| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ライオンズマンション生麦第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩5分
京急本線／花月総持寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
『花月総持寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
横浜市立岸谷小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズマンション生麦第３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション生麦第３の口コミ・評判
2022年9月
ジンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
近くに商店街もあり、駅からも近い。 飲み屋街は近所には無いので酔客等にあったことは無い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的国道15号が近いですが、自動車の騒音等あまり感じなかったが違法改造の車等が通るときはそれなりにうるさい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はレンガ造りなので汚れがあまり目立たないので綺麗っぽいです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 両脇に国道と京急線の線路があるが、窓さえ閉めていれば気にならないレベルの音量でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小さいながらも商店街、コンビニもあり一人暮らしの買い物程度は困らなった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 男一人単身での暮らしの為、防災等に関しては鈍感な部分もありますが、おおむね問題はなかったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【生麦駅に対する口コミ】駅周辺には小さなお店が立ち並び、昔ながらの風情があります。パッとしない印象ですが、少し歩けばキリンビールの生麦工場があって工場見学できます。ジンギスカンのお店など、できたてビールを楽しめるレストランもあります。また、生麦の魚河岸では新鮮な魚を買うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 生麦駅
サーモンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | これといったメリットなし。 各停しか停まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやクリーニング屋がある。一人暮らしなら十分と思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店はないが、飲み屋は地味に多い。駅前にサイゼリヤがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターとエスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い世代は比較的悪くない。駅周辺に新しいマンションができてきているので、これからに期待。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鶴見駅と比べると家賃が安く、鶴見まで歩くことも可能。20分くらい。 |
2024年3月 生麦駅
ちょるさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速げ止まらないので、どこかで乗り換えをすれば早く行けるのですが、そのまま鈍行で行くと座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに富士スーパーが一つあります。あとは、少し離れたところにマルエツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなパン屋さんがあります。 高校時代から通っていて、親しみ感があるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに高校があります。 また、駅の階段を降りてすぐに交番もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学校が近い為、学生は多い駅だと思います。また、駅を出てすぐに小さな商店街があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜にも10分以内で行け、家賃もそれほど高くはありませんでした。 |
2020年12月 生麦駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニチェーンが多く、各社揃っている。川崎方面にも横浜方面にも10分以内で出ら……
2020年2月 花月総持寺駅
3.0
【メリット】 スーパーやコンビニやマルエツが駅近くにあります。ちょっとした商店街の様な場所もあり買い物は……
ライオンズマンション生麦第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(852物件中) |
横浜市鶴見区生麦ランキング
位(68物件中) |
生麦駅ランキング
位(136物件中) |
ライオンズマンション生麦第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年8月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2015年4月 | 2015年6月 | 7階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 32.51㎡ | 3.5㎡ | 1,172万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 11,680円 359円 |
11,463円 352円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション生麦第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区生麦の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花月総持寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.39～25.39㎡｜25.39㎡ | 880万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 750万円｜99万円/坪 |
| 5階～5階 | 49.44～49.44㎡｜49.44㎡ | 2,080万円｜139万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 30.25～30.25㎡｜30.25㎡ | 980万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.99～49.44㎡｜32.51㎡ | 1,172万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション生麦第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.43 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | 29.91 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1DK | 南東 | 29.91 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.22 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.22 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション生麦第３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区生麦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■花月総持寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.43～25.22㎡｜24.18㎡ | 45,833円｜6,314円/坪 |
| 3階～4階 | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 46,000円｜6,085円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 29.91～29.91㎡｜29.91㎡ | 57,333円｜6,337円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.43～29.91㎡｜25.98㎡ | 49,300円｜6,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
