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ジュネシオン柏の外観
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ジュネシオン柏の外観:ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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ジュネシオン柏の外観:上質感あふれる外観デザイン魅力の住まいを実現
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ジュネシオン柏の外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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ジュネシオン柏の外観:設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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ジュネシオン柏の駐車場:外観 敷地内に駐車場施設(空き状況は都度ご確認ください)
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ジュネシオン柏のエントランス:共用部の清掃・修理は管理員が実施
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ジュネシオン柏のエントランス:清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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ジュネシオン柏のその他:ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
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ジュネシオン柏のその他:駐輪場は屋根付き
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ジュネシオン柏の周辺:【その他】柏市役所 新田原近隣センターまで1158m
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:48件 |
賃料履歴 | 2018年~: 5件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約75万円/坪 賃料:約4359円/坪 利回り:約6.97% |
偏差値ランキング |
柏市 |
ジュネシオン柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/柏駅 徒歩17分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市東台本町12-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柏第五小学校
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中学校区域
柏第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネシオン柏の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジュネシオン柏の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | マンションのすぐ近くにバス停があるので、そのまま柏駅に直通で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 徒歩圏内にマクドナルドやセブンイレブン、西友があるので買い物には困らない。国道が近いため自家用車があると尚更良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | マンション自体はそれなりに大きめで綺麗、そして暖色系の色合いなので少しばかり高級感を覚える。駐車場は少し小さめなので、管理人に言ってどこかが空くのを待つことになる。一応その間マンションの近くに仮として借りられる駐車場は存在する。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 部屋は白を基調とした現代的なデザインで、清潔な印象を覚える。お風呂やトイレ、エアコンなど必要最低限の設備はある。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 徒歩でも15分ほどの場所にセブンイレブンや西友がある。国道がすぐ近くなので更に行くとファミレスなどもある。車があるとかなり楽。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | すぐ近くに柏第二中学校がある。裏口には徒歩5分ほど、正面入口へは20分ほどで着く。バスを使うことになるが、柏第五小学校もある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【柏駅に対する口コミ】各駅停車のみだが、駆け込み乗車防止の為のホームドアが設置されたので良かった。常磐線は人身事故がかなり多いのでこれはいい対策だと思う。駅周辺は飲食店、スーパー、薬局などが駅周辺に凝縮しており、買い物などは困らなくて良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【柏駅に対する口コミ】・駅前には百貨店(高島屋)、家電量販店(ビックカメラ)があり、また飲食店も豊富にあるため、駅周辺で用事が片付くことが多い。 ・常磐線と東武アーバンパークラインを利用することができ、都心部やベッドタウンへのアクセスが非常に良い。都心部まで約30分程度で出ることができる。 ・条例違反の店は取り締まられているため、客引きについていかなければ優良な飲食店にたどり着くことができる。 ・隠れ家的なお店が多く、趣味仲間で楽しむ店が飲食店に限らず多い。少し敷居は高いが、慣れると仲間意識がとても強くて心強い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 最寄りの柏駅までのバス停が徒歩2分のところにある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 国道沿いではあるが、住宅街に位置している。騒音が気にならないように2重窓。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 管理人がマメにメンテナンスをしてくれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | メンテナンスがされているので、使いやすい。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 最寄駅まで出れば百貨店や商店がたくさんあるので困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 中学校は徒歩2分、小学校や幼稚園も比較的近くにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 柏駅
りさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速ですぐに北千住と上野、表参道までも乗ったままで1時間。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 柏で大体揃う、大型商業施設もあるので家族で行っても楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルな美味しい店がたくさんある、ジビエの美味しいお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんある、大きな公園があるのもよい。 柏の葉とあけぼの山がおすすめ |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗です、街頭も多いので女性が一人で歩いても大丈夫だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にすぐ行ける。 快速が止まる、物価もそれなりに安い。 |
2022年2月 柏駅
【メリット】 駅に高島屋があり、食べ物屋さんや服屋さんなどがある。他にも、本屋、無印、東急ハンズといった……
2021年12月 柏駅
【メリット】 柏駅はまず多くの商業施設にめぐまれています。そしてコンビニエンスストアも多く、通勤の方がよ……
2021年10月 柏駅
【メリット】 お店や銀行、飲食店など、栄えた街なので買い物系には困らない駅です。老若男女たくさんの人達が……
ジュネシオン柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
柏市ランキング
位
(585物件中) |
柏市東台本町ランキング
位
(2物件中) |
柏駅ランキング
位
(251物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,405万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,510 ~ 1,546万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,440 ~ 1,510万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,370 ~ 1,440万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,300 ~ 1,370万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,229 ~ 1,300万円 | 87.5~92.5% |
ジュネシオン柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
柏市 | 270位 | / 386物件中 |
---|---|---|
柏市東台本町 | 1位 | / 1物件中 |
柏駅 | 143位 | / 196物件中 |
坪賃料ランキング
柏市 | 141位 | / 177物件中 |
---|---|---|
柏市東台本町 | 1位 | / 1物件中 |
柏駅 | 83位 | / 103物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ジュネシオン柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
13 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
16 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
20 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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22 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
23 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
24 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
26 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
27 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
28 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
29 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
30 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
31 | 2019年6月 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
32 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
33 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
34 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
35 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
36 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
37 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
38 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
40 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
41 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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43 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
44 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
45 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
47 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り28件 |
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平均 | 3階 | 61.56㎡ | 8.83㎡ | 1,030万円 | @56万円 | @17万円 | 10,995円 178円 |
11,029円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネシオン柏の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市東台本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 1,498万円|80万円/坪 |
2階~2階 | 61.6~69㎡|64.06㎡ | 890万円|46万円/坪 |
3階~3階 | 61~61.6㎡|61.5㎡ | 1,184万円|64万円/坪 |
4階~4階 | 57.93~61.6㎡|61.23㎡ | 1,038万円|56万円/坪 |
5階~5階 | 61~61.6㎡|61.54㎡ | 828万円|44万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.93~69㎡|61.56㎡ | 1,029万円|55万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 1,480万円|79万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ジュネシオン柏の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |||||||
2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |||||||
2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |||||||
2018年7月 | 2階 | 2LDK | 61.6 | ||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネシオン柏の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市東台本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 77,500円|4,159円/坪 |
2階~2階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 68,333円|3,668円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 72,000円|3,864円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |