マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:100件 |
賃料履歴 | 2013年~: 39件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約80万円/坪 賃料:約5052円/坪 利回り:約7.58% |
偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
コンセール藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1991年12月
-
総戸数
151戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
森孝西小学校
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中学校区域
森孝中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コンセール藤ヶ丘の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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コンセール藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
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コンセール藤ヶ丘の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄り駅は、地下鉄藤が丘駅。駅まではバスで3ストップでした。藤が丘駅は始発駅なので、通勤ラッシュでも座ることができます。地元では藤が丘は学生の街として有名で、「名鉄エフ」という若者向けの商業施設もあります。2005年の愛知万博をきっかけにリニアも開通しました。マンションの所在地は守山区なので名古屋の外れというイメージですが、藤が丘駅を利用していると言うと箔がつく感じがありました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 主要道路から中に入った川沿いのマンションです。とても静かなところです。徒歩10分内にスーパーが2軒あるので、普段の買い物も便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 20年以上経つので、一昔前のデザイン感は拭えませんが、今でも綺麗だと思います。ロビーも広いので、セールスの応対をしている住民をたまに見かけました。住み込みの管理人もいます。両親は管理人の方と付き合いが長いので、来客用の駐車場を予約するのも多少優先してもらえるようです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 日当たりは抜群だと思います。その割に夏も涼しいです。数年前に外壁塗装の工事も行ったので、ベランダの水はけも良くなりました。去年、個でリフォームして壁を抜いて広さが増しました。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
徒歩10分内にスーパーが2軒、車で15分内にショッピングモールが2軒あります。大抵のものは揃うと思います。東京・大阪などに比べたら物価は安いです。結婚して名古屋市郊外に住んでいる私の地元と比較すると、少々高いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | マンションの西側が中学校で、私もそこに通っていました。小学校も近いです。徒歩5分のところに内科があり、父はかかりつけにしています。藤が丘の駅ビルの中にもクリニックがあります。両親はマンションの住民とよくゴルフに行っているそうです。私が実家に帰ってマンションを歩いていると、「こんにちは」と住民の方から挨拶をされます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋東部の起点となる駅で、リニモと地下鉄東山線を乗り換えすることができます。名古屋で一番混み合う東山線の最初の駅ということもあり、朝夕は相当のラッシュがあります。駅にはサイゼリヤやミスタードーナツなどの飲食店も集まっていて、まったりもできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | マンションの前に遊歩道が川に沿ってあり、スーパーもコンビニも徒歩圏内に幾つもあるので便利です。電車は地下鉄の始発駅であるのと同時に、リニモの始発駅でもあります。周囲に大学が幾つもあります。ただ、マンションまでは歩いて18分ぐらいなので、市バスを利用している人も多くいます。本数は通勤、通学時間帯はとても多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 地下鉄の駅までに有名な桜並木がありますし、マンションの前の川に鴨がいたりするので、自然には恵まれています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 常駐の管理人さんが見えるので、安心です。清掃もいつも行き届いています。セキュリティーは万全で、エントランス、各戸に監視カメラが付いています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日照の状況は良いです。また、バブルの時の高級マンションなので、内装はしっかりしています。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | スーパーは徒歩圏内にデパートに近いものもありますし、コンビニも多くあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 公立の中学校までは5分くらいです。病院は徒歩圏内に幾つもありますし、幼稚園もマンションの前までバス送迎してくれます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤が丘駅
沼さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。 |
2023年11月 藤が丘駅
サブちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 終着駅なのでいつ乗ってもかならず席に座ることができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュ、成城石井、マクドナルド、サイゼリヤ、コンビニ、銀行、病院などが周辺にあるため助かる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード、ファミレス等ほぼ何でもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がそばにある。駅のトイレは最近改装された。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く治安は良いと思う。夜も安心して歩ける。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に新婚さんや学生さんは住みやすいと思う。 |
2023年10月 星ヶ丘駅
ぽこみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線星ヶ丘駅は、名古屋駅まで東山線1本で30分かからず行ける。バスターミナルもあり、本数もそれなりにあるのでいろんな方面へのアクセスが良い。、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大学、商業施設、百貨店があり、駅周辺は栄えており、この周辺だけで1日遊べる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三越内の飲食店や、女子大が近くにあるため、若い子受けの良いオシャレなカフェも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に大学や高校があり、若者が楽しめる施設は充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 人の往来も多く、ゴミなども落ちていないので治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 尾張と三河の境目あたりのため、各方面へのアクセスは結構良い。 |
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 大学や住宅地が近くにあるのでオシャレなお店が多いです。
地下鉄の駅から星ヶ丘三越……
コンセール藤ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市守山区ランキング
位
(324物件中) |
名古屋市守山区四軒家ランキング
位
(14物件中) |
藤が丘駅ランキング
位
(242物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,717万円
推定相場坪単価80万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,846 ~ 1,889万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,760 ~ 1,846万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,674 ~ 1,760万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,588 ~ 1,674万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,502 ~ 1,588万円 | 87.5~92.5% |
コンセール藤ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
名古屋市守山区 | 114位 | / 240物件中 |
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名古屋市守山区四軒家 | 7位 | / 10物件中 |
藤が丘駅 | 93位 | / 171物件中 |
星ヶ丘駅 | 94位 | / 151物件中 |
本郷駅 | 44位 | / 79物件中 |
坪賃料ランキング
名古屋市守山区 | 19位 | / 44物件中 |
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名古屋市守山区四軒家 | 2位 | / 3物件中 |
藤が丘駅 | 33位 | / 60物件中 |
星ヶ丘駅 | 41位 | / 62物件中 |
本郷駅 | 19位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
コンセール藤ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |||||||||
2 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
12 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年12月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
