グローリアス西尾の外観
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グローリアス西尾のエントランス
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グローリアス西尾のその他
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グローリアス西尾のその他：敷地内公園
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約56万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
西尾市 |
グローリアス西尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／西尾駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西尾駅』 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県西尾市山下町東八幡山106-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
77戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西尾小学校
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中学校区域
西尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリアス西尾の口コミ・評判
2024年2月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 飲食店やスーパーはすぐ近くにある為不便することはまずないです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
子供目線にはなりますが、坂をあがって道路に出る為、飛び出すようなことはまずありません。 親目線でも、不審者が入ってくるのには距離がある為気づきやすい為安心かなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 監視カメラもついていますし、管理人も在中しているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
マンションは全てワンフロア内にある為、必ず１回は家族の顔を見ることができます。 掃除も階段の上り下りがないのでしやすいですし、洗濯物も上のほうに住めば外から見えず、車の排気で汚れることもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ヤマナカ、シャオ、スギ薬局など全部徒歩圏内にあるので生活に困ることはないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
西尾小学校区になりますが、西野町小学校も近くにあります 公園はマンション内にあるのでみんなそこで遊びます 通学班もマンション内で完結するので最後まで誰かと一緒に帰ってこれるので安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【西尾駅に対する口コミ】快速も停るし始発終電共に結構余裕があるのでとても助かります。 またタクシー乗り場もしっかりありますしほぼほぼタクシーがとまってくれてます！くるりんバスもあるので交通的には利便性が高いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西尾駅に対する口コミ】周りにショッピングモールもあるので利便はとても良いと思います。日中は警察署も近くにあるので平和だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】ミスドがいちばん近くにあって朝など結構利用できます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西尾駅に対する口コミ】エレベーターもしっかりかんりされています！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西尾駅に対する口コミ】駅を降りたら近くにはコンビニやショッピングモールがあり、移動においてもバスにより一色や岡崎にも行くことが可能。 高校生などには駅前徒歩1分くらいのところにJOYJOYと亜熱帯があり、楽しむことが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】名古屋まで乗り換えなしで45分程度です。駅周辺には商業施設や官公庁も集まっており住むにはそんな不便はありません。駅前に新しいビジネスホテルもあり出張の際の宿泊などもいいかと思います。飲食店は少しだけ駅から離れないといけないかもしれません。駅の隣には大きな公園があり休みなどは小さな子どもの遊び場で賑わってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西尾駅
やかんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがいるがいるので、何時でも気軽に聞ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は比較的に多めです。居酒屋も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校と交流があるので楽しいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭があるとこが多く、車通りも大通りは多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からは離れれば意外と広いです。マンション多めです |
2021年10月 西尾駅
5.0
【メリット】 高架で、まるで地方の新幹線駅を彷彿とさせるような構造をしていますが、普通に名鉄の田舎駅です……
2019年5月 西尾駅
4.0
【メリット】 西尾駅は、名古屋鉄道の西尾線の駅です。1日平均で5,000人近くの人が利用されています。駅……
2019年4月 西尾駅
3.0
【メリット】 普通電車は西尾駅発が多い為、出発時間よりも少し前に行けば座って新安城駅まで行ける。名古屋駅……
グローリアス西尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西尾市ランキング
 位(25物件中) |
西尾市山下町ランキング
位(1物件中) |
西尾駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,256万円
推定相場坪単価56万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,350 ～ 1,381万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,287 ～ 1,350万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,224 ～ 1,287万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,162 ～ 1,224万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,099 ～ 1,162万円 | 87.5～92.5％ |
グローリアス西尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリアス西尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2017年3月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | 79.24㎡ | 16.19㎡ | 1,352万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 10,175円 128円 |
7,920円 99円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアス西尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西尾市山下町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西尾市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ | 1,380万円｜62万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.6～83.03㎡｜80.25㎡ | 1,462万円｜60万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.6～82.84㎡｜76.69㎡ | 1,187万円｜51万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 1,215万円｜55万円/坪 |
| 13階～15階 | 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ | 1,330万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.6～83.03㎡｜79.37㎡ | 1,363万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
