| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
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| 口コミ | メリット:37件 デメリット:37件 特徴:7件 |
神戸西壱番館ハウスＧ棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『緑が丘駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区高雄台32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
66戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立北山小学校
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中学校区域
神戸市立押部谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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神戸西壱番館ハウスＧ棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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神戸西壱番館ハウスＧ棟の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】設備は古く歴史を感じる佇まいだが、清潔感があり比較的きれい。ほぼ持ち家世帯であるが、賃貸の家賃は比較的安い。5万円台〜でかなり綺麗な賃貸もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】駅前にはケーキ屋さん、コンビニ、ラーメン屋さん、歯医者さん、数軒の居酒屋さんがある。少しバス道を進むと商店街もある。駅前には交番はないが酔っ払いや暴走族もほとんどいないため治安は良いと言える。駅前ロータリーの光があるため夜でも比較的明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【緑が丘駅に対する口コミ】商店街の中にある芽吹きさん、ラ クチネッタさん。 どちらも比較的新店ですがとても美味しく落ち着く雰囲気のためよく利用させていただいてます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】駅前には託児所、周辺には小中学校も充実している。都会に比べるとのんびりした雰囲気で子育てしやすい環境であると言える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】また目の前にはビスターミナルとタクシーロータリーがあるので移動もしやすい。物価はそこまで高くはないが、バスや電車代が高いのと、地価も高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【緑が丘駅に対する口コミ】駅を降りたところにコンビニやチェーン店こそないものの飲食店が複数ある。住宅街であるので、治安は安心できる。 居酒屋なども閉まるのも早く遅い時間でも安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】個人経営の飲食店は点々としてるものの、複数ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【緑が丘駅に対する口コミ】学校も多く治安も良い。 住宅街も多いため安心して子育てできると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】駅のホームは1つなのでどのホームなのか迷うことがないので安心隣がすぐ神戸市になるので通勤、通学にはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【緑が丘駅に対する口コミ】駅前が住宅地になっていて、静かでくらしやすい。特に悪いときくこともない。 ヤンキーとかもみかけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【緑が丘駅に対する口コミ】駅前から昔ながらの商店街がある。 その中に個人が営む飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】治安は悪くないと思うので暮らしやす胃と思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】バスがたくさんとまり、タクシー乗り場もあってとても便利。住宅街から近い位置にあり、かなり住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】駅の目の前にファミリーマートがあってとても便利。酔っ払いなどがあまりいなく、安全であると感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】居酒屋や商店街のパン屋や焼肉屋などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【緑が丘駅に対する口コミ】近くに学校や保育園がある。駅の所に保育園らしき施設もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 緑が丘駅
カツ丼さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 設備は古く歴史を感じる佇まいだが、清潔感があり比較的きれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはケーキ屋さん、コンビニ、ラーメン屋さん、歯医者さん、数軒の居酒屋さんがある。少しバス道を進むと商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中にある芽吹きさん、ラ クチネッタさん。 どちらも比較的新店ですがとても美味しく落ち着く雰囲気のためよく利用させていただいてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には託児所、周辺には小中学校も充実している。都会に比べるとのんびりした雰囲気で子育てしやすい環境であると言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番はないが酔っ払いや暴走族もほとんどいないため治安は良いと言える。駅前ロータリーの光があるため夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほぼ持ち家世帯であるが、賃貸の家賃は比較的安い。5万円台〜でかなり綺麗な賃貸もある。 |
2022年9月 緑が丘駅
おりょうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにタクシー乗り場やバス停がありとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートがあり便利で、すぐに飲み物などを買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駐車場が多いので車を停める場所にはあまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩行者専用の道路、大きな段差も少ないので子育てがしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良いと思う。静かな街で騒音などもほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一部とても地価の高い地域があるがその他は一般的な料金だと思う。 |
2022年4月 緑が丘駅
KCさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス・タクシーロータリーがあり、乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにファミリーマート、ケーキ屋、パン屋、三井住友銀行（ATMのみ）があり、行き帰りについでに寄れるところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が3件、ケーキ屋が1件、居酒屋が2,3件ほど200メートル圏内にある。100メートル先から商店街が続いており、活気は無くなってきているが不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩20-30分先に三木北高校、関西国際大学、緑が丘中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中の雰囲気は明るく、落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近く、バスロータリーもある。パン屋やスーパーなどの店もあって近場で買い物を済ますこともできるため、便利だと思う。 |
2021年12月 緑が丘駅
3.0
【メリット】 まだこの周辺でと大きめの駅です。
バスロータリーがあります。駅前にはコンビニやケ……
神戸西壱番館ハウスＧ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 56.42㎡ | 14.54㎡ | 235万円 | ＠14万円 | ＠5万円 | 11,000円 194円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区高雄台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■緑が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.42～56.42㎡｜56.42㎡ | 235万円｜14万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.42～56.42㎡｜56.42㎡ | 235万円｜14万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
