| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:48件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約115万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
リリファ鎌倉玉縄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／大船駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市玉縄4丁目254-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
関谷小学校
-
中学校区域
玉縄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「クリエイトＳＤ」約1120m ●「玉縄かけす公園」約10m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リリファ鎌倉玉縄の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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リリファ鎌倉玉縄の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、ユニクロ、うな菊、ラーメン豚山などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】大船をメインにして色々な沿線に乗れるので、とても便利である。また、モノレールという地方特有の乗り物もあり、子供がいるかたには見世物としてとても貴重な体験が出来ると思います。 駅を再開発するということで今後も期待できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大船駅
れおなるどさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大船駅の横須賀線は横浜にも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキやカラオケ、カフェ、atreなどいろいろな施設があるため時間も潰せますし、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファーストフード店から普通のお店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校や公園はあまり見当たりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口はいつも比較的きれいに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかりませんが、物価は普通だと思います |
2023年7月 大船駅
なにわろてんねんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 根岸線の始発駅であり、大宮などまで一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口にはグランシップなどの商業施設がいろいろあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にやはり飲食店も多いため友達と遊ぶことも可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大船駅には大きめのトイレやエレベーターが設置されている。そしてスロープもある。そのため車椅子なども使用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるためそんなに悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にはマンションが多いが家賃は高いと思われる。でもアクセスは抜群 |
2023年6月 大船駅
はばたくのりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が比較的多いと思う。 便利なのでよく使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋があってゆっくりみたり買ったりすることが出来て楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのお店があり、選べるし楽しい。！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープはある エレベーターもあるところがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多め。 駅周辺は比較的きれい。 でも夜はすこし暗いかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高すぎずいいと思う！ 周りにお店もあり住みやすい！！ |
2020年4月 大船駅
5.0
【メリット】 駅前が栄えていて色々な商店や飲食店があり、買い物や食事に不自由は感じません。スーパーも24……
リリファ鎌倉玉縄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(257物件中) |
鎌倉市玉縄ランキング
位(11物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,743万円
推定相場坪単価115万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,949 ～ 3,017万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,812 ～ 2,949万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,674 ～ 2,812万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,537 ～ 2,674万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,400 ～ 2,537万円 | 87.5～92.5％ |
リリファ鎌倉玉縄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リリファ鎌倉玉縄の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2021年1月 | 3階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年6月 | 1階 | 2SLDK | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 23 | 2017年10月 | 2017年10月 | -2階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 29 | 2017年4月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
| 33 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3SLDK | ||||||||||
| 37 | 2016年2月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 40 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 41 | 2015年5月 | 2015年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 42 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | 76.73㎡ | 8.92㎡ | 2,396万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 10,476円 136円 |
15,158円 197円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リリファ鎌倉玉縄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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-
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■鎌倉市玉縄の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■鎌倉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大船駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.55～79.63㎡｜77.03㎡ | 2,441万円｜105万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.55～79.63㎡｜75.84㎡ | 2,257万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.55～79.63㎡｜77.38㎡ | 2,527万円｜108万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ | 2,013万円｜88万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.55～79.63㎡｜76.84㎡ | 2,395万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
