市川中山団地２号棟の外観
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市川中山団地２号棟のその他
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市川中山団地２号棟のその他
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市川中山団地２号棟のその他
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市川中山団地２号棟のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
市川中山団地２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 バス12分
中山団地バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市本北方2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
280戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立北方小学校
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中学校区域
市川市立下貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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市川中山団地２号棟の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、駅ビル、メガドンキホーテなどの商業施設が充実しています。また徒歩で10分くらい（無料シャトルバス有）でニッケコルトンプラザというショッピングモールがあります。 総武線だけでなく、都営新宿線本八幡駅、京成線八幡駅も地下でつながっていて交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線、都営地下鉄新宿線、京成線と3路線が利用可能。更に都営地下鉄線は始発駅なので、東京方面まで座って行ける。駅前は、飲食店が充実しており、100均やドンキホーテ、スーパーなどもあり、生活するにも便利な街である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 本八幡駅
chonさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まらないが都営、総武線、京成が全て近くにあり便利。 最近ストッパー？がついた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキ、セイユ、コンビニ、マツキヨ、しまむら、病院が揃ってるためかなり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主にファミレスよりは居酒屋が多い。 大手有名チェーン店から個人経営店まで揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があったり、小児科がある。トイレも広く設計されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街もあるし終バスもあるため、ものすごく悪いとは思わない。 深夜の時間帯になると静かな方ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく都営始発、JR、京成が徒歩圏内にあるのが大きい。 他にもスーパーからドラストまで揃ってるため生活はしやすいと思う。 ただその分最近は値上がりしてきている。 |
2023年10月 本八幡駅
じゅじゅさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも2路線(京成線・JR総武線)利用することができる。2路線とも地下通路から雨に濡れずに移動することができる？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そのものに駅ビルなどがあるわけではないが、乗り換え2駅の方の駅ビルや商業施設に濡れずに移動して行くことができるので、買い物全般(食品だけでなく雑貨やアパレルなども)も飲食にも困ることはないも思う。周辺に病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやファミレスからイタリアン・フレンチなどのおしゃれなお店、飲み屋さんまで近くにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに駅ビルや商業施設などがあるのできれいで広いトイレは困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前なので夜遅くても明るいし危険ということはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高く、駅まで徒歩や自転車、バスなどで多少距離を移動することを厭わなければ家賃相場も下がるのでコスパは悪くはないと思う。 |
2021年6月 本八幡駅
5.0
【メリット】 JR総武線、京成本線、都営新宿線の3本の路線があり、電車の便がいい。市川市の市役所、第二庁……
2019年8月 本八幡駅
3.0
【メリット】 都営線、JRの本八幡駅が周囲にあるため、乗換のアクセスは良い。駅を出たすぐのところににバス……
市川中山団地２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.86㎡ | 11.56㎡ | 684万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 7,600円 107円 |
12,300円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市本北方の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 735万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 780万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 585万円｜27万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 684万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
