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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 川崎区 > 南町 > 八丁畷駅 > ライオンズマンション川崎第3

中古

ライオンズマンション川崎第3

総合評価 3.0 アクセス数7963
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:81
賃料履歴 2013年~: 47件
口コミ メリット:15 デメリット:15 特徴:6
推定相場 売買:164万円/坪 賃料:8149円/坪 利回り:5.97
偏差値ランキング

川崎市川崎区
595物件中の順位

ライオンズマンション川崎第3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線/八丁畷駅 徒歩8分
    JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分
    京急大師線/京急川崎駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線 
    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 
    『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区南町22-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    川崎小学校

  • 中学校区域

    川崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    分譲タイプも賃貸タイプもあります。

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション川崎第3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション川崎第3の口コミ・評判

2015年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 充実度は、抜群です。
■飲食店
まず飲食店はほどよく多いです。そしてマンションの1Fにも飲食店があります!
コンビニも第一京浜出ればすぐセブン-イレブンがあります。徒歩3分!

■首都部までアクセス
東京駅まで東海道本線で1本。18分で到着します。(早い!)

■駅までの距離
大体、ホームまで10分チョイぐらいで到着します。(小走り風で)

■駅までの行き方
路地を抜けてチッタに出ます。
そして、さいかやの前から渡り駅に到着
※夜帰り道のチッタのイルミネーションや噴水はココロ踊りますよ。

■商業施設と言えば

西口には、川崎ラゾーナ
東口には、壮大なスケールの地下街、アゼリア
そして、ハロウインなどで有名なオシャレ街のチッタ。
他にもマルイやBEなどがあります。
女性の服が安く買えるお店が非常に多く
しょっちゅう買い物に付き合わされるぐらい多いです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット ■マンション付近の環境
公園は、第一公園を超えるととても大きな公園がありますので
ストレス発散に走りこみとかどうでしょうか。

■マンションの環境
強面の管理人が平日対応してますので、オートロックじゃなくても
セキュリティ高めです!
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット ■セキュリティ
強面のビル管理人がいますので、オートロックいらずのセキュリティだと思います。

■キレイ度
お掃除大好きの強面のビル管理人が平日、念入りにお掃除してます。

■自転車置き場は、安心の屋根付き!風にも動じない壁付!

■エレベーターは、自分は2Fに住んでたので使ってませんが
1機のみだった気がします。

■ご近所付き合いの一体感、A sense of unity
月に1度、回覧板が回ってきます。
また正月は近所の公園でお餅をつけたりします。
※(町内会費500円)
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ■機能性について、
1Rタイプの部屋に住んでましたが、一人暮らしに向けでシンプルでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ■飲食店
マンションの1Fにもあります。
出不精の方は必見。

他にも近所に安い定食屋がありました。
まだあるか分かりませんが飯屋55っていうお店が安かったです。
育ち盛りの方必見

■ショッピングモールまでの距離
チッタなら5分ぐらいで到着します。
ヴィレッジバーガンドも入ってますので、サブカル大好きな人には必見
川崎ラゾーナまでなら15分
巨大モールが私達を待っています。

■飲食料品店
マンションから一番近いと言えば、セブンイレブン
もしくは、100円ローソン
暮らし・防災・
子育て
1 メリット ■学校
多いです。こんなところに!学校?って場所にもあります。

■病院
ホスピタルも豊富。病気がちなそんな貴方も大丈夫!

■近所の公園
目の前の第一京浜を渡ると、壮大な公園が貴方を待ってます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周りに色々な店があるので買物にこまらない、小学校もちかい

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなどショッピングも楽しめ、飲食店なども多く便利で楽しい街です。電気屋もあり、なんでもあります。電車の路線もたくさん走っています。京急の駅もあるので、羽田空港まで1本です。映画館もあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 地下街を通れば、ほぼ信号もなく、スムーズに歩いて駅まで行かれます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 川崎駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 商業施設と合体しており、雨でも乗り換えが楽。新しい改札も出来て前よりも混雑が緩和しやすくなり移動が楽になった。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設がいくつかから繋がっているため大体揃う。ミューザ崎も近く、崎に行って後悔した事はことは無い
飲食店の充実
4
メリット 喫茶店か、フードコートが多め。大人数で利用したり、友達とご飯食べるとかなら利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターや、スロープがちゃんとあるところが多い。
治安
3
メリット 交番は2箇所ともバスロータリー近くにあり、監視の目はある。街頭は多い
コストパフォーマンス
3
メリット 崎に行けば大体なんでも揃ってるので、遠出しなくてもいい点

