藤和シティホームズ枚方牧野の外観：☆FULLリフォーム・リノベ渡し！☆オールNEWにします！しかも全て選べます♪クロス１枚から♪あなただけのオリジナルRoomを造りましょう♪☆100％おススメします♪☆ペットOK！
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藤和シティホームズ枚方牧野の外観：☆絵を壁に飾るようにクロス1枚であなたカラーに素敵なオリジナルHOSEを♪☆
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藤和シティホームズ枚方牧野のその他：☆リフォーム事例☆モデルハウスあります☆
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
藤和シティホームズ枚方牧野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市上島町11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年3月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
枚方市立牧野小学校
-
中学校区域
枚方市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和シティホームズ枚方牧野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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藤和シティホームズ枚方牧野の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【牧野駅に対する口コミ】駅のすぐ降りたところにスーパーがあり、会社帰りに食料品の買い物ができるので、すごい便利です。また何年か前に駅前ロータリーも整備され、以前は駅に送り迎えに来る車の渋滞がひどかったのですが、今は解消されました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 牧野駅
みーちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤通学時間帯にのみ走る電車が止まってくれるのはとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗になって清潔感が増した。とても使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 思っているより飲食店やスーパー・コンビニが多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校とかは少ないものの、子連れの方が多いので、やっぱりトイレが綺麗になったのはとても良かったと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。特に悪いなと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスもあり、非常に使いやすいと感じています。 |
2023年5月 牧野駅
ぽんずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と準急しか停車しませんが、京都方面へ1駅行けば、大きなショッピングモールのある樟葉駅、大阪方面へ2駅で大きな病院やお店が多い枚方市駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーやクリニック、コンビニ、美容室などがあり、生活するのに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで可愛く美味しいカフェや、お菓子屋さんが徒歩圏内に増えてきました。大きなチェーン店は駅前にはありませんが、個人経営のお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、駅は使いにくくはないです。 駅から徒歩圏内に保育所もあります。学校も近隣に多い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、昼間も夜も変わらず静かで良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内だとやはり土地のお値段はかなり高い印象です。ですが、住宅街は静かですし、大きな公園もあって子どもたちを安心して育てることができるので、ここを選んだよかったと思います。 |
2019年11月 牧野駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には、複数のスーパー、コンビニにがあるので日用品の買い物には不自由しません。また、……
2019年6月 牧野駅
3.0
【メリット】 ・ライフが徒歩5分圏内。
・近隣にセブンイレブン、ローソンがある。
・……
藤和シティホームズ枚方牧野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市上島町ランキング
位(5物件中) |
牧野駅ランキング
位(37物件中) |
藤和シティホームズ枚方牧野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年11月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 64.12㎡ | 9.94㎡ | 1,652万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 9,242円 144円 |
9,897円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ枚方牧野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市上島町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牧野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.63～69.76㎡｜67.2㎡ | 1,607万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 1,765万円｜96万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.63～61.22㎡｜61.02㎡ | 1,260万円｜68万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 60.63～69.76㎡｜65.19㎡ | 2,139万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.93～69.76㎡｜68.34㎡ | 1,670万円｜81万円/坪 |
| 東向き | 60.63～61.22㎡｜60.74㎡ | 1,638万円｜89万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
藤和シティホームズ枚方牧野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60.63 |  |
|
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ枚方牧野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市上島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 71,000円｜3,871円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.63～60.63㎡｜60.63㎡ | 71,000円｜3,871円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
