入間リバーサイド３１号棟の外観
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入間リバーサイド３１号棟の外観
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入間リバーサイド３１号棟の外観：西武池袋線「仏子」駅徒歩9分の好立地！いつでも現地案内可能です！
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入間リバーサイド３１号棟のその他
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入間リバーサイド３１号棟のその他
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入間リバーサイド３１号棟のその他
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入間リバーサイド３１号棟のその他
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入間リバーサイド３１号棟のその他
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入間リバーサイド３１号棟のその他
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入間リバーサイド３１号棟のその他
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入間リバーサイド３１号棟のその他
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入間リバーサイド３１号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 推定相場 | 売買:約49万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
入間市 |
入間リバーサイド３１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／仏子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『仏子駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県入間市仏子603-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
516戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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入間リバーサイド３１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 仏子駅
ガーデンイールさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仏子駅 特急以外は、必ず止まる（所沢〜飯能間の駅は全て同様）、始発駅が近いためかなりの確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅中に、商店はなし。駅の外に、ファミマと花屋、目の前にりそなのATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の飲食店がポツポツある。どれもパッと入れるような雰囲気ではないように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は数件存在。小学校、中学校は隣町と統廃合するので、距離がかなり変わることになる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は駅から遠いが、駅前からメインストリートは街灯があるので、基本問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会と比べれば、何もないが、普通に暮らす分には困らない環境と家賃相場だと考える。 |
2023年4月 仏子駅
そそたゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが広く、多少混んでいてもすいすい歩けるので比較的便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにあるのはコンビニ、スーパー、薬局。 特に生活に困りはしない印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れた美味しいお店が多い。個人経営のお店が特に美味しい。駅前のパン屋がかなりふわふわで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 河原が近くにある、公園が多いので楽しく育児できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所付き合いが多い地域の為、日中は治安が良い。学校や保育園もあるから子どもが多く、にぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は西武線の中でも比較的低いほう。かつスーパーも近くにたくさんあるのでコスパとしては最高。 |
2022年8月 仏子駅
ガーデンさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅から近い為、池袋に行く際座れる。また回避線があるため3つの電車が並んだ写真が撮れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミマ、セブン、BIG A があるため、よき。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何にもない。個人経営の小さい店が何軒かあるが入りにくい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはあるがエスカレーターはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 親切なおじさんおばさんがたくさんいる。人が少ないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当に静かで特に困ることもない程度に何もない。 |
2021年10月 仏子駅
4.0
【メリット】 駐輪場が近くにあり、無料で使えます。
駅のすぐ隣にコンビニがあるのでとても便利で……
入間リバーサイド３１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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入間市ランキング
 位(234物件中) |
入間市仏子ランキング
位(29物件中) |
仏子駅ランキング
位(35物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,176万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,264 ～ 1,294万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,205 ～ 1,264万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,147 ～ 1,205万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,088 ～ 1,147万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,029 ～ 1,088万円 | 87.5～92.5％ |
入間リバーサイド３１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
入間リバーサイド３１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 5階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 85.43㎡ | 12.02㎡ | 1,049万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 6,300円 73円 |
9,983円 116円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■入間リバーサイド３１号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■入間市仏子の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■入間市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仏子駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.88～81.8㎡｜80.16㎡ | 1,061万円｜43万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.8～81.8㎡｜81.8㎡ | 1,180万円｜47万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.89～97.21㎡｜91.06㎡ | 967万円｜35万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.89～81.8㎡｜81.34㎡ | 980万円｜40万円/坪 |
| 8階～8階 | 80.89～81.8㎡｜81.19㎡ | 1,303万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.88～97.21㎡｜85.43㎡ | 1,049万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
