ワコーレ所沢の外観
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ワコーレ所沢の外観
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ワコーレ所沢の外観
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ワコーレ所沢の外観
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ワコーレ所沢の外観：外観写真
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ワコーレ所沢のエントランス
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ワコーレ所沢のエントランス
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ワコーレ所沢のエントランス
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ワコーレ所沢のエントランス：くつろぎ空間 雰囲気のあるエントランスホール
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ワコーレ所沢のその他
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ワコーレ所沢のその他
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ワコーレ所沢のその他
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ワコーレ所沢のその他
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ワコーレ所沢のその他
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ワコーレ所沢のその他
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ワコーレ所沢のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:74件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 246件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:14件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約109万円/坪
賃料:約7056円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.82％ |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
ワコーレ所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市南住吉22-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ワコーレ所沢の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全74件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ワコーレ所沢の【賃貸】物件情報
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ワコーレ所沢の口コミ・評判
2013年7月
Mari☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | マンションからでて、細い道を曲がり、後は開けた道を道なりに進むと駅です。西武池袋線の所沢駅が最寄り駅になります。急行も停まりますし、池袋まで近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | ワコーレ所沢の近くは、住宅街といった感じです。近くにボーリング場がありますが、騒がしくなく音も気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | まず、駅からのマンションへの道のりの途中で、ワコーレ所沢の外観が見えるんですね。階数もそれなりにありますから、かなり立派なマンションだと思いました。マンションの入口は、ワコーレ所沢のゲートがあり、その下を潜ってエントランスにはいります。デザイン性は、外観やエントランス共に高いと思います。エントランスは、エントランスオートロックで、監視カメラや、部屋ナンバーの入力に防犯ミラーがあります。有線が流れていて、常に優雅な雰囲気をかもしだしています。管理人さんがいるので、何かあったときでも安心です。また、マンション全体の清掃や管理は管理人さん側がやってくれます。マンション内には、スポーツジム、ミーティングスペース、中庭、コイン洗濯機、自動販売機、エレベーター、契約駐車場、契約駐輪場があり充実しています。特に、夜中などにマンション敷地外に出なくても自動販売機でジュースを買えるのは便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋のドアのデザインは、気にいっています。部屋の窓の向かいに、他の住居の窓がないのでプライバシー面で良かったです。天井高が高く、開放感があります。エアコンは、新しいものでした。モニターインターホンもあり、セキュリティー面でも良いです。部屋で、有線を聴けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ワコーレ所沢から駅までの道のりに、うどん屋さん、中華そば屋さん、居酒屋さん、ラーメン屋さん、吉野家があり充実しています。最近、新しくファミリーマートができるようで、建設中です。駅近くには、商店街やソフトクリーム屋さん、ミスタードーナツ、西武百貨店、西友等があり買い物や食べるものには困らないです。駅中には、レストラン、書店、お惣菜屋さん等があります。反対側の東口方面も、飲食店が充実しているようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院はわりとあると思います。所沢の行政サービスは、充実しています。マンション近くに、公園はありません。マンション内のコミュニケーションは、各自違います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【西所沢駅に対する口コミ】駅前には、コンビニがたくさんある（ヤマザキ・ファミマ２件） 駅に近いところに、新しく一人暮らしの女性に向けの分譲マンションが建った。 オリジン弁当・クリーニング屋あり。 スーパーは、駅から８分位のところに西友、更に５分くらいのところにヤオコーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ミｹｹさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋線、新宿線と二つの路線が使え都心に出るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く途中に西友やコンビニがあります。買い物は便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
セキュリティーがしっかりしており 建屋の作りも頑丈です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く開放感があります。ドアもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにラーメン屋さんとうどん屋さんがあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
社会人さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅の方に行くとデパートなどがあるので、必要なものは徒歩圏内で揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西所沢駅
いえらさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線直通があるため都内の主要オフィス街への通勤が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車があれば、車移動圏内にアウトレット、大規模商業施設があるため、買い物は困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 焼肉屋、チェーンレストラン、回転寿司などの店が行政道路沿いにはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園はいくつかある。また、公園なども少しある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。行政道路沿いには消防署がある。年寄りが多いため、暴力沙汰はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都内に比べて安い。食品は特にロピアなどの激安スーパーもあり、かなり抑えられる。 |
2023年6月 西所沢駅
yuyudaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街に囲まれ昼夜問わず、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに小さなお店が数件あり、 1〜2人暮らし世帯は不便がないと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋、パン屋、コンビニ、飲み屋も数件ありため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園はたくさんあるようで学生たちは常に見かけるほど。電車が見える公園もありそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街に囲まられているため割と静かで利用しやすい。コンビニや飲み屋も多く夜も駅周りは明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と相場に感じている。住むといった意味では西友や小さなお店も多くあり、電車に乗ればすぐ都内へも行ける |