14 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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18 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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26 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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27 | 2020年6月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2020年5月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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30 | 2020年2月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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31 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
36 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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37 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
38 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2019年2月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
44 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
45 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
48 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
49 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
50 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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51 | 2018年8月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
52 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
53 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
55 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
56 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
57 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
60 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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61 | 2018年1月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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65 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
66 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
67 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
68 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
70 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
71 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
72 | 2017年3月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
73 | 2017年3月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
74 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
76 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
77 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
78 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
79 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
81 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
82 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
83 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
84 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
85 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
86 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
87 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
88 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
89 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
90 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
91 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
92 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
93 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
94 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
95 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
96 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
97 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
99 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
100 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
…残り80件 |
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平均 | 3階 | 72.68㎡ | 11.85㎡ | 1,635万円 | @75万円 | @23万円 | 8,341円 114円 |
9,810円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンセール藤ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区四軒家の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 57.17~100.74㎡|73.88㎡ | 1,546万円|69万円/坪 |
4階~6階 | 57.17~85.48㎡|71.66㎡ | 1,660万円|77万円/坪 |
7階~9階 | 59.8~80.43㎡|65.98㎡ | 1,921万円|96万円/坪 |
10階~11階 | 80.43~100.39㎡|87.08㎡ | 1,846万円|70万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.17~100.39㎡|72.58㎡ | 1,656万円|76万円/坪 |
東向き | 60.2~80.85㎡|72.77㎡ | 1,464万円|67万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コンセール藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 74.65 | |||||||
2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 81.09 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 100.74 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 100.74 | |||||||
2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 81.09 | |||||||
…残り34件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンセール藤ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区四軒家の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 57.17~100.74㎡|80.4㎡ | 117,000円|4,778円/坪 |
4階~6階 | 53.56~83.77㎡|75.42㎡ | 106,235円|4,712円/坪 |
7階~9階 | 70.98~75.63㎡|72.53㎡ | 125,000円|5,693円/坪 |
10階~11階 | 83.03~88.03㎡|85.03㎡ | 112,000円|4,357円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.56~100.74㎡|78.85㎡ | 113,444円|4,780円/坪 |
東向き | 68.49~74.65㎡|70.54㎡ | 98,333円|4,594円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |