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千葉ガーデンタウンD棟の外観
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千葉ガーデンタウンD棟の外観
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千葉ガーデンタウンD棟の外観:2025年6月内装リフォーム完了予定です!綺麗な状態でのお渡しになります♪
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千葉ガーデンタウンD棟の外観:『かしこく住宅ローン相談会』開催中あなたに合った住宅ローンプランを専門アドバイザーがご提案いたします。どこの銀行が良いの?今後のライフプランは?借入が心配な方も、何でもご相談ください。
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千葉ガーデンタウンD棟の外観:外観です。
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千葉ガーデンタウンD棟の外観:掲載していない情報もございますので、是非一度ご連絡ください。お待ちしております。
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千葉ガーデンタウンD棟の外観:物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
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千葉ガーデンタウンD棟の外観:総戸数1414戸のビッグコミュニティ!
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:124件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 37件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約82万円/坪
賃料:約3722円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.48% |
偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
千葉ガーデンタウンD棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール1号線/千葉みなと駅 徒歩6分
京成千葉線/新千葉駅 徒歩11分
JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
275戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幸町第三小学校
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中学校区域
幸町第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スーパーマルエツプチ」約550m ●公園「幸町公園」約50m ●病院「千葉市総合医療センター」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千葉ガーデンタウンD棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全124件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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千葉ガーデンタウンD棟の口コミ・評判
2022年7月
マリさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
千葉駅行きのモノレールならみなと駅から千葉まで10分くらいで着きます。 東京行きも快速に乗ればそこまで時間はかかりません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が多いので子育てに適したファミリー向けの地域と言えるかもしれません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古いマンションですが最近になって外の部分は改築したので、かなり綺麗になったと思います。 賃貸の場合ですが3LDKとしては料金も安いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リフォームしたので室内設備は以前より格段に良くなりました。 お風呂も台所の温水もスイッチ一つで使えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最近になって近くにカスミという大型スーパーができました。 最近での買い物はそちらが便利でよく使っています。 コンビニも周辺にはかなりあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園に学校に病院などはすべて近くにあります。 公園も多く子育てに関しては申し分がありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ぽてさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉みなと駅にも近く便利そう。子供と暮らしたい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】外観がとても綺麗な上に、近くに飲食店やお店がたくさんあるので便利。広めのフードコートやカフェがあるので、待ち合わせ場所としても利用しやすくてとても良い。路線がたくさんあるので千葉駅から行ける場所がたくさんある点も利点だと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】私の住んでいた北口の駅の近くにマックや吉野家や松屋(ヨドバシカメラ方向)などチェーン店の飲食店はかなりあります。パルコやSOGOなどの大型チェーンも多数あります。 買い物も外食もほとんど不自由はしないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
pさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数の路線が利用でき、快速も止まります。都心部までも行きやすいです。バスやタクシーも頻繁に動いているので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院や雑貨屋、飲食店など色んなお店が沢山ありとても充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお店、人気のお店、チェーン店、お持ち帰りがあるお店など様々な種類の飲食店があり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の周りに幼稚園や保育園、学校が多くあり学生は特に通学に便利。多機能トイレやおむつ替えシート、エレベーターもあり環境が充実している。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がありパトロールはされている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近だし周辺にお店も充実していて住みやすいと思う。 |
2023年12月 千葉駅
みさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅なので本数も多く便利。快速も止まるし東京にも出やすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札内にも改札外にも買い物できるエリアがあり、生活用品を買うにもお惣菜にも困らない。千葉土産も買える。土日も関係なく診てくれる病院もあるのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅地下にも駅ビル内にも美味しいお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | きぼーるには子どもを遊ばせられる場所があるらしい。ダイエーもあるので食料品も買えるし、科学館もあるし小さいお子様いる方にはオススメ。 |
治安 |
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メリット | 某電気屋ができて、そのあたりは新しい建物なので綺麗。東口より西口の方が治安は良い感じがする。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさはある。食べる、買うには困らない。駅から近いところは家賃もそれなりにするが、バスで20分とかなら家賃も抑えられる。 |
2022年5月 千葉駅
ペン太郎さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | モノレール降りてお店があまりないけど、千葉駅周辺はとても栄えていてお買い物とか美容室選びとかとても優れてる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 物は揃う!プレサンド選びにももってこいな場所だと思います |
飲食店の充実 |
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メリット | もういろんな種類ありますから、選び放題です |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 生活用品が全て揃いそうでいいとは思う。保育園もあるとは思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | お店の方々は、みんな親切にしてくださります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 普通の定価だと思います。物の充実さはあります |
2021年10月 千葉駅





【メリット】 私が高校〜専門学校の時に使っていた最寄駅です。
大規模な工事が行われていた時代で……
千葉ガーデンタウンD棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市美浜区ランキング![]() ![]() (526物件中) |
千葉市美浜区幸町ランキング![]() ![]() (35物件中) |
千葉みなと駅ランキング![]() ![]() (81物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,724万円
推定相場坪単価82万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
千葉ガーデンタウンD棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,853 ~ 1,896万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,767 ~ 1,853万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,681 ~ 1,767万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,595 ~ 1,681万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,508 ~ 1,595万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
千葉市美浜区 | 217位 | / 284物件中 |
---|---|---|
千葉市美浜区幸町 | 20位 | / 31物件中 |
千葉みなと駅 | 57位 | / 66物件中 |
新千葉駅 | 27位 | / 29物件中 |
千葉駅 | 147位 | / 185物件中 |
坪賃料ランキング
千葉市美浜区 | 160位 | / 162物件中 |
---|---|---|
千葉市美浜区幸町 | 17位 | / 18物件中 |
千葉みなと駅 | 46位 | / 47物件中 |
新千葉駅 | 21位 | / 21物件中 |
千葉駅 | 141位 | / 142物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
