ルナハイツ蒲田の外観
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ルナハイツ蒲田の外観
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ルナハイツ蒲田のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルナハイツ蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩3分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目54-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大田区立矢口東小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ライフ西蒲田店」約140m ●「西蒲田公園」約240m ●「東京蒲田病院」約450m ●「大田矢口東三郵便局」約200m ●「ヨークマート東矢口店」約100m ●「まいばすけっと西蒲田７丁目店」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ルナハイツ蒲田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全20件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルナハイツ蒲田の【賃貸】物件情報
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ルナハイツ蒲田の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルや商店街があり、飲食店、スーパー、銀行、ドラッグストアなど、駅周辺の施設は充実しています。3路線通っており、都心へのアクセスも良いと思います。京急蒲田の駅も近くにあるので空港に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
ままままましさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店がおおいのでその点はとてもいいと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 蒲田駅
tube725さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面、東京方面どちらにも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、スーパーは充実しており、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺類、カレー、和食等々一通りのジャンルが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街もあるので生活用品の買い物には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街なため夜も明るい事はメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で7万程で鉄筋コンクリート30平米の部屋を借りれました。 |
2023年8月 蒲田駅
ゆるるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使用できる、始発駅である、都心・神奈川・埼玉方面いずれもアクセスが便利、空港までのアクセスが良い（バスもある）、タクシー乗り場がある、レンタル自転車のポートがある、駅ビルが充実している、京浜東北線は終電が比較的遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い、魚屋や肉屋も商業施設内に複数あるなど食品売り場が充実している、ユザワヤがある、100円ショップがたくさんある、病院が多い、区役所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区である、美味しい中華がある、居酒屋が多い、有名なトンカツ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多い、商業施設内のトイレの設備は整っている、エレベータの設置がある、駅前に芝生の休憩スペースができた |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署がある、自転車の駐輪に関しての目が厳しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や空港へのアクセスが非常に良いにもかかわらず、都心に比べて家賃が安く住みやすい |
2021年10月 蒲田駅
3.0
【メリット】 駅のビルが大きくいろんなテナントが入っており、また駅近にもドンキホーテやアミューズメント施……
2020年12月 蒲田駅
4.0
【メリット】 駅直結にグランデュオ蒲田と東急があり、なんでも揃う。
駅前も栄えており、飲食店が……
ルナハイツ蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区西蒲田ランキング
位(89物件中) |
蓮沼駅ランキング
位(109物件中) |
ルナハイツ蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年8月 | 8階 | 1LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | ー | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 10 | 2018年8月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 8階 | ー | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2018年6月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年4月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 36.8㎡ | 2.47㎡ | 1,903万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 10,600円 288円 |
17,625円 478円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルナハイツ蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.54～39.51㎡｜36.87㎡ | 1,721万円｜155万円/坪 |
| 5階～6階 | 37.78～37.78㎡｜37.78㎡ | 1,780万円｜155万円/坪 |
| 7階～8階 | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 2,119万円｜191万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.54～37.78㎡｜35.76㎡ | 1,842万円｜170万円/坪 |
| 東向き | 37.28～39.51㎡｜38.95㎡ | 1,667万円｜141万円/坪 |
| 西向き | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 2,224万円｜201万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ルナハイツ蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 東 | 42.96 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.28 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.28 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.28 | |
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| 2023年10月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 24.2 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルナハイツ蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.96～42.96㎡｜42.96㎡ | 86,960円｜6,692円/坪 |
| 3階～4階 | 34.54～37.28㎡｜35.66㎡ | 100,000円｜9,295円/坪 |
| 5階～6階 | 37.28～37.28㎡｜37.28㎡ | 85,042円｜7,541円/坪 |
| 7階～8階 | 34.54～37.28㎡｜35.89㎡ | 108,833円｜10,053円/坪 |
| 9階～9階 | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 68,320円｜9,333円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.54～42.96㎡｜37.57㎡ | 99,590円｜8,917円/坪 |
| 東向き | 24.2～42.96㎡｜35.41㎡ | 83,027円｜7,858円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ | 68,666円｜9,380円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
