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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 大森西 > 大森町駅 > クリオ大森壱番館

中古

クリオ大森壱番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7891
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約185万円/坪 賃料:約11304円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.34％
偏差値ランキング

大田区
2347物件中の順位

クリオ大森壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森町駅 徒歩3分
    京急本線／平和島駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『平和島駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森西3丁目28-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大田区立開桜小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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クリオ大森壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 クリオ大森壱番館PR
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

154万円 割安

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クリオ大森壱番館
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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クリオ大森壱番館の口コミ・評判

2016年7月

petenbsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前に商店街がありスーパーや100円均一ショップなど、一通りはあります。物価も安い方だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大森町商店街はこじんまりながらもスーパー、100均など揃っています
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備のため安心感はありました。清掃も行き届いていたと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションは縦長で、住んでいた部屋は小さなドラム式洗濯機と冷蔵庫が備えつけてあり便利でした。オートロックも完備で安心でした。
京急大森町駅からも近く、羽田空港へのアクセスも便利なため羽田空港勤務の方や出張の多い方には需要のある町だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前の商店街で、日用品は揃います。平和島の方に少し歩くとマルエツもあります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てしていないので詳細はわかりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大森町駅に対する口コミ】駅近には商店街があり、百均TSUTAYAマックオリジンサイゼリアすき家ラーメン屋があります。
坂はほとんどないです。品川まで10分程度で行け、それほど混雑してまいません。スーパーとかは住む場所によりますがそこそこあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近、両隣に部屋がないので騒音を気にしなくて良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前が幹線道路なので人の目につきやすくて良い。
スーパー、ドラッグストアもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 常に管理人さんが掃除してくれていて清潔。インターホンもカメラがついて便利になった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日が当たるのは良い。冬は暖かい。眺めも良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前に一通りのお店はあると思う。しかし駅の反対側。物価は普通。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は駅前に一通りある。内科から整形外科、皮膚科、歯科…評判も悪くない。学校も多いと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

ハシビロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく駅に近いです。2,3分で駅に着くので移動が便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は良いです。警察署が目の前にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃状況、セキュリティなどで特に気になる点はありませんでした。充実していると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音がしっかりしていて、隣人の生活音は一切聞こえません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店が比較的充実しています。近所にスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院が徒歩圏内にいくつかあります。
徒歩圏内に小学校、中学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 大森町駅

オリオンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線の駅にも、空港にも近く、出張族などに利便性が高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば大きなライフやマルエツなどがあり、スーパーは充実している
飲食店の充実
2 		メリット 駅前の家系ラーメンや中華など、安くて安定したお店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多く、活気のある街。子連れも多く、公園も多い
治安
5 		メリット 問題なし。商店街にも人が多く、安心した雰囲気
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場も落ち着いており、品川への通勤などでは最もよい選択肢
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年2月 平和島駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 平和島駅は京浜急行ということで空港へのアクセスがとても便利です。特急が止まるのもポイントが高いです。また、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのもまた便利です。それなりに駅の利用客は多いと思いますが、混雑によりストレスを感じるほどではありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 平和島駅直結で京急ストアがあり便利です。また、1キロくらいの場所に業務スーパーとドンキホーテ、スパ施設やレジャー施設があるのも楽しいです。大森駅まで歩けばアトレもあるので、必要最低限の買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 平和島駅周辺にある飲食店は、昔からあるようなラーメン屋や居酒屋が多いですが、美味しいお店も多く、隠れた名店があり、発掘するのも楽しいエリアです。リーズナブルなチェーン店もあるので飲食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は大通りに面しているものの、住宅街でもあるので、近くに学校もあり、住宅街には小さいけれど公園も散見されます。少し離れたところには広い公園やアスレチックの公園もあるので、子供を連れていくのに良いと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺が住宅街なので、人がそれなりに多く治安は悪くないです。道が広くないせいか薄暗いイメージがありますが、街灯もしっかりあり、駅周辺はお店もあるので、夜でも怖いと言うことはありません。飲食店は多いものの、酔っぱらいが多いと言う印象もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京急は特急が停まり、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのが良いです。このため都内に行くにも横浜に行くにもアクセスが良いです。家賃もそれなりで、スーパーもあり、レジャー施設や安いお店もあるので生活しやすく息抜きもできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2021年10月 平和島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターがついていて、荷物の持ち運びが便利です。特に羽田空港、新幹線品川を利用する際に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

2020年3月 大森町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近には商店街があり、百均TSUTAYAマックオリジンサイゼリアすき家ラーメン屋があります……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオ大森壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2347物件中)

大田区大森西ランキング

位
(110物件中)

大森町駅ランキング

位
(145物件中)
平和島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格893万円

推定相場坪単価185万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　5.1　～　5.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,739円～11,870円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.34％
価格帯別判定 i

クリオ大森壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 960 ～ 983万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 916 ～ 960万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 871 ～ 916万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 826 ～ 871万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 782 ～ 826万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 1,571位 / 1,785物件中
大田区大森西 75位 / 86物件中
大森町駅 100位 / 114物件中
平和島駅 114位 / 130物件中

坪賃料ランキング

大田区 394位 / 1,150物件中
大田区大森西 24位 / 61物件中
大森町駅 37位 / 81物件中
平和島駅 40位 / 99物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格：872～917万円

