| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:45件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 148件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約219万円/坪 賃料:約8734円/坪 利回り:約4.79％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
ライオンズプラザ横浜大通り公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン／関内駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区長者町5丁目51-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1983年1月
-
総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
横浜市立本町小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「大通り公園」約10m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズプラザ横浜大通り公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズプラザ横浜大通り公園の口コミ・評判
2021年3月
polomeganeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
  4
|
メリット | 外観、デザイン共に一昔前のライオンズマンションという雰囲気ですが、今現在の感覚で見てみるとちょっと味があって面白いという感じがあるかもしれません。内廊下というのもいいですし、廊下の床も質感はイマイチかもしれませんがデザインは悪くなく、好きな方にはハマる魅力があるマンションと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
polomeganeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 仕様は部屋タイプによって異なりますがメリットといえばスケルトンリフォームをしやすい形状でしょうか…、リフォームの素材としては悪くないと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【関内駅に対する口コミ】駅周辺に、居酒屋などたくさんあるので食事をするときにとても便利です。夜遅くまで利用者がたくさんいて、街頭も明るいので女性でも安心して利用できます。伊勢佐木モールや横浜スタジアムにも近いです。駅前は少し混雑した印象ですが、とても開けた雰囲気の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 関内駅
マイティソーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと市営地下鉄の2系統の路線を利用することができる。JRは根岸線と横浜線が停まるので、東京方面、新横浜方面へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする場所はコンビニやスーパーなどがあり便利。駅付近には飲食店も多く、そのあたりは困らない。また横浜スタジアムの最寄り駅でもあるため、野球観戦時の利用には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々なタイプの飲食店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータは設置されているので、車椅子利用やベビーカーの利用は可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街もあり、人通りも多いので、夜でもそこまで危ない感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するために必要な施設はほとんどあり、都心部へのアクセスもしやすい。 |
2022年1月 関内駅
4.0
【メリット】 神奈川県政令指定都市の横浜市として、関内駅は、ビジネスや観光地又はあらゆる娯楽が楽しめる街……
2021年10月 関内駅
5.0
【メリット】 近年、改装工事が行われて本当に綺麗になりました。駅の施設としてはおにぎり屋さんや崎陽軒のお……
2020年2月 伊勢佐木長者町駅
5.0
【メリット】 駅の北側には伊勢佐木町商店街や全長約200メートルのマリナード地下街があり、服飾店や眼鏡店……
ライオンズプラザ横浜大通り公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(709物件中) |
横浜市中区長者町ランキング
位(37物件中) |
伊勢佐木長者町駅ランキング
位(191物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,966万円
推定相場坪単価219万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,264 ～ 4,363万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,065 ～ 4,264万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,867 ～ 4,065万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,669 ～ 3,867万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,470 ～ 3,669万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズプラザ横浜大通り公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市中区 | 265位 | / 548物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区長者町 | 17位 | / 28物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 87位 | / 158物件中 |
| 関内駅 | 163位 | / 255物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市中区 | 293位 | / 442物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区長者町 | 24位 | / 26物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 101位 | / 149物件中 |
| 関内駅 | 182位 | / 240物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズプラザ横浜大通り公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 1SLDK | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 9階 | 2SLDK | 角部屋 | |||||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年6月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2024年3月 | 2024年6月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 10 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 14 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 15 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 16 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年1月 | 2022年5月 | 10階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 18 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2021年9月 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 20 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 22 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 23 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 24 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 25 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 26 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2018年9月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 29 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 30 | 2018年5月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 32 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 34 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 35 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 36 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 37 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 39 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 41 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1R | ||||||||||
| 42 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 43 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 44 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 45 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
…残り25件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 32.37㎡ | 3.84㎡ | 1,780万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 7,900円 244円 |
6,868円 212円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ横浜大通り公園の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
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-
■横浜市中区長者町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■関内駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.51～24.08㎡｜22.67㎡ | 982万円｜144万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.51～25.7㎡｜23.51㎡ | 967万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.08～59.85㎡｜41.96㎡ | 2,452万円｜177万円/坪 |
| 7階～8階 | 19.32～59.85㎡｜36.28㎡ | 2,242万円｜184万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.51～59.85㎡｜51.51㎡ | 3,288万円｜206万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.51～59.85㎡｜34.84㎡ | 1,957万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.32～21.61㎡｜21.35㎡ | 977万円｜151万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ横浜大通り公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.08 |  |
|
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| 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 59.85 | |
|
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|
|
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|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 25.7 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 21.51 | |
|
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| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 25.7 | |
|
|
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…残り143件 |
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| 平均 | 4階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ横浜大通り公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市中区長者町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.51～59.85㎡｜33.14㎡ | 81,434円｜8,295円/坪 |
| 3階～4階 | 20.61～59.85㎡｜25.47㎡ | 64,983円｜8,567円/坪 |
| 5階～6階 | 21.5～25.7㎡｜22.85㎡ | 58,695円｜8,457円/坪 |
| 7階～8階 | 21.51～59.85㎡｜23.56㎡ | 62,838円｜8,905円/坪 |
| 9階～10階 | 21.51～22.65㎡｜21.62㎡ | 61,130円｜9,348円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.51～59.85㎡｜26.29㎡ | 67,259円｜8,617円/坪 |
| 東向き | 21.51～59.85㎡｜31.08㎡ | 81,200円｜8,687円/坪 |
| 西向き | 21.51～21.51㎡｜21.51㎡ | 55,000円｜8,453円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.61～59.85㎡｜22.77㎡ | 60,589円｜8,811円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