2022年7月 西所沢駅
まーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行の停車駅なので便利 急行なら池袋まで30分ちょっとで行ける 下りの電車で、西武球場前行きでも小手指行きでも飯能行きでも乗り換えいらずなところが便利 比較的大きい所沢駅が隣 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマート2軒とデイリーヤマザキ1軒、薬局、ATM、整骨院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋さん、日高屋、オリジン弁当、コッペパンの店（2C CAFE LAB.& COPPE STAND）がある。 どこのお店も比較的リーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターとスロープ、多機能トイレがある。 校庭が広い小学校が多い。特に、泉小学校は所沢市最大の面積。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 歓楽街などもないので、酔っ払いもほとんど見かけたことが無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と物価が安めなところが良いと思います。 |
2022年7月 西所沢駅
みきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで25〜30分ほどで一本で行けるとことが魅力です。朝の通勤ラッシュ時では、一つ上りの駅である所沢駅でかなり人が乗ってくるのですが、西所沢だとぎりぎり座席が空いていることが多く座れるのも良い点です。西武山口線とも繋がっているので西武球場へ用事があるときは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが3軒あります。24時間営業のジムもあって一時期利用していました。割と名の知れた婦人科病院も駅近くにあり良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にラーメン屋、お弁当屋、居酒屋など数軒あります。軒数が多くないので賑やかな感じはしませんが、私は普段あまり外食しないので不便さは感じていません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにこの地域では割と有名な高校があります。駅構内にはエレベーターとスロープが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅前も歓楽街はなく、飲食店やコンビニが数軒あるだけなので騒いだり暴れたりする人は見たことがないです。深夜でもちらほら人通りがあって治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少々高く感じますが、所沢駅周辺よりは相場が安くなります。池袋まで電車で30分ほどで出ることができるのは魅力です。また、電車で一駅先の所沢駅まで行けばほとんどのものが手に入ります。 |
ワコーレ所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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所沢市ランキング
 位(525物件中) |
所沢市南住吉ランキング
位(6物件中) |
西所沢駅ランキング
位(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格589万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
ワコーレ所沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 633 ～ 648万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 604 ～ 633万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 574 ～ 604万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 545 ～ 574万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 515 ～ 545万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 所沢市 | 195位 | / 391物件中 |
|---|---|---|
| 所沢市南住吉 | 4位 | / 4物件中 |
| 西所沢駅 | 45位 | / 76物件中 |
坪賃料ランキング
| 所沢市 | 33位 | / 147物件中 |
|---|---|---|
| 所沢市南住吉 | 1位 | / 2物件中 |
| 西所沢駅 | 6位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ワコーレ所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年10月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年4月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年5月 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | 22.38㎡ | 3.27㎡ | 604万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 8,087円 363円 |
4,341円 194円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ所沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■所沢市南住吉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.54～27.45㎡｜23.23㎡ | 624万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.54～27.45㎡｜22.06㎡ | 587万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.85～27.45㎡｜21.62㎡ | 598万円｜92万円/坪 |
| 6階～6階 | 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ | 553万円｜81万円/坪 |
| 7階～7階 | 19.66～19.66㎡｜19.66㎡ | 648万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.66～27.45㎡｜22.92㎡ | 612万円｜89万円/坪 |
| 東向き | 20.54～25.94㎡｜21.12㎡ | 593万円｜93万円/坪 |
| 西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 600万円｜91万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.85～21㎡｜20.46㎡ | 545万円｜88万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ワコーレ所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22.51 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.51 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.51 | |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.51 | |
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…残り241件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ所沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市南住吉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.85～22.51㎡｜21.95㎡ | 45,738円｜6,896円/坪 |
| 3階～4階 | 19.66～27.45㎡｜21.98㎡ | 44,600円｜6,713円/坪 |
| 5階～5階 | 20.54～22.51㎡｜22.02㎡ | 45,969円｜6,904円/坪 |
| 6階～6階 | 19.66～22.51㎡｜22.23㎡ | 49,181円｜7,318円/坪 |
| 7階～7階 | 19.66～22.51㎡｜20.08㎡ | 45,545円｜7,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.66～27.45㎡｜22.04㎡ | 46,490円｜6,989円/坪 |
| 東向き | 18.85～22.5㎡｜21.01㎡ | 42,555円｜6,703円/坪 |
| 西向き | 20.23～22㎡｜21.5㎡ | 44,954円｜6,915円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～22.51㎡｜21.3㎡ | 42,400円｜6,565円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