2023年2月 川崎駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR京浜東北線、南武線、京急が通っていてとても便利だと思います。
改札を出たところに時計台があり、待ち合わせをする目標で分かりやすいです。人は多くても広いので混雑はそれほど気にならないと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット ラゾーナ崎プラザというショッピングモールと直結していて、改札を出たらすぐにショッピングができてとても便利です。
改札の中にもコンビニやお惣菜やスターバックスやパン屋さんケーキ屋さんうどんお寿司などがあります。
飲食店の充実
4
メリット の周りだけでもかなり充実してしていますが、地下街やショッピングセンターの中など様々な飲食店がかなり豊富にある街です。
価格も激安の店もあるし高級なお店もあります。餃子の街としても有名とのことらしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 住宅街もあり大きいマンションもあるので家族や子供が多いと思います。習い事やお友達と遊ぶ場所なども充実していると思います。レストランや食材を買う場所も多いし薬局などもたくさんあるので子育てには便利な町です。
治安
4
メリット 10年前くらいから比べるととても治安が良くなったと思います。
商店街の周りよりも、ラゾーナ側の周辺のほうが治安が良いと思います。
浮浪者も見かけたことはありません。
イメージでは治安が良くないかもしれないけどそ

コストパフォーマンス
4
メリット コストパフォーマンスはすごく良いと思います。周辺に一日中いても過ごせるし、一日中いても足りないくらいたくさんいろんなお店があると思います。
マッサージや美容室のようなサービス系のお店もすごく多いです。

2021年6月 川崎駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにアトレがあり、便利だと思います。ショッピングも出来るような立地です。とても広いので、……

2018年7月 川崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 今年からJRには、北口ができました。
北口が出来たことによって、朝の通勤ラ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション川崎第3の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,169万円

推定相場坪単価164万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料  14.9 ~ 16.5万円  (坪賃料:7,742円~8,556円)
表面利回り 5.97
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,407 ~ 3,486万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,248 ~ 3,407万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,090 ~ 3,248万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,931 ~ 3,090万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,773 ~ 2,931万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズマンション川崎第3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市川崎区 338 / 492物件中
川崎市川崎区南町 20 / 27物件中
八丁畷駅 94 / 124物件中
川崎駅 441 / 590物件中
京急川崎駅 210 / 239物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 221 / 290物件中
川崎市川崎区南町 23 / 24物件中
八丁畷駅 63 / 90物件中
川崎駅 277 / 362物件中
京急川崎駅 169 / 183物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:3,1343,295万円

※中央値:3,215万円

予測坪単価:167万円/坪

予測㎡単価:51万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ライオンズマンション川崎第3の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年12月 5階 1SLDK 南西
2 2024年5月 2024年7月 5階 1SLDK 南西
3 2024年5月 2024年7月 7階 2SLDK 南東
4 2024年4月 2024年4月 5階 1K 北西
5 2024年3月 2024年5月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
6 2024年3月 2024年4月 2階 1R 北西
7 2023年12月 2024年3月 3階 1K 北西
8 2023年10月 2024年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
9 2023年9月 2023年9月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
10 2022年12月 2023年1月 8階 1K 北東 角部屋
11 2022年10月 2022年11月 3階 1K 北西
12 2022年6月 2022年7月 4階 1K 北西
13 2022年6月 2022年7月 4階 1K
14 2021年11月 2021年11月 6階 1K 北西
15 2021年2月 2021年5月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
16 2021年1月 2021年2月 5階 1K 北西
17 2021年1月 2021年2月 5階 1K 北西
18 2020年10月 2020年10月 8階 1K 北西 リフォーム
19 2020年9月 2020年9月 3階 2LDK
20 2020年8月 2020年11月 5階 1K 北西
21 2020年3月 2020年6月 3階 2LDK
22 2019年11月 2019年12月 8階 2SDK 南西
23 2019年10月 2020年2月 5階 1K ルーフバルコニー
24 2019年8月 2019年11月 8階 1K 北東
25 2019年6月 2019年6月 2階 1K 南西
26 2019年4月 2019年5月 8階 1R
27 2019年4月 2019年4月 7階 1K 西
28 2019年4月 2019年6月 5階 1R 北東
29 2019年4月 2019年4月 2階 1K 南東
30 2019年2月 2019年3月 2階 1K
31 2019年2月 2019年4月 7階 1K 西
32 2018年10月 2018年12月 8階 1K 北東 角部屋
33 2018年10月 2018年12月 4階 1K 南東
34 2018年10月 2018年10月 6階 2SLDK 南東
35 2018年10月 2018年10月 8階 1K 北東
36 2018年9月 2018年9月 6階 2SLDK 南東 リフォーム
37 2018年8月 2019年1月 7階 1K 西
38 2018年7月 2018年10月 6階 2SLDK リフォーム
リノベーション
39 2018年7月 2018年9月 8階 1K 北東
40 2018年7月 2018年7月 6階 2SDK 南西 リフォーム
41 2018年6月 2018年8月 6階 2SLDK 南東 リフォーム
42 2018年5月 2018年5月 7階 1K 西
43 2018年4月 2018年10月 4階 1K 南東
44 2018年1月 2018年1月 6階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション
45 2017年11月 2018年1月 6階 3DK 南西
46 2017年11月 2018年3月 5階 1K
47 2017年11月 2017年12月 3階 1R
48 2017年10月 2017年12月 4階 1K 南東
49 2017年10月 2017年10月 3階 2LDK リノベーション
50 2017年9月 2017年9月 6階 3LDK 南東
51 2017年8月 2017年11月 8階 1R 北西
52 2017年7月 2017年9月 6階 2LDK 南東 角部屋
53 2017年7月 2017年9月 4階 1K 南東
54 2017年6月 2017年6月 3階 2LDK 角部屋
55 2017年5月 2017年7月 6階 2SDK 南西 リフォーム
56 2017年3月 2017年3月 4階 1K 北西
57 2017年3月 2017年3月 5階 1K 北西
58 2017年2月 2017年5月 3階 1K
59 2017年2月 2017年3月 4階 1K 北西
60 2017年2月 2017年3月 8階 1K 北東
61 2017年1月 2017年1月 8階 1K 北東
62 2017年1月 2017年1月 4階 1K 北西
63 2017年1月 2017年1月 4階 1K 北西
64 2017年1月 2017年1月 8階 1K 北東
65 2016年12月 2017年3月 4階 1R
66 2016年12月 2016年12月 3階 1K
67 2016年8月 2016年8月 7階 3LDK 南東 リノベーション
68 2016年7月 2016年11月 6階 3LDK 南東
69 2016年3月 2016年9月 7階 1K 北西
70 2016年2月 2016年3月 4階 1R
71 2015年12月 2016年3月 7階 1K 北西
72 2015年11月 2016年1月 7階 1DK
73 2015年11月 2015年12月 7階 1K 北西
74 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK
75 2015年6月 2015年7月 8階 1K 北西
76 2015年6月 2015年11月 7階 1K 北西
77 2015年3月 2015年6月 7階 1K 北西
78 2014年4月 5階 2SDK
79 2014年3月 2階 1R 北東
80 2014年3月 8階 1R
81 2014年3月 2階 1R 北東

