販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
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口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
パークハイツコスモの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『青葉駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市青葉町2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
苫小牧市立大成小学校
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中学校区域
苫小牧市立光洋中学校
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ハザードマップ
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備考
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パークハイツコスモの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイツコスモの口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青葉駅が近いので、苫小牧駅まで向かうのに便利です。小学校も近いのでお子さんがいる方は安心だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校を除けば結構静かで住み心地が良いところです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもきれいです。清掃もしっかりしているので綺麗ですし、春には花壇にお花が植えられているのでとても良いと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リフォーム可能なので、壁を塗り替えたりすることが出来ました。室内もほぼバリアフリーになっていますし良いと思います。柱はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に近いものの電車の音は聞こえないので有り難いですね。スーパーや飲食店等がないぶん、ゴミが落ちておらず綺麗な所です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内では、すれ違う際に挨拶する程度ですが、定期的に集まって話し合いもするので、とてもいい環境だと思います。学校までの距離もとても近いので、安心できると思います。病院も近くにあるので困った時は安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青葉駅に対する口コミ】青葉駅は無人駅で利用者が多いわけではないため、周辺はとても静かな環境となっています。また、住宅街となっていることから子供や家族と過ごせる公園が多い特徴があります。さらに、駅前には病院があるので、困った時には頼りになります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青葉駅が近いので、通勤通学に困ることはないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お店が近くにないため夜はとても静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション自体の外観はとても綺麗です。花が植えてあったりもしてとてもいいですよ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ちょうど良い広さですし、段差も少なくバリアフリーはある程度対応されていると思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店が少ないため、騒音問題は全然なくとても静かです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が目の前にあるのでとても通いやすいと思います。病院も近くにありますし、とてもいいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 青葉駅
たかさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 次の駅の苫小牧駅まで発車してから5~6分程で到着する事。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を出て20分ぐらい歩いたらスーパーがあること。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 強いて挙げれば20分歩いた所にマックスバリュがあること。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 南口の駅から出て五分程歩けば公園があること。 |
治安 |
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メリット | 強いて挙げれば駅の構内は街灯が夜でも明るい事。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の南口方面には市営住宅がそれなりにあること。 |
2022年8月 青葉駅
ねこたんたんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ちょうど良い場所にあるのでとても便利でよく利用させてもらっています。今時珍しい無人駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | マンションや住宅街の中にぽつんとある駅です。セブンイレブンが1番近いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は周りにはあまりありません。セブンイレブンは近くにあります。もう少し歩くとトライアルがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 静かで落ち着いた地域なので子育てや環境は良いかと思います。 |
治安 |
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メリット | とっても静かで良い地域です。治安は割と良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | まあまあ住みやすくて良い地域なんじゃないでしょうか。 |
2019年9月 青葉駅
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【メリット】 住宅街にある駅なので静かです。苫小牧駅の隣の駅で、学生が利用する電車なので朝や夕方はわりと……
2019年8月 青葉駅
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【メリット】 家からかなり近いので、気軽に向かうことができる。
施設は自動券売機のみ。
パークハイツコスモの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
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4 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 2階 | 68.91㎡ | 4.62㎡ | 614万円 | @30万円 | @9万円 | 6,060円 87円 |
11,600円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツコスモの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■苫小牧市青葉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■苫小牧市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■青葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.91~68.91㎡|68.91㎡ | 715万円|34万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 68.91~68.91㎡|68.91㎡ | 578万円|27万円/坪 |
5階~5階 | 68.91~68.91㎡|68.91㎡ | 450万円|21万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.91~68.91㎡|68.91㎡ | 715万円|34万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.91~68.91㎡|68.91㎡ | 450万円|21万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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