| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約255万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
池上セントラルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区池上2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1982年10月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
池上小学校
-
中学校区域
大森第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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池上セントラルマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全14件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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池上セントラルマンションの口コミ・評判
2015年3月
らいおんたんぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
東京方面は都営地下鉄の最寄りは西馬込で浅草線の始発駅です。通勤時間帯は約５分間隔で、座って乗れます。 横浜方面は東急池上線で蒲田まで出るのが最寄りです。 渋谷方面は東急を乗り継ぐと安く行けます。 駅までは遠いですが、２路線利用可です。 池上駅、西馬込駅ともに東急バスでも行けます。 川崎へだと東急バスが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
池上本門寺や池上梅園近くで、緑が多いです。 病院も内科・耳鼻科・小児科・眼科ともすぐそばにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理の状況はとてもいいです。共用部は綺麗に手入れされています。 日中は管理人さんが常駐しています。 バイク置き場あり。 エレベーターは古くて１基だけですが、シャキシャキ動くのであまりストレスになりません。 ゴミ置き場が施設内にあり、２４時間出せます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
冬でも暖かいので、省エネになります。角部屋は特に風通しも良いです。 大規模改修でカメラ付きドアホンになり、安全性が上がりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
レストラン・ファーストフード店は徒歩圏内にあります。 （マクドナルドがすぐそば） スーパーマーケット（オーケーストア）が最寄りです。 駅そばにもスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園バスがマンション前まで来ます。 また、通える範囲の幼稚園が多いので、選べます。 近隣に病院多数あり。 池上小学校校区です。小学校まで徒歩５分程度で、大きな通りを渡りませんので安全。 お寺近くなので、お祭りが盛大です。 子育てファミリー層は多い地域だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
james9350さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
都営地下鉄と東急池上線の駅が徒歩１０分の所にあります。 駅周辺にはスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
池上本門寺のすぐ下にあるので緑が多いです。近くに小さな公園あり 音は２重サッシなら特に気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
大規模修繕をしているのできれいです。管理人が日祝以外常駐しています。共用施設の種類・（駐車場、駐輪場、 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
3DKで広いです天井高、サッシュの高さは普通です。 余分な柱や梁はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて５分の所にスーパーがあります近くに家電量販店あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園・幼稚園は送迎バスが通っています。小中学校は５−１０分 ぐらいの所にあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池上駅
suさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は一つしかないが、蒲田まで2駅、五反田までも1本で行け交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅ビルがリニューアルされ、図書館、スーパー、スタバなどが入り買い物しやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は色々あるため、チェーン店などでよければ最低限は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても穏やかな雰囲気の街で安全であるため、過ごしやすい。公園もちらほらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく、気にすべきところはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に八百屋があり、安く買える。スーパーもあまり高くないためお財布にもやさしい。 |
2022年9月 池上駅
ますたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場があって、タクシーもよくとおる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池上総合病院があったり、ブックストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店もたくさんあり、お弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と保育園がある、駅にはエレベーターもついてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、悪い噂もあまりきかない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさも申し分ないし、家賃もやすいと思う |
2022年1月 池上駅
5.0
【メリット】 最近新しい駅ビルができ、スターバックスコーヒーや、お惣菜屋さんなど、非常に便利になった。ま……
2021年12月 池上駅
5.0
【メリット】 駅から10分以内にホームセンター島忠もあり、駅近くにスーパーや病院などほとんどの施設あり。……
池上セントラルマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区池上ランキング
位(118物件中) |
池上駅ランキング
位(203物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,620万円
推定相場坪単価255万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
池上セントラルマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,967 ～ 5,082万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,736 ～ 4,967万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,505 ～ 4,736万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,274 ～ 4,505万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,043 ～ 4,274万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
池上セントラルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 61.78㎡ | 6.97㎡ | 3,933万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 12,378円 200円 |
8,174円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池上セントラルマンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区池上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.64～65.15㎡｜62.94㎡ | 4,342万円｜228万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.64～59.64㎡｜59.64㎡ | 3,860万円｜213万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 59.64～66.36㎡｜63㎡ | 3,514万円｜185万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.64～66.36㎡｜61.94㎡ | 3,989万円｜213万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.64～59.64㎡｜59.64㎡ | 3,200万円｜177万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
