ガーデンシティ狭山２号館の外観
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ガーデンシティ狭山２号館の外観
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ガーデンシティ狭山２号館の外観
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ガーデンシティ狭山２号館の外観：R6年11月リフォーム完了！いつでも現地案内、内見可能です！
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ガーデンシティ狭山２号館の外観：ここから始まる新生活を応援いたします
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ガーデンシティ狭山２号館の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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ガーデンシティ狭山２号館の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
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ガーデンシティ狭山２号館の外観：西武新宿線「入曽」駅より徒歩19分
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ガーデンシティ狭山２号館のエントランス
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ガーデンシティ狭山２号館のエントランス：【 エントランス 】明るく開放的なエントランス
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ガーデンシティ狭山２号館のエントランス：お手入れの行き届いたエントランス
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ガーデンシティ狭山２号館のエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランス
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ガーデンシティ狭山２号館のその他：【 設備 】ゴミ置き場
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ガーデンシティ狭山２号館のその他：【 設備 】嬉しいエレベーター完備
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ガーデンシティ狭山２号館のその他：【 設備 】駐車場です※空き状況要確認
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
狭山市 |
ガーデンシティ狭山２号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／入曽駅 徒歩14分
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利用可能路線
『入曽駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市北入曽755-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
498戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御狩場小学校
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中学校区域
入間野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ガーデンシティ狭山２号館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ガーデンシティ狭山２号館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ガーデンシティ狭山２号館の口コミ・評判
2012年11月
azuazuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | インターホンを押した時にカメラがあり、また建物自体も塗装や補習を十年おきに行うのでキレイです。昨今問題となったエレベーターも「最新設備」に2012年末で変更済み。現在暮らしていますが住みやすく、購入代金もお手頃だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きなショッピングモールが目の前にあります。プラスしてこれは人によると思いますが、小学校が目の前にあります。買い物については不便さを感じないでしょう |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 昨今問題のエレベーターが最新（2012年末現在）になりました。玄関はインターホンを押すとカメラが作動し、来訪者を確認できます。また、緊急時にはインターホンヨコにあるボタンを押せば警報が鳴り管理人に緊急連絡が取れます |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 明るく、太陽光がベランダに入りやすい状態です。建物も最大で１１階まであるので、三階以上の家ならば周囲に日光を遮るモノがありません。当然と言えば当然ですが、トイレ・キッチン・フロなどは、自身でカスタマイズできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩２分で大きなショッピングモールがあります。ホームセンターや簡易な服屋もありますので、重宝します。ただし、個人的にはあまり魚や野菜が美味しくないです、あのスーパーは。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が目の前です。中学校は少し離れて１０分ほど歩きます。バスで救急施設もついた病院に行けます。歯医者などは近場に4医院ほど乱立しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
カリーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 子育て面では近くに小学校がありますしスーパーも近く、コンビニや薬局、美容室などなど、必要なものは大体揃います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【入曽駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があり、便利です。駅周辺には居酒屋、バル、立ち飲み屋など飲食店で賑わっています。徒歩5分程の場所にスーパーもあり、利便性は悪くないと思います。 駅の改札前に交番もあり、飲み屋さんが多い割に治安がそれほど悪くならないのも良い点かと思います。コンビニ、花屋、美容院など一見地味ですが必要な物は揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【入曽駅に対する口コミ】電車の本数が多いことが魅力的です。土日であっても特別「少ない」と感じることはあまりないぐらいです。また、本数も多いし、何よりも「遅延の頻度がかなり少ない」というのが利用していく上でとても嬉しいメリットと言えると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 入曽駅
ぐっちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の感覚が10分一本ぐらいのペース来ることが便利で駅の中も清潔に保ったれてます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口から出てまっすぐ行くと眼科などがすぐあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口出てすぐに美味しいボルボというたこ焼き屋さんがあることです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは多く東口から10分ぐらいのところに大きな公園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心して住める街です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃なども安くアパートやマンションなども多いので住みやすいと思います |
2022年9月 入曽駅
ひよさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がすぐ近くにあるため、すぐにタクシーが使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者が近くにある。ファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口から出ると焼き鳥のつぼみとうい居酒屋があり、おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープあり。エレベーターもあり。スイミングスクール近くにあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまり見かけない。よく警察が見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分くらいのアパートは7万くらいでそれほど高くない。 |
2022年2月 入曽駅
2.0
【メリット】 この駅の真正面に設置されている、非常に大きく広い自転車置き場が、お金がかからなくて、無料で……
2021年10月 入曽駅
5.0
【メリット】 まず、駐輪場が無料なのが良い。周りに飲食店なども少なく閑静な所が良い。出入り口が２つあり私……
ガーデンシティ狭山２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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狭山市ランキング
 位(344物件中) |
狭山市北入曽ランキング
位(8物件中) |
入曽駅ランキング
位(14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,248万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
ガーデンシティ狭山２号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,342 ～ 1,373万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,280 ～ 1,342万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,217 ～ 1,280万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,155 ～ 1,217万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,092 ～ 1,155万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ガーデンシティ狭山２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年7月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年4月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2022年7月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 21 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 22 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 23 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 28 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 30 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 36 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | 72.87㎡ | 10.71㎡ | 1,127万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 8,297円 113円 |
13,464円 184円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンシティ狭山２号館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■狭山市北入曽の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■狭山市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■入曽駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.32～81.76㎡｜73.88㎡ | 1,141万円｜51万円/坪 |
| 4階～5階 | 65.32～79.12㎡｜72.56㎡ | 808万円｜37万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.32～70.62㎡｜69.29㎡ | 1,192万円｜57万円/坪 |
| 8階～9階 | 59.27～82.84㎡｜76.4㎡ | 1,243万円｜54万円/坪 |
| 10階～11階 | 65.32～65.32㎡｜65.31㎡ | 1,160万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.27～82.84㎡｜72.87㎡ | 1,127万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
