| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約35万円/坪 賃料:約3533円/坪 利回り:約12.23％ |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
マンション太平洋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄湯の山線／近鉄四日市駅 徒歩14分
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利用可能路線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
-
所在地(住所)
三重県四日市市安島2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1973年11月
-
総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
四日市市立浜田小学校
-
中学校区域
四日市市立港中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンション太平洋の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅に併設して近鉄百貨店がある。 基本の婦人服や紳士服はもちろん、料理教室や無印良品などもあり基本の買物はすべてここでこなせる。 駅のそばには商店街が広がっており、食事をする場所が多くある。 少し歩けばアピタもあり、映画も見ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングモールがあり、駅自体もたくさん店を置いているので、買い物に便利だし、映画が見られるところやプラネタリウムも近くにある。だれが来ても楽しめそうな施設がいろいろあるのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 近鉄四日市駅
しろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的には、名古屋までも一本で行けるのですぐ近くにJRがありますが、近鉄しか使用したことありません。急行だと30-40分とかでつくのかな？ショッピングなど行く時はよく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が広くて、隣接する百貨店やご飯屋さんなど便利。喫煙所もあります。四日市駅周辺は飲食店なども多いのでこの地域に住んでいる人や旅行などで来た人は飲みに行くなら四日市駅周辺が多いのではないかと思います。少しづつ改装されたりして綺麗になったところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ多いです。駅の中はさほどですが、駅をでたら周辺にはラーメンやトンテキ、居酒屋、カフェなどなど色々あります。夜は特に栄えてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレなど公共施設はバリアフリーだったりしますが、駅の中などの細かいところは今はどうなってるかはわかりません。駅を出たふれあいモール？とかは綺麗になってます。隣接するアピタで買い物もできます！車も止めれるので、お子様連れでも行く場所が全くないわけではないです。あとはプラネタリウムとかもありますよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ガラが悪い人たちがいるわけでもないので、一般的駅だと思います。駅周辺は充実しています。学生さんや主婦の方、会社員さんなど年代幅広く人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 正直詳しくは分かりませんが、駅近くは便利でマンションなども近辺にどんどん建っているイメージです。駅周辺の隣の地区で新築マンション4000万とかだった気がします。 |
2023年8月 近鉄四日市駅
れいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が優しくて接しやすく良かったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、その他色々な店があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和、中華、洋があって充実している。どの店もとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインが多く、障害を持っている方や高齢者には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者も少なく優しい人ばかりで安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行も止まるので電車の移動が便利だと思う |
2022年6月 近鉄四日市駅
ゆいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが沢山ある。ふれあいモールという商店街も最寄りにあるのでなにか忘れた時など困ることは無い。 また、飲食店も近くに沢山あるので、駅で待ち合わせることもできる。タクシーも多く走っているので便利。駅自体そこまで混雑していないのでよっぽど人が多すぎて間に合わないということは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にシュークリーム屋さん、薬局、コンビニなど多くの店があるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パッと酔ってすぐ食べ物や飲み物を買うことが出来る売店やコンビニが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、手すりなどもあるので高齢者は利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。比較的真っ暗というところは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店やデパートがあるので住むのには便利。 |
2021年10月 近鉄四日市駅
5.0
【メリット】 百貨店の中にあり、お土産を買うことや日用品などなんでも揃っているので電車の待ち時間も苦にな……
マンション太平洋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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四日市市ランキング
 位(148物件中) |
四日市市安島ランキング
位(7物件中) |
近鉄四日市駅ランキング
位(93物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格461万円
推定相場坪単価35万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 495 ～ 507万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 472 ～ 495万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 449 ～ 472万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 426 ～ 449万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 403 ～ 426万円 | 87.5～92.5％ |
マンション太平洋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 四日市市 | 111位 | / 121物件中 |
|---|---|---|
| 四日市市安島 | 6位 | / 7物件中 |
| 近鉄四日市駅 | 67位 | / 69物件中 |
坪賃料ランキング
| 四日市市 | 57位 | / 64物件中 |
|---|---|---|
| 四日市市安島 | 6位 | / 6物件中 |
| 近鉄四日市駅 | 42位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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マンション太平洋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | ||||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 2DK | ||||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2DK | ||||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 52.54㎡ | 5.45㎡ | 451万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 5,828円 110円 |
4,826円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション太平洋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■四日市市安島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■近鉄四日市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.17～28.17㎡｜28.17㎡ | 230万円｜26万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.11～67.81㎡｜62.06㎡ | 427万円｜23万円/坪 |
| 5階～6階 | 43.81～67.81㎡｜54.74㎡ | 532万円｜34万円/坪 |
| 7階～8階 | 27.8～67.81㎡｜45.8㎡ | 410万円｜33万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.81～67.81㎡｜55.81㎡ | 561万円｜38万円/坪 |
| 東向き | 28.17～62.17㎡｜49.08㎡ | 432万円｜30万円/坪 |
| 西向き | 27.8～67.81㎡｜57.8㎡ | 432万円｜27万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.81～43.81㎡｜43.81㎡ | 530万円｜39万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マンション太平洋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 27.8 |  |
|
|
|
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 27.8 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 43.81 | |
|
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|
| 2023年12月 | 7階 | 3DK | 東 | 56.11 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 67.8 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション太平洋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■四日市市安島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.8～67.81㎡｜53.01㎡ | 54,423円｜3,541円/坪 |
| 3階～4階 | 27.8～67.81㎡｜52.66㎡ | 51,200円｜3,350円/坪 |
| 5階～6階 | 43.81～67.81㎡｜49.23㎡ | 53,500円｜3,665円/坪 |
| 7階～8階 | 43.81～56.11㎡｜48.7㎡ | 46,000円｜3,190円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.17～67.81㎡｜46.14㎡ | 52,272円｜3,856円/坪 |
| 東向き | 27.8～67.81㎡｜54.66㎡ | 52,300円｜3,314円/坪 |
| 西向き | 27.8～67.81㎡｜52.95㎡ | 56,500円｜3,580円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.81～43.81㎡｜43.81㎡ | 45,000円｜3,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
