HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 寺塚 > 高宮駅 > 大池シャインハイツ

中古

大池シャインハイツ

Item: 大池シャインハイツ
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 7412

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:59件
賃料履歴	2014年～: 15件
推定相場	売買:約80万円/坪
偏差値ランキング	福岡市南区 772物件中の順位

大池シャインハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅バス8分
長住一丁目バス停徒歩1分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1974年10月
総戸数
53戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大池小学校
中学校区域
野間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
●「パセオ野間大池」約500m ●「野間大池公園」約20m ●「佐賀銀行野間支店」約500m ●「セブンイレブン野間大池店」約500m ●「福岡大池郵便局」約350m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大池シャインハイツの【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安大池シャインハイツ

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3SLDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 81万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月高宮駅

ここなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神から短時間で行き来することができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ下の場所にスーパーがある。買い物して帰れるのが良い
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多い。コンビニもあるので夜でも開いているので、安心
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターありなのでベビーカー車椅子も大丈夫
治安	4	メリット	閑静な住宅街でもあるので一歩移動すると静か
コストパフォーマンス	4	メリット	綺麗な街で高級住宅も近くにあり天神まですぐの為明るい駅という印象

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年2月高宮駅

くまのさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通電車しか止まりませんが待ち時間もそんなに待たなくて来ます。駅周辺はお買い物が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐにスーパーや商店街、100円ショップのセリアなどあります！
飲食店の充実	5	メリット	食事が出来るお店がたくさんあります。少し歩くとおいしいたい焼き屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	郵便局やハローワークの相談施設など近いので助かります。
治安	5	メリット	信号や歩道橋があり道端も広いので歩きやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多いので住みやすい町だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2018年12月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街です。品のいい人や高齢の方が多いので治安は良いです。隠れ家的な美味しいパン屋さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2017年10月高宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅は多少古いですが、ほどよい大きさで特に不便はありません。ただ、駅までの道は小さな道が多い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大池シャインハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高宮駅ランキング

位
(338物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,920万円

推定相場坪単価80万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,064 ～ 2,112万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,968 ～ 2,064万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,872 ～ 1,968万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,776 ～ 1,872万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,680 ～ 1,776万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

福岡市南区	453位	/ 624物件中
福岡市南区寺塚	13位	/ 24物件中
高宮駅	186位	/ 271物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,901～1,999万円

※中央値：1,950万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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大池シャインハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月	2025年1月	7階	3SLDK	南	ルーフバルコニーリフォームリノベーション
2	2024年9月	2024年9月	2階	3LDK	南	リフォーム
3	2024年6月	2024年6月	4階	3SLDK	南東	リフォーム
4	2024年2月	2024年9月	7階	5LDK	南	ルーフバルコニー
5	2024年2月	2024年5月	4階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
6	2024年1月	2024年1月	4階	3SLDK	南	リフォームリノベーション
7	2023年12月	2023年12月	4階	3SLDK	南	リフォームリノベーション
8	2023年8月	2024年1月	1階	3LDK	南東
9	2023年5月	2023年12月	4階	3LDK	南東	リフォーム
10	2023年3月	2023年7月	3階	4LDK	南東
11	2022年5月	2022年7月	4階	2LDK	南東
12	2022年3月	2022年6月	5階	2SLDK
13	2022年1月	2022年3月	4階	2LDK	南東	リフォームリノベーション
14	2021年9月	2021年9月	4階	3LDK	南
15	2021年7月	2021年8月	4階	3LDK	南
16	2021年3月	2021年6月	4階	3LDK	南	角部屋
17	2020年6月	2020年6月	3階	2LDK	南
18	2020年5月	2020年6月	3階	1SLDK
19	2020年3月	2020年3月	3階	1SLDK
20	2020年1月	2020年3月	2階	3LDK	南	リフォーム
21	2020年1月	2020年1月	3階	1SLDK
22	2019年12月	2020年2月	5階	2LDK	南	リフォーム
23	2019年11月	2020年1月	2階	3LDK	南	リフォーム
24	2019年9月	2019年10月	3階	1SLDK
25	2019年7月	2019年9月	2階	3LDK	南東
26	2019年5月	2019年6月	3階	2LDK
27	2019年5月	2019年5月	2階	3LDK	南	リフォーム
28	2019年5月	2019年6月	6階	3LDK	南	リフォーム
29	2019年5月	2019年7月	6階	3LDK	南	リフォーム
30	2019年1月	2019年6月	6階	3LDK	南	リフォーム
31	2019年1月	2019年1月	3階	2LDK	南西
32	2018年10月	2018年10月	3階	2LDK	南
33	2018年8月	2018年8月	3階	2LDK	南	リフォーム
34	2018年7月	2018年8月	3階	2LDK	南東	リフォーム
35	2018年7月	2018年7月	3階	2LDK	南	リフォーム
36	2018年2月	2018年8月	3階		南	ルーフバルコニーリフォーム
37	2018年2月	2018年3月	3階	2LDK	南東	リフォーム
38	2018年1月	2018年1月	3階	2LDK	南	リフォームリノベーション
39	2017年11月	2017年11月	3階		南	ルーフバルコニーリフォーム
40	2017年11月	2018年1月	3階	2LDK	南
41	2017年11月	2017年11月	3階	2LDK	南
42	2017年10月	2018年1月	3階	2LDK	南東	リフォーム
43	2017年5月	2017年11月	3階		南	ルーフバルコニーリフォーム
44	2017年5月	2017年6月	3階	2LDK	南	リフォーム
45	2017年5月	2017年10月	3階	2LDK	南	リフォームリノベーション
46	2017年4月	2017年4月	3階	2LDK	南
47	2016年12月	2016年12月	6階	3LDK	南
48	2016年10月	2016年12月	6階	3LDK	南	リフォーム
49	2016年3月	2016年12月	6階	3LDK	南
50	2016年2月	2016年7月	3階	3LDK	南	リノベーション
51	2016年1月	2016年2月	3階	1R
52	2015年12月	2016年3月	6階	3SLDK	南東
53	2015年11月	2016年3月	3階	3LDK	南
54	2015年3月	2015年3月	5階	4LDK	南	角部屋
55	2014年12月	2015年2月	2階	2LDK	南
56	2014年12月	ー	2階	2LDK	南東
57	2014年10月	ー	2階	2LDK	南東
58	2013年10月	ー	2階	3LDK	南
59	2013年9月	ー	2階	3LDK	南
…残り39件
平均			3階				82.82㎡	6.79㎡	1,587万円	＠64万円	＠20万円	10,855円 131円	10,038円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝大池シャインハイツの売買相場緑線＝福岡市南区寺塚の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場高宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大池シャインハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区寺塚の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	73.81～95.08㎡｜80.68㎡	1,298万円｜54万円/坪
3階～4階	73.81～97.4㎡｜82.13㎡	1,657万円｜67万円/坪
5階～6階	75.59～97.4㎡｜82.81㎡	1,510万円｜60万円/坪
7階～7階	106.97～106.97㎡｜106.97㎡	2,294万円｜71万円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.81～106.97㎡｜82.95㎡	1,591万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	3	0	2	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	18	0	5	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	21	0	2	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	4	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	3	2	0	0
～1,500	1	2	6	12	1	0
～2,000	0	2	11	7	1	1
～2,500	0	0	1	4	0	0
～3,000	0	0	1	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