※中央値：894万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クリオ大森壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 4階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年12月 2025年1月 4階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年12月 ー 8階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年6月 2024年6月 6階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年4月 2024年5月 5階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年1月 2024年2月 6階 1R 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年6月 2023年9月 3階 1R 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年6月 2023年9月 6階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年5月 2023年5月 6階 1R 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年12月 2022年12月 3階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年11月 2023年2月 6階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年7月 2022年8月 7階 1R 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年5月 2022年6月 6階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年7月 2021年7月 7階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2020年6月 2020年8月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2019年5月 2019年8月 3階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2019年2月 2019年4月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2018年11月 2018年12月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2018年1月 2018年3月 2階 1R 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2018年1月 2018年1月 2階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年10月 2017年12月 2階 1R 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年4月 2017年5月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2015年7月 2015年9月 6階 ー 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年9月 ー 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年9月 ー 6階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2014年9月 ー 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2014年2月 ー 6階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2014年2月 ー 7階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2014年2月 ー 5階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2013年6月 ー 7階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り10件
平均 4階 16.78㎡ 2.03㎡ 987万円 ＠196万円 ＠60万円 9,419円
562円		 8,436円
503円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリオ大森壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリオ大森壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大田区大森西の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■平和島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 15.49～18.3㎡｜16.43㎡ 1,014万円｜205万円/坪
3階～4階 16.12～18.3㎡｜16.74㎡ 1,140万円｜227万円/坪
5階～6階 16.12～18.3㎡｜16.93㎡ 950万円｜186万円/坪
7階～8階 16.12～17.21㎡｜16.8㎡ 842万円｜166万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.49～18.3㎡｜16.7㎡ 971万円｜193万円/坪
東向き 16.12～18.3㎡｜16.84㎡ 1,056万円｜209万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ 930万円｜168万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クリオ大森壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 ワンルーム 東 18.3
2025年3月 5階 ワンルーム 南西 16.9
2025年2月 8階 ワンルーム ー 18.3
2025年1月 5階 ワンルーム 南東 16.12
2025年1月 7階 1K 南東 17.21

…残り66件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリオ大森壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリオ大森壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大田区大森西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■平和島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.12～18.3㎡｜17.75㎡ 55,333円｜10,333円/坪
3階～4階 16.12～17.21㎡｜16.38㎡ 57,676円｜11,631円/坪
5階～6階 16.12～18.3㎡｜17.04㎡ 53,846円｜10,454円/坪
7階～8階 16.12～18.3㎡｜17.42㎡ 56,550円｜10,758円/坪
9階～10階 16.1～18.3㎡｜17.35㎡ 56,266円｜10,737円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.1～18.3㎡｜17.03㎡ 55,907円｜10,874円/坪
東向き 16.12～18.3㎡｜17.19㎡ 56,535円｜10,894円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.9～16.9㎡｜16.89㎡ 54,000円｜10,563円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メインステージ大森町駅前

    住所 東京都大田区大森西3丁目30番6号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩2分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 7041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
  • 中古

    ハイツハピネス

    住所 東京都大田区大森東2丁目22番6号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩5分
    築年月 1980年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2771
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
  • 中古

    スカイコート大森第4

    スカイコート大森第4の外観
    住所 東京都大田区大森中1丁目17番28号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩3分
    築年月 1989年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
  • 中古

    エンゼルイン大森

    住所 東京都大田区大森西5丁目28番9号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    築年月 1988年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 10653
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
  • 中古

    プレール平和島

    住所 東京都大田区大森東1丁目1番14号
    最寄駅 京急本線 平和島駅 徒歩5分
    築年月 1991年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円

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周辺の賃貸物件

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    ラトゥール大森

    住所 東京都大田区大森西3丁目28番15号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1314
  • 賃貸

    ユウハイツ（大田区大森西）

    住所 東京都大田区大森西3丁目7番11号
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 803
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    パルク・ド・プルム

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    住所 東京都大田区大森西3丁目153番
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルク・ド・プルム パルク・ド・プルム 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.74m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ベルザ平和島

    住所 東京都大田区大森西3丁目32番9号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩5分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1754
  • 賃貸

    ユーハイツ

    ユーハイツの外観
    住所 東京都大田区大森東2丁目15番4号
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    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    シティテラス下丸子
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    総戸数 233戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 21票
    アクセス数 5314
  • 新築

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    ザライオンズ大岡山
    価格 13,000万円～36,000万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.29㎡～122.45㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 2655

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ブランズ芝浦

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所在地
東京都港区芝浦四丁目4-11（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩14分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩13分
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩13分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分
都営三田線 「三田」駅 徒歩16分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩16分
専有面積 38.14㎡～93.37㎡
間取り 1LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋N＋2WIC＋SIC
階建 地上14階建
総戸数 62戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 株式会社イチケン
中古

クオリア南麻布

  • 口コミ16件
  • 偏差値57
  • アクセス数18487
クオリア南麻布
住所 東京都港区南麻布4丁目2番24号(地番)
交通 広尾駅 徒歩4分
恵比寿駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年3月
階建 地下1階付13階建
総戸数 84戸
推定相場
10,481万円（70㎡換算時）
495万円（坪単価）
149万円（㎡単価）
新築

ブランズ芝浦

  • 投票数0件
  • アクセス数25
ブランズ芝浦
所在地
東京都港区芝浦四丁目4-11（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩14分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩13分
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩13分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩19分
都営三田線 「三田」駅 徒歩16分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩16分
専有面積 38.14㎡～93.37㎡
間取り 1LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋N＋2WIC＋SIC
階建 地上14階建
総戸数 62戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 株式会社イチケン
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