天白第３住宅１号棟の外観
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天白第３住宅１号棟の外観
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天白第３住宅１号棟の外観：物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
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天白第３住宅１号棟の外観：物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
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天白第３住宅１号棟のその他
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天白第３住宅１号棟のその他
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天白第３住宅１号棟のその他
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天白第３住宅１号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約34万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
天白第３住宅１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区横町201 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1971年11月
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総戸数
88戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立天白小学校
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中学校区域
名古屋市立天白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
天白第３住宅１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全31件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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天白第３住宅１号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
天白第３住宅１号棟の口コミ・評判
2024年12月
ルーサーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
植田駅 地下鉄も伏見・八事に直結で便利。沿線に大学が多く、学生には特に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
ハロードゥというスーパーが近く、とても便利 周りは大きな道路もなく、夜も静かです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
通路は広く、家の前に自転車を停めている人が多い 外壁も塗り替えされていて、築の割にとてもきれいです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ゆったり作ってあるため、日照が良い。 何よりメゾネットで使い勝手がいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
ハロードゥというスーパーが徒歩３分でとても便利 B and Gというドラッグストアも徒歩７分くらいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小さな病院が点在しており（寺島医院、岡本クリニックなど）、使い勝手がいいです 天白小まで徒歩５分と近いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【植田駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設は無いものの、スーパー、銀行、郵便局、コンビニ、薬局、飲食店などが充実しており ある程度必要な物は一通り揃います。まだ夜遅くでも明るく閑静な住宅街も近いため治安がいいところも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 植田駅
ヨクヤキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地上に市営バスターミナルがあるので、天白区内からは利用しやすそう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に上がると、スーパーやドラッグストア（マツキヨとウエルシア）がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せばいい店がある 少し離れているがカフェやケーキ屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地上のバスターミナルのすぐ横に公園があり、2024年の夏祭りにはダイヤモンドユカイ氏がきた 小さい公園なんだけどね |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くない 小中学校も特にあれてはいない 元気すぎる学年もあるにはあるが、非行という感じはない印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良くも悪くも栄えていない 住宅街に近い 車があれば楽に生活できる 名古屋市内だけど、家賃は控えめ |
2023年4月 植田駅
yuuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的混まずに都心部への移動の際は座席に座る事ができて快適。 都心部から来る時も同様。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局やスーパー、コンビニ、飲食店など一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司や喫茶店などがあり少し歩くと焼肉や中華などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく。治安は良い方だと思う。都心にも30分ほどのためよい地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな事件はおきず、昼も夜も治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく、少し古いが駅徒歩0分の物件で4万円代のものもある。 |
2023年4月 植田駅
日本さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札がひとつしかないので絶対に迷いません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや薬局がたくさんあります。どの出口から出ても見えるところにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、居酒屋、ファミレス、ラーメン屋など、様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に公園があります。そこのイルミネーションは非常に有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います。人が溜まっていないのは1番出口だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニや薬局が多いので住みやすいと思います。バスがあるのもありがたいです。 |
2021年10月 植田駅
4.0
【メリット】 地下鉄駅ながら、バスターミナルに濡れずにアクセスできます。また、駅の周辺にはスーパー、銀行……
天白第３住宅１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(555物件中) |
名古屋市天白区横町ランキング
位(11物件中) |
植田駅ランキング
位(151物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格703万円
推定相場坪単価34万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 756 ～ 774万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 721 ～ 756万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 686 ～ 721万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 651 ～ 686万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 615 ～ 651万円 | 87.5～92.5％ |
天白第３住宅１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
