| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約80万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
ふじみ野市 |
コスモ上福岡センターヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ふじみ野駅 徒歩10分
東武東上線／上福岡駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『ふじみ野駅』 東武東上線
『上福岡駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目11-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立福岡小学校
-
中学校区域
市立福岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「コモディイイダ」約320m ●公園「あすなろ公園」約230m ●富士山眺望（天候による）
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ上福岡センターヒルズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ上福岡センターヒルズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ上福岡センターヒルズや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
コスモ上福岡センターヒルズの口コミ・評判
2022年12月
きなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
最寄りの上福岡駅まで徒歩１０分程度。駅前には東武ストア、ドラックストア、SEIYU等のスーパー、商店街や食事処など、多くのお店がありとても便利。反対側の改札口にはヤオコー等が入った商業施設がある。 ふじみ野駅までも徒歩２０分程度で行けるため、急行に乗りたい場合などはふじみ野駅を使用してもよい。 ふじみ野駅付近にもお店は沢山ある。 ふじみ野から都心まで３０分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
家の周りはとても静かな住宅街。 マンションは高台にあるのですが、坂を下ると広い公園もある。 また、マンションが持つ芝生の広場があり、住民は利用が自由なので、小さなお子さんがいる場合、その芝生だけでも充分かもしれない。遊具など求める場合は、近くの公園がおすすめ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人が日中は滞在してくれているので、掃除など行き届いている。 古いマンションではあるが、あまり古く見えず外観は大きく高級感がある。 監視カメラがついているのと、管理人が見回りなどしているので防犯面は安心かと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋が暖かい。１１月頃までは暖房がいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩5分くらいの距離にスーパーあり。（コモディイイダ） ５分の距離には他にも内科、歯医者、接骨院、酒屋、あり。 １５分くらいの場所にドラックストア、パン屋、美容院、あり。 ２０分も行けば色々なお店があります。 （イオン、ビックエー、ヤオコー、市場、ケーキ屋、美容室、商店街、本屋、飲食店など） コンビニは徒歩5分にヤマザキあります。もう少し離れると何でもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校は福岡小学校（徒歩２０分くらい） 福岡中学校（徒歩10分くらい）になります。 徒歩15分位の場所に、公民館や市役所があります。病院も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ユンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
二駅使える。近くに商業施設も多いので生活するのに便利な街。 近くに保育園と大きい公園もあある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安はいい、静かで住みやすいそれ以外言うことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 高級感がある外観をしている。オートロックはない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は大きいが、柱で気持ちのいい四角ではない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ほ保育園は近くにたくさんあるがなかなか当たらない |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【ふじみ野駅に対する口コミ】東口も西口も綺麗に整備されていて、利用しやすい駅です。バスやタクシーもあります。西口からは羽田に行くバスも出ています。コンビニはファミマ、セブン、ミニストップが駅すぐにあります。複合施設などは大規模ではありませんが、スーパーや美容院、TSUTAYA、ATMなど駅で用事が済むことが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上福岡駅
たまごさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内にカフェと書店があるので、待ち時間をつぶしたりするのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武ストアが駅直結であり、ココネというショッピングモールが駅を出てすぐあるので、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族をはじめとして、居酒屋が非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は駅の近くにもいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ココネがある西側は比較的静かで、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までは市内の循環バスが通っているので、アクセスはいい。 |
2022年8月 上福岡駅
パンダ7339さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車の次の駅で、ふじみ野駅にて隣に準急もしくは普通列車が停車していて、乗り換えがスムーズでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、飲食店等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は安めの飲食店が多い印象。店舗数と比較的多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から多少離れているが大きな公園等あり、外でランチを楽しんだり子供たちも沢山遊んでいるところを見かける。比較的環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多いため街灯も多く明るいため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は隣に駅に比べて安く、駅周辺は利便性もよいので、住みやすい。 |
2022年8月 上福岡駅
親子丼大好きさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで30分程度なので、都心で働きたい人のベッドタウンに可能です。副都心線への乗り入れも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅そばのスーパーや飲食店、ドラッグストアや100円ショップなどがあり、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン店はなんでもありますし、イオン系の大きな施設もありますので、たいていの物(便利品も高級品も)も娯楽もそこでなんとかなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備した際にエレベーターやエスカレーターがついたので、車椅子や旅行トランクも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口側は割と治安もよく、静かで安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、駐車場を借りたり車を持つのもむずかしくないです。 |
2019年5月 上福岡駅
4.0
【メリット】 急行は止まらないものの、池袋まで一本で行けるので便利です。駅前にショッピングモールがあるの……
コスモ上福岡センターヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
ふじみ野市ランキング
 位(122物件中) |
ふじみ野市福岡中央ランキング
位(3物件中) |
ふじみ野駅ランキング
位(113物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,934万円
推定相場坪単価80万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
コスモ上福岡センターヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,079 ～ 2,127万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,982 ～ 2,079万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,885 ～ 1,982万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,788 ～ 1,885万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,692 ～ 1,788万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コスモ上福岡センターヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 20 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 24 | 2018年6月 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2018年1月 | 2018年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 30 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 32 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 34 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2016年12月 | 2017年6月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 37 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 40 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 41 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り26件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 80.28㎡ | 12.28㎡ | 1,899万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 11,526円 143円 |
20,424円 254円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ上福岡センターヒルズの売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■ふじみ野市福岡中央の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■ふじみ野市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■ふじみ野駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.94～79.32㎡｜78.68㎡ | 1,720万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.94～79.32㎡｜78.68㎡ | 1,939万円｜81万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.46～85㎡｜79.15㎡ | 1,835万円｜77万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 77.94～91.47㎡｜87.6㎡ | 2,128万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.46～91.47㎡｜80.32㎡ | 1,862万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コスモ上福岡センターヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 91.47 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 91.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 91.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 91.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 91.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ上福岡センターヒルズの賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■ふじみ野市福岡中央の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■ふじみ野市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■ふじみ野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.47～91.47㎡｜91.47㎡ | 125,857円｜4,549円/坪 |
| 3階～4階 | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 98,000円｜4,157円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.94～91.47㎡｜89.77㎡ | 122,375円｜4,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
