| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約81万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ライオンズマンション安城横山第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三河安城駅 徒歩20分
JR東海道本線／安城駅 徒歩20分
JR東海道本線／安城駅 バス6分
-
利用可能路線
『三河安城駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『安城駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県安城市横山町下毛賀知36-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桜町小学校
-
中学校区域
安城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩5分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション安城横山第２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【三河安城駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅が近いので、仕事で使う人が多いため、周辺にはビジネスホテルやレンタカーショップ、飲食店など様々な店舗があり、利用しやすいです。 駅のホームには、屋根が付いている所が多いので、雨の日でも傘をささずに電車を待つことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三河安城駅
およよ。さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こだま号が停まる新幹線の駅があるので、アクセス抜群。 東京に行く時には、名古屋駅まで戻ることが許されている三河地域の会社も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安城市の中心部へのアクセスが良いだけあって、生活利便性に注目すると、住みやすい住宅地。家電量販店・エイデンも徒歩圏にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏には、飲食店が少ないが、車、あるいは、タクシーを利用するなら、選択肢は幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地なので、暮らし・子育て環境は、充実している。 駅近くに、弁当を手作りする一風変わったコンビニ店もあるので、弁当を持参し、通勤する人には向いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に、治安は良いので、辺りには、街灯も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線停車駅なのに、コストパフォーマンスには、優れた場所。 駅近くには、弁当を手作りする店もあるので、弁当を買って通勤する人には向いている。 |
2023年1月 三河安城駅
クロマツさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋までの所要時間が約45分で 新幹線の駅もあるので 東京にも出やすいです！ 新幹線の駅の改札を出たところには 世界の山ちゃん、浜松餃子等 飲食店もあって良い駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあって、 品揃えがすごくいいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ等ができました！ 飲食店が増えた気がします！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などは比較的たくさんあります！ トイレなど施設も綺麗で、いいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいです！交番もあります！ 毎日地元の人や、地元の企業さん達が ゴミ拾いなど清掃をしてくれてます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安いです！ 近くに安くていいお店があります！ |
2022年10月 安城駅
まっさきーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まりタクシーも常時いるので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くは商店街で個人店が多く買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や個人店の飲食もたくさんあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターもエスカレーターもあり子供から老人まで使いやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅横には交番があり街灯も多く安心感がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の利便性がいいだけあり家賃相場は高めの印象 |
2022年7月 安城駅
もっちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店やスイーツのお店が けっこうあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が周辺にたくさんあるのは便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワッフルやわらび餅の有名な店舗があるかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直すごく充実感してはないが 不便なほどでもないかな。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 別に酔っぱらいや外人も多くないので悪くないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も比較的安いし住みやすさは高いと思う。 |
ライオンズマンション安城横山第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
安城市ランキング
 位(246物件中) |
安城市横山町ランキング
位(20物件中) |
三河安城駅ランキング
位(63物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,647万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,771 ～ 1,812万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,689 ～ 1,771万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,606 ～ 1,689万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,524 ～ 1,606万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,441 ～ 1,524万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション安城横山第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション安城横山第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.51㎡ | 8.88㎡ | 1,824万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 12,227円 173円 |
11,874円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション安城横山第２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■安城市横山町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安城市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■安城駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 1,280万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.01～71.13㎡｜70.75㎡ | 1,863万円｜87万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.01～71.13㎡｜70.29㎡ | 1,902万円｜89万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01～71.13㎡｜70.51㎡ | 1,824万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