千葉ガーデンタウンD棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年7月 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2024年6月 | 2024年8月 | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2024年3月 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2024年3月 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2024年1月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2024年1月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2024年1月 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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20 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2023年11月 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2023年11月 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2023年10月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2023年10月 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2023年9月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2023年5月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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45 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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46 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2022年12月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2022年11月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
63 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
64 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
65 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
66 | 2021年7月 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
67 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
68 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
69 | 2020年6月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
70 | 2020年6月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
71 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
72 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
73 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
74 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
75 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
76 | 2019年6月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
77 | 2019年3月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
78 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
79 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
80 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
81 | 2018年10月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
82 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
83 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
84 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
85 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
86 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
87 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
88 | 2018年5月 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
89 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
90 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
91 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
92 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
93 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
94 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
95 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
96 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
97 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
98 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
99 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
100 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
101 | 2017年5月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
102 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
103 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
104 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
105 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
106 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
107 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
108 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
109 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
110 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
111 | 2016年4月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
112 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
113 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
114 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
115 | 2015年11月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
116 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
117 | 2015年11月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
118 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
119 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
120 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
121 | 2015年11月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
122 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
123 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
124 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り104件 |
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平均 | 6階 | 70.86㎡ | 8.89㎡ | 1,729万円 | @81万円 | @25万円 | 9,755円 137円 |
12,864円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉ガーデンタウンD棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市美浜区幸町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 68.6~75.51㎡|70.83㎡ | 1,746万円|82万円/坪 |
4階~6階 | 68.6~72.21㎡|70.82㎡ | 1,731万円|81万円/坪 |
7階~8階 | 70~75.51㎡|71.17㎡ | 1,608万円|75万円/坪 |
9階~10階 | 70.67~70.67㎡|70.67㎡ | 1,680万円|78万円/坪 |
11階~12階 | 70~75.51㎡|70.76㎡ | 1,808万円|85万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.6~75.51㎡|70.87㎡ | 1,746万円|82万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

千葉ガーデンタウンD棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.38 | ![]() |
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2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 70.67 | ![]() |
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2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.51 | ![]() |
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2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.67 | ![]() |
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2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 70.67 | ![]() |
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…残り32件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉ガーデンタウンD棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市美浜区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.67~75.51㎡|71.56㎡ | 86,666円|4,007円/坪 |
4階~6階 | 70.67~72.38㎡|71.52㎡ | 84,000円|3,883円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 70.67~75.51㎡|73.49㎡ | 81,333円|3,662円/坪 |
11階~12階 | 70.67~70.67㎡|70.67㎡ | 80,875円|3,783円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.67~75.51㎡|71.95㎡ | 83,235円|3,828円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
