ハイホーム西千葉の外観
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ハイホーム西千葉の外観
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ハイホーム西千葉の外観：〜ご内見予約・資料請求受付中です〜＼＼まずは資料だけ…というお問い合せも大歓迎です／／
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ハイホーム西千葉のその他
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ハイホーム西千葉のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ハイホーム西千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／千葉みなと駅 徒歩11分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立幸町第三小学校
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中学校区域
千葉市立幸町第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ハイホーム西千葉の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅周辺にはマンションやオフィスが点在している程度で、商業施設はありませんが、かろうじてスーパーやコンビニはあり、生活は可能です。モノレールや徒歩で千葉駅まで出れば商業施設はあるので、少し離れて静かに暮らすにはちょうど良かったです。ポートタワー周辺ではのんびり散歩もできました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉駅に近家、ベッドタウンとして良い。 海浜公園などもあり週末の散歩にも良い。 生活に必要なものも大体揃うため利便性も良い。 都心へのアクセスも良好。 市役所や銀行も多くインフラが整っている印象。 街も整備されており綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 千葉みなと駅
JINさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埋め立て地の為、都市計画がキチンと出来ている！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉県立美術館やポートタワーなとがあり風光明媚な所です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には少ないのですが、車で 4,5分の所にアリオ蘇我店が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市計画なのですべて完璧です。 駅から徒歩件ですべて揃っています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 千葉中央警察署、千葉県警察本部 が有るので抜群です！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海も近い風光明媚なところなので 散歩などは気持ち良いです！ |
2022年2月 西千葉駅
5.0
【メリット】 西千葉駅はトイレがとてもひろく、きれいにそうじされています。なので、通勤前や通勤後急にトイ……
2022年1月 千葉みなと駅
3.0
【メリット】 すぐお隣に千葉都市モノレールの駅が隣接している為便利である。モノレールの方は、直接千葉駅に……
2021年10月 千葉みなと駅
5.0
【メリット】 千葉都市モノレールへの乗り換え駅としても利用でき便利。また駅構内にパン屋さん、駅近に夜遅く……
ハイホーム西千葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(523物件中) |
千葉市美浜区幸町ランキング
位(35物件中) |
千葉みなと駅ランキング
位(81物件中) |
ハイホーム西千葉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年10月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 98.03㎡ | 11.09㎡ | 1,403万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 12,310円 125円 |
8,262円 84円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム西千葉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西千葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.04～98.04㎡｜98.04㎡ | 1,520万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | 98.04～98.04㎡｜98.04㎡ | 1,280万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | 98～98.04㎡｜98.03㎡ | 1,372万円｜46万円/坪 |
| 4階～4階 | 98.04～98.04㎡｜98.04㎡ | 1,523万円｜51万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98～98.04㎡｜98.03㎡ | 1,409万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイホーム西千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 98.04 |  |
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| 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 96.08 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム西千葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.04～98.04㎡｜98.04㎡ | 83,000円｜2,799円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 96.08～96.08㎡｜96.08㎡ | 80,000円｜2,753円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.08～98.04㎡｜97.06㎡ | 81,500円｜2,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
