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シーサイドパレス南熱海の外観:網代駅4分 マンション8階からの眺望です。
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シーサイドパレス南熱海のその他:135号線から階段でエントランスへ向かいます。
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シーサイドパレス南熱海のその他:お部屋は角部屋になります。お部屋の外は、すぐ海を感じられる立地になります。
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シーサイドパレス南熱海のその他:こちらがお部屋から正面の眺望です。目の前に網代湾が広がります。
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シーサイドパレス南熱海のその他:こちらが温泉大浴場の脱衣室です。
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シーサイドパレス南熱海のその他:こちらはバルコニーです。リビングの海側に2ヶ所ございます。
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シーサイドパレス南熱海のその他:こちら温泉大浴場の女湯になります。
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シーサイドパレス南熱海のその他:よくテレビのロケなどに出る「焼肉 とんがらし」はこのマンションエントランス横にあります。
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シーサイドパレス南熱海のその他:アスレチックルームになります。
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シーサイドパレス南熱海のその他:オレンジを基調としたキッチンスペースです。
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シーサイドパレス南熱海のその他:トイレと洗濯パンになります。浴槽は取り外しております。温泉大浴場をフル活用くださいませ。
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シーサイドパレス南熱海のその他:バルコニーから熱海側の眺望です。
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シーサイドパレス南熱海のその他:フロントロビーになります。
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シーサイドパレス南熱海のその他:マンションの共用廊下は、天候や気温に影響されにくい、内廊下になります。
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シーサイドパレス南熱海のその他:マンションを横から撮影。隣にはコンビニエンスストアがあります。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:51件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約64万円/坪 |
偏差値ランキング |
熱海市 |
シーサイドパレス南熱海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線/網代駅 徒歩4分
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利用可能路線
『網代駅』 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市下多賀9-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
1987年7月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シーサイドパレス南熱海の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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シーサイドパレス南熱海の口コミ・評判
2018年3月
源さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
大浴場が綺麗で網代駅から徒歩でアクセス可能だ。 海鮮料理が楽しめる飲食店も多く、海釣にうってつけが。 スーパーも近く便利だ。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 海が近くかつ海に面しており、網代駅に近く静かな環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 大浴場が清潔で広い。エレベーターの工事も予定されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 風呂、トイレおよびフローリングが改装され新築のようです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
スーパーおよびコンビニが近く非常に便利です。 特に、コンビニは隣にあり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
学校、保育園までの距離は徒歩圏内です。また総合病院も徒歩圏内で安心です。 花火も見られます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
なーさんさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
熱海駅から3駅とに近く、駅にエレベータ-もあります。 無人駅ですが、綺麗に管理されています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
網代漁港が近く、釣りができます。 公園、病院、消防署も近くにあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
エレベーターが交換され、綺麗で早いです。 温泉が綺麗に管理されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
海に近く、眺望が良いです。 北向きですが、明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
近隣に美味しい飲食店があります。 大きなスーパーまでは1K位になります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 大縄公園、南あたみ第一病院も近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 網代駅
まるうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅だが、エレベーターもあるし、特急も止まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も郵便局も信用金庫コンビニもあり公園も近くにある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介された飲食店があり有名人が来ているようである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなところで保育園いや、小学校、中学校もある |
治安 |
5 |
メリット | 街灯もついていて静かである 夏には花火大会もある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 熱海市内に比べれば安いし契約すれば温泉を引き込むことができる。 |
2022年6月 網代駅
どっかのかわいそうなひとさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーなら駅直前に地元業者があるので、直ぐに利用できます。 バスは少し駅から離れた道へ出れば直ぐに利用できます。ただし田舎なので、30分に一本だったり、案内が上下片方だったりする場所もあるので慣れが必要です(よく外来者から聞かれる)。 主要駅、都心的なものを欲する人は熱海駅で降りるので、ここはそれ以外を希求する人向けなので割愛。快速は元よりないし、特急も単線待ち合わせ以外に用なしの駅です。 混雑はしていません。無人駅です。朝夕は通勤通学が主な利用となり、昼頃は観光か、いれば魚釣り客等、特定の目的の人が利用します。基本、大概の上記時間以外はほんとんど人はいません。のんびりするにはもってこい、とはいえます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「なにもない」が魅力の土地に変わってしまっています。 昔は私の自宅横も旅館だったり、「観光地熱海」の一部らしい土地でしたが、上記のようなご利用を考えている外来者の方が少なからずいる為か、宿泊地の確保は或る程度しやすい状況ではあります。 商業施設などはどんどん壊滅的になっているので、やはり冒頭のような事を希求する方か、後は魚釣りを目当ての方でしょうか。駅からも程なく、磯釣り船を取り扱うところや、ちょっと駅から多少歩きますが、マリンスポーツの業者もあります。後は土着食堂を散策の上、探していただく事になると思います。 網代駅周辺にあたみ第一病院という総合病院があります。あまり専門性は高くない市民病院僻地委託所みたいな役割のものなので、重症の方はお気を付けください。 市役所の出張所である南熱海支所も、駅からなら徒歩圏にあります。只、外来者の方の希求にどれだけ応える能力があるかはあまり保証できません。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | なくはないですが、駅前の店舗は閉店が続いています。 近隣の状況も、あればコンビニに変化していき、生活するのに不便ではない、という事が多いです。 ひもの銀座も、販売所形態の店舗は少なくなってきているので、完全に消え去る前に一度、お越しいただくのも一興かと思います。網代漁港自体が他所の土地運営になっている事からも、人口減少と相まり、いつ町ごと整理されるかわかりません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東京への通勤通学地の、ぎりぎりラインのような土地でもあるので、保育園事情も数の少なさと相まって、順番待ちを余儀なくされているという話も聞きます。 それでも人口増加とはならないようで、学校の統廃合も進んでいます。尤も、それでバランスがとれている感もあるので、急激な変化がなければ、入学事情については比較的、呑気に構えてもいいと思います。それがアーバンな学歴社会にウエイトを置く事がなければ、の話ですが。 人口も観光数も下向きな為、トイレ等の公共施設に充実は熱海駅周辺以外では厳しいです。尤も熱海駅でも充実してないので、網代駅は立ちションする事はない程度です。 上記も踏まえて外来者の方は、潤沢なユニバーサルデザイン等にかける資金は元から持てない土地だという事をよく考えてください。正直、地元はもう、「ほっといて型」の人生を歩む者の多く住まう土地なのかも知れません。乱さないでください。 |
