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希望ヶ丘第2コーポラスD棟の外観:前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟の外観:爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟のエントランス:住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟のその他:光あふれる開放感あるロビーは上質で洗練された空間。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟のその他:爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟のその他:開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟のその他:開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:51件 |
賃料履歴 | 2014年~: 12件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約109万円/坪 賃料:約5760円/坪 利回り:約6.38% |
偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
希望ヶ丘第2コーポラスD棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/希望ケ丘駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区中希望が丘144-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1974年9月
-
総戸数
134戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立希望ケ丘小学校
-
中学校区域
横浜市立南希望が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【希望ケ丘駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、買い物の便がよい。また、どちらの出口にもエスカレーター、エレベーターがあり、移動しやすい。トイレなどが比較的綺麗に保たれている。改札内が広く、開発的でよい。少し時間を潰したいときに、ベンチなどもある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
はわーはさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 希望ヶ丘駅から歩いてすぐでとても便利でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 希望ケ丘駅
ゆこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 治安がよい。駅前にスーパーとドラッグストアがある。小学校、保育園も多数ある。駅の改札にファミリーマートがある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロピアというスーパーがあり、安い。そこの2階にキャンドゥもある。駅前にクリエイトが2店舗ある。病院は一通り揃っており、駅周辺にある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 日高屋、ケンタッキー、餃子の王将、少し坂を上ると個人経営の飲食店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は多い。広い公園はないが小さい公園はある。 駅のトイレは古め。エレベーターは両側にある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。周辺の高校は偏差値が高めなので不良は少ない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相対的に住みやすい。各駅停車しか停まらないが、その分周囲の駅に比べると家賃は安い。隣の駅には二俣川があり、横浜に行けば大丈夫。 |
2023年5月 希望ケ丘駅
はたまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の二俣川が隣り。 タクシー乗り場あり。 バスあり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小児科ができた。 スーパーが3つある。 100均が2つある。 クリエイトが3つある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の鳥正が美味しい。弁当も売っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ボランティアさんの子育て会が無料で開かれている。 |
治安 |
3 |
メリット | 道ですれ違う人が子どもに優しい。 駅前に交番が有る。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地盤が良く、隣の二俣川より安い。 車があれば瀬谷区や泉区にすぐ行けるので住みやすい。 |
2023年4月 希望ケ丘駅
けんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外全部の電車に乗車することができます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーやドラッグストアが少しある程度です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり飲食店はない強いて言うならラーメンがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校が駅から比較的近くにあること |
治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があり治安は比較的よいところ |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街がたくさんあり治安がいいので住みやすい |
2022年12月 希望ケ丘駅
コタロウさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、横浜や新宿まで乗り換えずに行くことが出来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、コンビニなど何でも揃ってます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理や居酒屋など多くの店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園もあるためとても子育てしやすいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 文句なし。落し物も交番に届いてるほどいい街です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜から電車1本で来られる利便性は満点。 |
希望ヶ丘第2コーポラスD棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市旭区ランキング
位
(521物件中) |
横浜市旭区中希望が丘ランキング
位
(21物件中) |
希望ケ丘駅ランキング
位
(62物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,211万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,302 ~ 1,333万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,242 ~ 1,302万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,181 ~ 1,242万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,121 ~ 1,181万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,060 ~ 1,121万円 | 87.5~92.5% |
希望ヶ丘第2コーポラスD棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市旭区 | 147位 | / 272物件中 |
---|---|---|
横浜市旭区中希望が丘 | 10位 | / 14物件中 |
希望ケ丘駅 | 33位 | / 47物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市旭区 | 54位 | / 84物件中 |
---|---|---|
横浜市旭区中希望が丘 | 4位 | / 8物件中 |
希望ケ丘駅 | 10位 | / 18物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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希望ヶ丘第2コーポラスD棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年8月 | 1階 | 2K | 東 | |||||||||
5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 専用庭 |
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6 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
7 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
9 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
11 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 専用庭 |
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14 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 2K | 東 | |||||||||
17 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
18 | 2021年10月 | 2022年4月 | 1階 | 2K | 東 | |||||||||
19 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
20 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 専用庭 |
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21 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
22 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 専用庭 |
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24 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 専用庭 |
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29 | 2019年10月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
30 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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31 | 2019年6月 | 2020年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 | ||||||||
32 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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33 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
35 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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36 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
37 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
38 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
39 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
40 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
42 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
43 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
44 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3K | 南東 | |||||||||
45 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
46 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
47 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
49 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
50 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南西 | |||||||||
51 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | ||||||||||
…残り31件 |
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平均 | 2階 | 45.18㎡ | 2.7㎡ | 1,271万円 | @95万円 | @29万円 | 5,000円 110円 |
10,128円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■希望ヶ丘第2コーポラスD棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市旭区中希望が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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■希望ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 37.1~50.22㎡|41.35㎡ | 1,251万円|101万円/坪 |
3階~3階 | 44.34~55.08㎡|50.05㎡ | 1,213万円|81万円/坪 |
4階~4階 | 37.15~50.22㎡|43.71㎡ | 1,214万円|92万円/坪 |
5階~5階 | 45.36~71.82㎡|54.63㎡ | 1,326万円|78万円/坪 |
6階~6階 | 45.36~55.08㎡|50.22㎡ | 1,560万円|102万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.5~71.82㎡|48.78㎡ | 1,319万円|90万円/坪 |
東向き | 37.1~40.5㎡|37.35㎡ | 1,200万円|106万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
希望ヶ丘第2コーポラスD棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.22 | |||||||
2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.22 | |||||||
2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.22 | |||||||
2022年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.22 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■希望ヶ丘第2コーポラスD棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区中希望が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■希望ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 39.57~50.22㎡|43.83㎡ | 68,800円|5,238円/坪 |
3階~3階 | 45.36~50.22㎡|48.6㎡ | 67,000円|4,544円/坪 |
4階~4階 | 37.15~50.22㎡|42.49㎡ | 68,500円|5,360円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.15~50.22㎡|44.57㎡ | 68,250円|5,105円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |