工事があり、駅上の大きな交差点のどの位置にでも出られるようになりました。また、お手……
2018年8月 東比恵駅
4.0
【メリット】 東比恵駅から乗り換えなしで博多、天神まで行けるため非常に便利です。博多までは3分、天神まで……
シティライフ博多駅東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 南 | リフォーム | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 60.96㎡ | 12.82㎡ | 1,508万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 5,800円 95円 |
11,603円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ博多駅東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区東光の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東比恵駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.1～61.1㎡｜61.1㎡ | 1,627万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 850万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 60.87～60.87㎡｜60.87㎡ | 1,498万円｜81万円/坪 |
| 7階～7階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 1,700万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.75～61.1㎡｜60.96㎡ | 1,508万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
