えびな国分団地６号棟の外観：【現地外観写真】
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えびな国分団地６号棟の外観：【現地外観写真】
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えびな国分団地６号棟の外観：リフォーム済の清潔感ある室内で今すぐ新生活スタート！
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えびな国分団地６号棟のその他：【専用庭】
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えびな国分団地６号棟のその他：【現地眺望写真】
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えびな国分団地６号棟のその他：【駐車場】
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えびな国分団地６号棟のその他：【駐輪場】
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えびな国分団地６号棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約128万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
えびな国分団地６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／海老名駅 徒歩7分
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利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市国分北1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海老名市立今泉小学校、海老名市立上星小学校
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中学校区域
海老名市立海老名中学校、海老名市立今泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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えびな国分団地６号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】快速も止まるし、ロマンスカーも止まるのでとても便利。乗り換えも相鉄線と相模線がある。駅周辺にお店がたくさんあるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】マルイやららぽーとなど駅周辺にたくさんお店がある。キレイで、治安もいいと思う。街灯もあるし交番も近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ガスト、サイゼ、マック、ファーストキッチン、など居酒屋もたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】保育園になど園庭がないがある。公園もあるが、遊具が少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【海老名駅に対する口コミ】横浜まで約35分、乗り換えなしの直通で行け、とても便利。相鉄線がJRに乗り入れがスタートしたので、横浜駅で乗り換えすることなく、渋谷方面へ行くのも便利になった。 小田急海老名駅もすぐに乗り換えできるので、新宿方面へ行く際も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【海老名駅に対する口コミ】JR相模線、小田急線、相鉄線が乗り入れていて、事故等で運転見合わせになっても他の路線を使って目的地に行けたり、帰ってくることができる。駅から徒歩数分の所に大型ショッピングモールやその他商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海老名駅
misaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線、相模線の２つの路線もある。駅直結で商業施設が多い。羽田空港までのバスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多い。ファミリー層にも人気のあるカフェや遊べるところが多い。図書館もある。ららぽーと海老名、ビナウォーク、マルイはよく利用する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層むけの飲食店が多い。ファミレス、フードコート、バイキング、カフェ。1人でもゆったりできるし、食事することもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周りではトイレなどは利用したことはないが施設に入れば、子どもトイレ、おむつ替え授乳室、調乳室全て揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 午前中は通勤、通学で利用する人がおおく、夜になると飲み屋さんがおおいので大人が行き交うじかんになる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | だんだんと、マンションが上がっているきがする。 |
2023年11月 海老名駅
サティさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用可能で直通運転も充実していて関東の様々な場所へ乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東西両方にショッピングモールがあり、都会へ出なくても大抵の買い物は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートもあり、飯屋に困る事はほぼ無い。駅構内にある箱根そばがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も比較的良い方で、公園が広くて多いので子育て環境としては良さそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神奈川県の中ではマシな方かも。 いかがわしい店が無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割に物価は安い方。 隣の厚木市よりマシ。 |
2022年1月 海老名駅
4.0
【メリット】 海老名は都市開発もすすんでおり、とても綺麗な駅、町です。これからどんどん発展していく予定で……
2020年1月 海老名駅
4.0
【メリット】 JR相模線、小田急線、相鉄線が乗り入れていて、事故等で運転見合わせになっても他の路線を使っ……
えびな国分団地６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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海老名市ランキング
 位(239物件中) |
海老名市国分北ランキング
位(12物件中) |
海老名駅ランキング
位(146物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,854万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,068 ～ 3,139万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,925 ～ 3,068万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,782 ～ 2,925万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,640 ～ 2,782万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,497 ～ 2,640万円 | 87.5～92.5％ |
えびな国分団地６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
えびな国分団地６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2024年3月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.33㎡ | 11.19㎡ | 2,503万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 6,000円 79円 |
10,905円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■えびな国分団地６号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■海老名市国分北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.75～77.32㎡｜74.34㎡ | 2,713万円｜121万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.32～77.32㎡｜77.31㎡ | 2,480万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.32～77.32㎡｜77.31㎡ | 1,885万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.75～77.32㎡｜75.33㎡ | 2,503万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
