| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
美野丘小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【六甲駅に対する口コミ】JR六甲道駅も近くにあり2路線が利用できるので便利です。商店街が近くにあり定食屋さんや飲み屋もあるので、安くてボリュームのあるお店もあり飲食店は充実しています。この周辺には学校も多く教育にも力を入れている地域ですし、街には木々も多くて山手は自然環境もとても良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六甲駅
カピバラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・準急は止まります。 ・三宮まで7分程度なので、三宮に会社がある人などは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには阪急オアシス、イカリスーパーなどがあります。 ・歯医者、耳鼻科なども規模は小さいですがひと通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・六甲道には及びませんが、飲食店もそれなりに多いです。 ・特に、カフェが多い印象ですが、焼き鳥屋やピザ、イタリアンなど、ディナーに使えるお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに複数小学校や保育園があり、子育てしやすい街と言えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・住宅地エリアなのでいわゆる閑静な住宅街といった感じで、治安は良い部類だと思いますます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・賃貸で住むには家賃もそこまで高くなく、治安も良くそこそこ便利なエリアなのでおすすめです。 |
2021年10月 六甲駅
4.0
【メリット】 駅構内には上り下り両方エスカレータもエレベータもある。改札を出ると本屋、パン屋、１００円シ……
2020年4月 六甲駅
3.0
【メリット】 駅と同じ建物に本屋・スーパー・100円均一ショップが入っているので買い物に便利。
2020年1月 六甲駅
4.0
【メリット】 六甲駅にオアシスというスーパーがあるため、仕事帰りの買い物はそこでできて便利です。
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区篠原伯母野山町ランキング
位(17物件中) |
六甲駅ランキング
位(309物件中) |
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年9月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 97.21㎡ | 10.9㎡ | 3,488万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 15,848円 163円 |
22,795円 234円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区篠原伯母野山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 120.39～120.39㎡｜120.39㎡ | 3,465万円｜95万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.86～78.86㎡｜78.86㎡ | 3,253万円｜136万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.86～114.11㎡｜103.84㎡ | 3,996万円｜126万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.86～78.86㎡｜78.86㎡ | 3,150万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.86～120.39㎡｜99.84㎡ | 3,555万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.86 |  |
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| 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78.86 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.86 | |
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| 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78.86 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.86 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区篠原伯母野山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.29～78.86㎡｜78.35㎡ | 127,500円｜5,381円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 78.86～78.86㎡｜78.86㎡ | 136,500円｜5,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.29～78.86㎡｜78.49㎡ | 130,000円｜5,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