治安 |
5 |
メリット | 元々、人がいないので治安は良いに決まっています。 徘徊者がでますが、治安世界一の日本警察スキル、直ぐに見つけられます。その意味では安全なのではないでしょうか。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元々、地元である事でよくはわかりませんが、個人的に東京や小田原で何かしようとした時に、「なんだこれ!」はよく思っていたので、食料が高いなんて思った事はないし、むしろ高いのは上記通り、自分の住処以外で起こる事ばかりでした。そんな感じです。 通信事情も上記の通りで不便という訳ではありません。基本テレビ事情も東京放送圏をメインに静岡ローカルも映るはざまです。地元ケーブルテレビIKCもあります。 土地は先祖代々からに住んでいるので疎いですが、以外に新規転居者が今もあるので、自分の知っていた景色が結構、変わっているのを感じるので、手頃なのではないでしょうか。 |
2021年10月 網代駅
【メリット】 JR伊東線のローカル駅で今は無人駅です。駅は無人になっていますがエレベーターやも設置されて……
2017年6月 網代駅
【メリット】 網代温泉のある網代駅前には、温泉旅館やホテルが数多くあります。飲食店や海産物の土産物屋があ……
シーサイドパレス南熱海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
熱海市ランキング
位
(164物件中) |
熱海市下多賀ランキング
位
(10物件中) |
網代駅ランキング
位
(17物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格733万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 788 ~ 807万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 752 ~ 788万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 715 ~ 752万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 678 ~ 715万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 642 ~ 678万円 | 87.5~92.5% |
シーサイドパレス南熱海の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シーサイドパレス南熱海の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
4 | 2023年8月 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
6 | 2022年7月 | 2022年12月 | 9階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2022年1月 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
9 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
11 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
13 | 2020年9月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2020年8月 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
15 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
16 | 2019年12月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2019年8月 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
19 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | |||||||||
21 | 2019年7月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
22 | 2019年6月 | 2019年10月 | 9階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2019年6月 | 2019年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | |||||||||
24 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2019年6月 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
26 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
27 | 2019年2月 | 2019年8月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
28 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
30 | 2017年6月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
31 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
32 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
33 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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34 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
35 | 2016年2月 | 2016年5月 | 6階 | 1DK | 西 | |||||||||
36 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 北東 | ||||||||||
39 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 北東 | ||||||||||
40 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 1DK | 西 | |||||||||
41 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 北東 | ||||||||||
42 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
43 | 2015年5月 | 2015年8月 | 6階 | 1DK | 西 | |||||||||
44 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
45 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
46 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
47 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
48 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
49 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
50 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
51 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
…残り31件 |
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平均 | 5階 | 49.75㎡ | 4.05㎡ | 631万円 | @43万円 | @13万円 | 29,113円 585円 |
8,368円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シーサイドパレス南熱海の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■熱海市下多賀の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■網代駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 32.24~42.48㎡|37.78㎡ | 459万円|40万円/坪 |
5階~6階 | 35.88~81.65㎡|41.08㎡ | 507万円|41万円/坪 |
7階~8階 | 35.88~81.65㎡|71.58㎡ | 801万円|39万円/坪 |
9階~9階 | 35.88~81.65㎡|63.99㎡ | 1,012万円|56万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.24~81.65㎡|49.59㎡ | 637万円|44万円/坪 |
東向き | 35.88~37.7㎡|36.24㎡ | 363万円|33万円/坪 |
西向き | 35.88~42.48㎡|36.82㎡ | 512万円|46万円/坪 |
北・北東・北西向き | 35.88~81.65㎡|55.94㎡ | 710万円|43万円/坪 |