大池シャインハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	2LDK	南	79.69
2021年8月	2階	2LDK	南	79.69
2021年4月	6階	2SLDK	南	79.69
2021年2月	2階	2LDK	南	79.69
2018年11月	2階	2LDK	南	79.69
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝大池シャインハイツの賃料相場緑線＝福岡市南区寺塚の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大池シャインハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区寺塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	73.81～79.69㎡｜78.84㎡	66,000円｜2,773円/坪
3階～4階	79.69～79.69㎡｜79.69㎡	68,000円｜2,821円/坪
5階～6階	75.59～97.4㎡｜87.17㎡	77,500円｜2,952円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.81～97.4㎡｜82.29㎡	70,866円｜2,851円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	3	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	2	0	0
～10	0	0	3	0	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の中古マンション

中古

グリーンマンション野間大池

住所	福岡県福岡市南区寺塚1丁目3番13号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩16分
築年月	1986年7月
階建	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3861
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グリーンマンション野間大池	2,580万円	115.0万円	74.11m²	2SLDK	7/7階	-	相応
	新着リノベorリフォーム済みグリーンマンション野間大池	2,580万円	115.0万円	74.11m²	2SLDK	7階	南西	相応
情報取得日:2025年02月01日
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中古

第３１プリンスマンション寺塚

住所	福岡県福岡市南区寺塚1丁目5番20号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅バス9分
築年月	1984年8月
階建	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4434
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

中古

東峰マンション野間大池公園

住所	福岡県福岡市南区寺塚1丁目3番7号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅バス8分
築年月	1996年7月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	70戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	6117
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,816万円 133万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安東峰マンション野間大池公園	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					613万円割安
全件を表示する

中古

シャトレ長住

住所	福岡県福岡市南区寺塚1丁目16番24号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩28分
築年月	1980年4月
階建	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3307
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シャトレ長住	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					253万円割安
	割安リノベorリフォーム済みシャトレ長住	1,780万円	69.8万円	84.26m²	4LDK	4階	北西	139万円割安
	割安シャトレ長住	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					127万円割安
	割安シャトレ長住	1,900万円	76.7万円	81.88m²	3LDK	5階	南	77万円割安
	割安シャトレ長住	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					34万円割安
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中古

スクエアー寺塚

住所	福岡県福岡市南区寺塚1丁目7番41号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩25分
築年月	1990年11月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2653
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライト寺塚

住所	福岡県福岡市南区寺塚1丁目10番7号
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	400

賃貸

フォロ大池

住所	福岡県福岡市南区柳河内1丁目5番2号
築年数	1988年11月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	10
アクセス数	1734

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォロ大池 202	5.4万円 (4,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	51.94m²	3DK	2階	南東

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賃貸

柳河内ビル

住所	福岡県福岡市南区柳河内2丁目11番1号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩28分
築年数	1976年10月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
アクセス数	705

賃貸

金子アベニュー

住所	福岡県福岡市南区寺塚2丁目8番3号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩20分
築年数	1981年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1824

賃貸

大池第一ハイツ

住所	福岡県福岡市南区大池1丁目21番25号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩20分
築年数	1978年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	438

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周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ井尻

価格	4,610万円～5,560万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻4丁目997他3筆（合筆予定）（地番）
交通	鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	42戸
専有面積	68.82㎡～80.80㎡
間取り	第4期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1532

新築

オーヴィジョン井尻

価格	3,660万円～5,850万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分（約430m）
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	61.97㎡～82.29㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	1818

新築

ジェイグラン平和

価格	4,900万円～5,998万円
所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	82戸
専有面積	66.00㎡～77.00㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期1次 3LDK

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	3821

新築

トラスト博多南駅レジデンス

価格	3,598万円～5,198万円
所在地	福岡県福岡市南区弥永三丁目1番2、1番10（地番）
交通	博多南線「博多南」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	23戸
専有面積	69.70㎡～86.82㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1017

新築

クラブスタイル井尻ファミーユ

価格	未定
所在地	福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）
交通	「横手一丁目」バス停徒歩3分（約220m・西鉄バス）
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.35㎡～87.17㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	163

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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