…残り61

平均 5階 38.02㎡ 5.61㎡ 1,627万円 @137万円 @42万円 5,192円
136円
8,754円
230円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション川崎第3の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション川崎第3の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 川崎市川崎区南町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 22.13~36.34㎡|29.49㎡ 904万円|104万円/坪
3階~4階 23.38~61.74㎡|36.88㎡ 1,603万円|137万円/坪
5階~6階 22.85~74.95㎡|49.09㎡ 2,227万円|145万円/坪
7階~7階 23.06~75.55㎡|33.14㎡ 1,575万円|158万円/坪
8階~8階 24.26~51.74㎡|28.92㎡ 994万円|113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.38~75.55㎡|54.07㎡ 2,479万円|148万円/坪
東向き 22.13~34㎡|30.2㎡ 1,160万円|126万円/坪
西向き 23.06~23.06㎡|23.06㎡ 922万円|132万円/坪
北・北東・北西向き 22.85~36.34㎡|26.06㎡ 987万円|126万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 34 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 12 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 4 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション川崎第3の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 23.38
2024年6月 5階 1K 北西 24.26
2024年5月 8階 1DK 北西 24.25
2024年4月 6階 ワンルーム 23.06
2024年3月 5階 1K 24.26

…残り42

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション川崎第3の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション川崎第3の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 川崎市川崎区南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 23.06~33.12㎡|24.69㎡ 59,666円|8,030円/坪
3階~4階 24.25~32.39㎡|25.45㎡ 64,111円|8,319円/坪
5階~6階 22.85~56.32㎡|28.47㎡ 66,230円|7,878円/坪
7階~7階 24.26~24.26㎡|24.26㎡ 65,000円|8,857円/坪
8階~8階 24.2~26.88㎡|24.99㎡ 64,227円|8,509円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.06~25㎡|24.19㎡ 60,888円|8,320円/坪
東向き 23.38~26.68㎡|24.62㎡ 61,666円|8,286円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.85~56.32㎡|26.49㎡ 64,500円|8,149円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 42 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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    原田ビル

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    原田ビル 原田ビル 7.9万円
    (6,000円)
    1ヶ月 37.45m² ワンルーム 2階 北東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NA川崎南町 NA川崎南町 8.6万円
    (15,000円)
    1ヶ月 24.58m² 1K 6階 -
    NA川崎南町 NA川崎南町 9万円
    (15,000円)
    1ヶ月 24.91m² 1K 10階 南東
    NA川崎南町 1004 NA川崎南町 1004 9万円
    (15,000円)
    1ヶ月 24.9m² 1K 10階 南東
    NA川崎南町 NA川崎南町 9.1万円
    (15,000円)
    1ヶ月 24.58m² 1K 11階 南東

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1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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