湘南大船マンションの外観：きれいな外観です
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湘南大船マンションの外観：外観・土地
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湘南大船マンションの外観：外観・土地
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湘南大船マンションの外観：大船駅まで平坦徒歩12分の便利な場所にあります。住環境良好！！目の前にコンビニ、イトーヨーカドー徒歩6分、大船中央病院5分、幼稚園、小学校至近で便利です。
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湘南大船マンションのエントランス：エントランス
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湘南大船マンションのその他：その他
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湘南大船マンションのその他：イトーヨーカドー大船店752m
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湘南大船マンションのその他：セブンイレブン鎌倉大船6丁目店17m
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湘南大船マンションのその他：ファミリーマート大船谷之前店293m
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湘南大船マンションのその他：共用部分
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湘南大船マンションのその他：共用部分
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湘南大船マンションのその他：共用部分
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湘南大船マンションのその他：共用部分
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湘南大船マンションのその他：景色
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湘南大船マンションのその他：景色
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湘南大船マンションのその他：清心保育園100m
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約128万円/坪 賃料:約6325円/坪 利回り:約5.95％ |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
湘南大船マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／大船駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市大船5丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小坂小学校
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中学校区域
大船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「大船やまどり公園」約10m ●病院「大船中央病院」約480m ●「イトーヨーカドー大船店」約700m ●「西友大船店」約950m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南大船マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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湘南大船マンションの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅の東口周辺に商業施設は集中しています。スーパーだと西友とイトーヨーカドーがあり、西友は食料品を買う場合に安くて便利ですし、食料品売り場は２４時間営業をしています。ドラッグストアも３、４店舗が競合しておりシャンプー、ボディーソープその他衛生用品が安く手に入ります。外食産業も駅東側には、松屋、すき家、吉野家（現在改装工事中）があり、また、天丼のてんやもあります。焼き豚肉の丼のスタミナ丼のお店もあります。居酒屋も複数あります。 東海道線は東京に行くには、朝の混雑が酷いです。東京へは、湘南ライナーを使って座って通勤することをお勧めします。また、京浜東北線は、始発駅なので並べば座って乗って行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅ビルにはLUMINEが入っており、流行のファッションや雑貨を購入する事も可能です。 大体のチェーン店はある一方で、個人商店のお店も多い。居酒屋も個人経営のお店も多いので飽きることはないです。 スーパーマーケットや飲食店が多く生活に不便もなく、東海道本線があるため都心部へのアクセスは比較的良く乗換えせずとも都心の目的駅まで移動可能です。 駅前にはスーパーは西友と少し離れたところにいトーヨーカドーがあるので困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大船駅
5.0
【メリット】 とにかく便利横浜まで行けばどこにでも行ける。
駅員さんがとても優しい。
2021年10月 大船駅
5.0
【メリット】 大船駅には直結している商業施設があり、スターバックスなどのカフェやユニクロなどのアパレル店……
2021年10月 大船駅
4.0
【メリット】 東海道線、横須賀線、京浜東北線と3線通っているため、出る際にとても便利です。
ま……
2019年11月 大船駅
4.0
【メリット】 商業施設は駅ビルや量販店もありますが、この大船駅の特徴は比較的に小さな個人が多い事です。特……
湘南大船マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市大船ランキング
位(15物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,467万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,652 ～ 2,713万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,528 ～ 2,652万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,405 ～ 2,528万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,282 ～ 2,405万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,158 ～ 2,282万円 | 87.5～92.5％ |
湘南大船マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 鎌倉市 | 133位 | / 189物件中 |
|---|---|---|
| 鎌倉市大船 | 11位 | / 12物件中 |
| 大船駅 | 107位 | / 178物件中 |
坪賃料ランキング
| 鎌倉市 | 45位 | / 63物件中 |
|---|---|---|
| 鎌倉市大船 | 5位 | / 6物件中 |
| 大船駅 | 37位 | / 65物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
湘南大船マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年7月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 62.71㎡ | 5.65㎡ | 1,926万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 8,655円 138円 |
12,051円 192円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南大船マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市大船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ | 1,870万円｜100万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ | 1,881万円｜101万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ | 1,854万円｜99万円/坪 |
| 7階～8階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 2,480万円｜107万円/坪 |
| 9階～9階 | 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ | 2,390万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.74～76.82㎡｜62.81㎡ | 1,917万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
湘南大船マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 72.82 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 57.81 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 3SLDK | 72.82 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 57.81 | |
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| 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 72.82 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南大船マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市大船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ | 95,000円｜5,087円/坪 |
| 3階～4階 | 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ | 99,666円｜5,337円/坪 |
| 5階～6階 | 57.81～72.82㎡｜67.68㎡ | 122,000円｜6,044円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.81～72.82㎡｜65.7㎡ | 114,166円｜5,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
