| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:43件 デメリット:43件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
大竹市 |
サントノーレ大竹新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大竹駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大竹駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県大竹市新町1丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大竹市立大竹小学校
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中学校区域
大竹市立大竹中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サントノーレ大竹新町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サントノーレ大竹新町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【大竹駅に対する口コミ】快速電車が停車する駅なので、広島市内へ行くときや岩国駅に行くときに便利で、1階にはコンビニや駐輪場も併設されている。新幹線の切符なども購入できる券売機があるので新幹線の予約をわざわざみどりの窓口に行かなくてもできる。全体的に土地の値段がかなり低く、利便性や住みやすさに関してはトップクラスに良いと思う。駅の周辺の賃貸の家賃も安く、駐車場もかなり多いのでこの値段だと破格だと思う。物価などに関しては安いところがあるため、普通ぐらいだと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】本屋やコンビニ、スーパー、小さな家電量販店、家具屋もあるので基本的に市内だけで買い物をそろえることもできる。また駅周辺に眼科や皮膚科、緊急病院もある。体育館のようなものもあり、ジムなどを少額で使うことができる市内の中心部にいれば、人通りがおおく、警察官の駐在所もあるので安心して生活できるとおもう。最近では街灯や監視カメラの設置などもおこなわれているため安心できる。酔っ払いなども少なく、通常の生活においてトラブルになっていることもほぼない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】駅の近くが通りみたいなものになっていていろいろな飲食店がある。ゆったりとした雰囲気の店が多く、リラックスしながら地域の人と話せたりする。ショッピングセンターのほうまで行けば、インド料理やハンバーガーなどの店もあるのでいろいろな店の中から選べる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】新たな保育施設ができ、ショッピングセンターでも改修工事が行われたりして、ベビーカーなどの移動も容易にできる。またその近くに大きな公園もあり、かなり楽しめるような作りになっているので子供の遊び場所に困ることはないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】こいこいバスと言う乗り合いバスがあること田舎なので安いのかなと思います。ただし、家賃は安くない気がします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】少し行けば小さいお店があります。病院も離れてはいますが何件かあります。よくタクシーが停まっているので、何かあればタクシー運転手に助けを求められる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
【大竹駅に対する口コミ】駅の一階に小ぢんまりとしたセブンイレブン一軒がある。 道を挟んでファミマもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、車イスの方や歩行が困難な方には良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】特別良いところはありません。この周辺はどこの駅も同じ。家賃は安いです。娯楽を求めない人ならスーパーの近くに住めば完結。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【大竹駅に対する口コミ】駅ナカにコンビニあり。 結構歩くが大きめのスーパーはある。駅前にビジホができて便利になった。田舎特有ですが、人がいないので治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【大竹駅に対する口コミ】牛丼チェーン。居酒屋。らーめん屋は数軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】保育園は近くに一軒。駅にエレベーターは当然ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】すごく綺麗で、すぐ近くにセブンがあり高校も近いので、朝は電車の中も、外も学生さんの笑い声でいっぱいな高校です値段は広島市内などと比べてすごく安く住みやすいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】近くにセブンや高校あぜりやホールと言う場所がある治安はすごくいいです、高校生や小学生が毎日楽しそうに通っています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大竹駅に対する口コミ】飲食店が駅のすぐ近くにありきがるに行くことができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大竹駅に対する口コミ】田舎ですごくイキイキ育つことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大竹駅
soさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が停車する駅なので、広島市内へ行くときや岩国駅に行くときに便利で、1階にはコンビニや駐輪場も併設されている。新幹線の切符なども購入できる券売機があるので新幹線の予約をわざわざみどりの窓口に行かなくてもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋やコンビニ、スーパー、小さな家電量販店、家具屋もあるので基本的に市内だけで買い物をそろえることもできる。また駅周辺に眼科や皮膚科、緊急病院もある。体育館のようなものもあり、ジムなどを少額で使うことができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くが通りみたいなものになっていていろいろな飲食店がある。ゆったりとした雰囲気の店が多く、リラックスしながら地域の人と話せたりする。ショッピングセンターのほうまで行けば、インド料理やハンバーガーなどの店もあるのでいろいろな店の中から選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新たな保育施設ができ、ショッピングセンターでも改修工事が行われたりして、ベビーカーなどの移動も容易にできる。またその近くに大きな公園もあり、かなり楽しめるような作りになっているので子供の遊び場所に困ることはないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内の中心部にいれば、人通りがおおく、警察官の駐在所もあるので安心して生活できるとおもう。最近では街灯や監視カメラの設置などもおこなわれているため安心できる。酔っ払いなども少なく、通常の生活においてトラブルになっていることもほぼない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に土地の値段がかなり低く、利便性や住みやすさに関してはトップクラスに良いと思う。駅の周辺の賃貸の家賃も安く、駐車場もかなり多いのでこの値段だと破格だと思う。物価などに関しては安いところがあるため、普通ぐらいだと思う |
2023年10月 大竹駅
ジョージさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まって電車の本数もまあまああるのでとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や公共施設はまあまああるので良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多いのでとても良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育所はとても多いので子育てには良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。不審者の話もあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい程よく静かで自然が少し近いのでとても良い |
2022年10月 大竹駅
みぃさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まります。 只今工事中で年内に完成の予定。 完成後はエレベーターも付き、二号線側にも出入口が出来て便利になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には一応売店的なセブンあり。 市全体としては、スーパー等多く生活しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家の様に遅い時間でも行けるお店があるからいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は工事完成後は最新なので 色々できるはず。 学校等は程よいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もなく、下校時は見守りの方がいて下さったり平和である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。 平地も多いので自転車での移動も幅広く出来るし、河の整備も整ってて散歩もしやすい |
2021年10月 大竹駅
4.0
【メリット】 駅も広く乗り降りする客も多い。
駅なかにコンビニもあるので買い物もできる。目の前……
サントノーレ大竹新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大竹市ランキング
 位(5物件中) |
大竹市新町ランキング
位(3物件中) |
大竹駅ランキング
位(5物件中) |
サントノーレ大竹新町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 2SLDK | ||||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 88.77㎡ | 20.15㎡ | 1,846万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 10,222円 115円 |
6,088円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントノーレ大竹新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大竹市新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大竹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大竹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 87.74～97.92㎡｜89.89㎡ | 1,915万円｜70万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 84.4～84.4㎡｜84.4㎡ | 1,680万円｜65万円/坪 |
| 10階～11階 | 77.26～97.92㎡｜87.59㎡ | 1,725万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.4～97.92㎡｜90.56㎡ | 1,877万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サントノーレ大竹新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 87.74 |  |
|
|
|
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|
| 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 87.74 | |
|
|
|
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|
| 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 80.69 | |
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|
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|
| 平均 | 6階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントノーレ大竹新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大竹市新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大竹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大竹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 87.74～87.74㎡｜87.74㎡ | 87,500円｜3,297円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 80.69～80.69㎡｜80.69㎡ | 100,000円｜4,097円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.69～87.74㎡｜84.21㎡ | 92,500円｜3,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
