狭山住宅１７号棟の外観
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狭山住宅１７号棟のその他
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狭山住宅１７号棟のその他
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狭山住宅１７号棟のその他
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狭山住宅１７号棟のその他
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狭山住宅１７号棟のその他
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狭山住宅１７号棟のその他
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狭山住宅１７号棟のその他
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狭山住宅１７号棟のその他
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狭山住宅１７号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪狭山市 |
狭山住宅１７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 徒歩34分
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利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪狭山市立南第三小学校
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中学校区域
大阪狭山市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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狭山住宅１７号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】郊外の駅ですが、急行が停まる駅です。駅周辺は比較的きれいで、バス停のある歩道も広いです。多方面にバスが出ているし、駐輪場も広いので、自宅から駅の行き来もしやすいです。駅前に送迎用の駐車場もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 金剛駅
さくらさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにコンビニがある。急行が止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレが綺麗。近くにイオンがあり、中にはセリアという百均がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バラエティに富んでいる。近くのさん天というお店は安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車置き場が充実している。ベビールームがホームにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件が起こったなどは聞かない。子どもも塾に行かせやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住み良い。家賃の相場はわからないが、住みやすいと思う。 |
2022年7月 金剛駅
ヨッシーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行での止まるのがかなり便利。タクシー乗り場2つある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋さんもあり生活必需品はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、ハンバーガー屋さんがありかなり充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内のトイレはかなりきれいだと思う。高齢者に優しい施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく群がるような場所は一つもない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな駅で、駅チカでもかなり住みやすい環境である。 |
2022年4月 金剛駅
やまおかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるので便利です。 難波駅までは25分くらいで、朝の通勤ラッシュでは座れないですが、10時頃くらいからは座ってゆっくり過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、コンビニやATM、ファーストフードがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多くあります。お弁当やさんもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにあり、エレベーターやエスカレーター、駅のホームにおむつがえスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通です。 時々、パトカーが見回りをしているのをみます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、住みやすいと思います。 |
2021年10月 金剛駅
5.0
【メリット】 西口と東口があり、東口は富田林市に住む人、西口は大阪狭山市に住む人が主に利用しています。東……
狭山住宅１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪狭山市ランキング
 位(78物件中) |
大阪狭山市西山台ランキング
位(33物件中) |
金剛駅ランキング
位(132物件中) |
狭山住宅１７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 49.45㎡ | 5.94㎡ | 259万円 | ＠18万円 | ＠6万円 | 4,500円 91円 |
3,300円 66円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山住宅１７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪狭山市西山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪狭山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金剛駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.85～55.5㎡｜52.17㎡ | 320万円｜20万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 265万円｜17万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 398万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 214万円｜14万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.85～55.5㎡｜49.51㎡ | 260万円｜17万円/坪 |
| 東向き | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 250万円｜16万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
