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中古

千葉グランドハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11057
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:82件
賃料履歴 2013年～: 29件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場 売買:約90万円/坪 賃料:約4680円/坪 利回り:約6.25％
偏差値ランキング

千葉市中央区
358物件中の順位

千葉グランドハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／千葉中央駅 徒歩5分
    千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩9分
    千葉都市モノレール２号線／千葉駅 徒歩12分
    JR外房線／本千葉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1974年1月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新宿小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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千葉グランドハイツの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 千葉グランドハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

503万円 割安

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割安 新着 千葉グランドハイツ
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月31日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

19万円 割安

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新着 千葉グランドハイツ
千葉グランドハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月31日

価格
1,780万円
坪単価
96.4万円
専有面積
60.99m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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千葉グランドハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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千葉グランドハイツの口コミ・評判

2021年3月

かおほんさん

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 千葉都市モノレール1号線の市役所前駅まで歩いて8分。
京成千葉線の千葉中央駅まで歩いて8分。
二路線が利用できて便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新宿緑道まで歩いて2分なので緑が多くちょっとした散歩に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 敷地内の駐輪場とバイク置き場には屋根があるので雨の日も濡れない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーが広くシーツなどの大きな洗濯物も干せる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーマーケット全日食ぷらすわんまで歩いて4分。
フードウェイ千葉ポートタウン店まで歩いて5分。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千葉市新宿保育所や新宿保育所子育て支援センターまで歩いて8分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅で主に総武快速線を利用するが、メリットとして快速が止まること、複数路線に乗ることが出来ること。地代も高いだろうが、それに見合った充実度が得れると思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅構内の店舗は、いろんなジャンルが揃っており困ることがない。夜は賑やかになるので、そういう気分の時は良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ラーメンの冨田を利用するが、有名店の姉妹店があり助かっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター等設備も各所で整っているため良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ここ何年かで、駅中がすごくきれいになりました。オシャレなお店があります。書店、無印良品などの雑貨やさん、ドラッグストア、惣菜などの飲食店などが駅中に揃っていて、とても便利です。買い物がここだけですんでしまいそうなくらい充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

eipokoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物はカワグチやせんどうがあって便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 千葉駅

りさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅のいいところは、快速が止まる、各駅の始発駅なので通勤しやすいところだと思います。数年前に工事があり、現在はとてもきれいで使いやすい駅です。トイレの混雑時には別トイレの案内があったり親切だと感じています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカではお惣菜や本屋、無印などちょっとした買い物に寄ったり、乗り換え時間の合間にいけるので便利です。改札外もペリエがあるので買い物には不便ではありません。またクリニックもあるので、勤労層にも対応しているのは嬉しいポイントです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たら繁華街側はお店が充実していると思います。マクドナルドやバーガーキングなどのファーストフードはもちろん、ファミレス、カフェ、ラーメン、お寿司、お肉、魚どのジャンルの飲食店があります。またドラッグストアもあり買い物には十分かと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしていないので気にしたことがありませんでしたが、繁華街の反対側は子育てしやすい静かなエリアだと思います。公園は大なり小なりあることと、図書館がきれいで大きくて施設と本がとても充実しているのでおすすめです。
治安
5 		メリット メインの大きな改札は、エスカレーターを降りたところが待合の目印になっていることが多そうです。お店が多いので目印に使えますし、ふくろう交番もあるので何かあった際の心強さはあります。終電間際は酔っ払いがいますが歩くスペースは広いので衝突回避できるかと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はマンション投資が増えてきたのでしょうか、注目度は上がってきているように思います。住みやすさは都心へのアクセスは楽ですし、ちょっとした買い物ができるので何かと便利です。大きな買い物は幕張や船橋に行けば事足ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・650文字）

2023年4月 千葉駅

もけけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR外房線、内房線、京葉線、総武線等複数の線があるので乗り換えに便利です。快速も停まりますし特急も停まります。バス停・タクシー乗り場もあります。改札も複数あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の工事が終わったためさらに便利な駅になりました。駅ビルが2つあり、アパレルから飲食まで大抵のものは済ませることができます。近くに病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から高級店まであります。駅ビル内でなくても駅から続くアーケードにお手頃価格のごはん屋さんもあるので選り取りみどりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレはあります。エレベーターもあります。10分ほど歩きますが公園もあります。
治安
3 		メリット 人が多いので大きな事件はあまり聞かないです。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット わりと何でも存在するので近くに住むと便利かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・362文字）

2023年2月 千葉中央駅

sa____sukeさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千葉中央駅。上り方面は、始発電車が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千葉中央駅から千葉駅まで高架下のショッピングモールでほぼ直結している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結でショッピングモール内に複数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや多機能トイレなどの設置数は標準的である。
治安
1 		メリット 夜間営業の店舗や街灯が多く、夜も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千葉駅圏内での利便性による住みやすさがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅は駅直結のショッピングセンター「ペリエ」があるので、改札を出なくてもお惣菜や日用品な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千葉グランドハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(358物件中)

千葉市中央区新宿ランキング

位
(25物件中)

千葉中央駅ランキング

位
(88物件中)
市役所前駅の偏差値ランキング / 千葉駅の偏差値ランキング / 本千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,656万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.0万円　 （坪賃料：4,446円～4,914円）
表面利回り　6.25％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,780 ～ 1,821万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,697 ～ 1,780万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,614 ～ 1,697万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,532 ～ 1,614万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,449 ～ 1,532万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

千葉グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市中央区 217位 / 308物件中
千葉市中央区新宿 19位 / 23物件中
千葉中央駅 67位 / 79物件中
市役所前駅 20位 / 20物件中
千葉駅 134位 / 187物件中
本千葉駅 31位 / 41物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 171位 / 198物件中
千葉市中央区新宿 17位 / 19物件中
千葉中央駅 66位 / 72物件中
市役所前駅 16位 / 16物件中
千葉駅 115位 / 139物件中
本千葉駅 31位 / 33物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,628～1,712万円

※中央値：1,670万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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千葉グランドハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 10階 2LDK 南東 リフォーム
2 2025年1月 2025年1月 9階 2LDK 南東 リフォーム
3 2024年11月 2024年11月 10階 2LDK 南東 リフォーム
4 2024年11月 6階 3DK 南東 角部屋
5 2024年10月 2024年10月 6階 1SLDK 南東 リフォーム
6 2024年9月 2024年12月 9階 3K 南東
7 2024年9月 2024年10月 6階 1SLDK 南東 リフォーム
8 2024年7月 2024年8月 6階 1SLDK 南東 リフォーム
9 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
10 2024年7月 2024年7月 9階 3DK 南東
11 2024年3月 2024年10月 6階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
12 2024年2月 2024年5月 9階 3DK 南東
13 2023年10月 2023年11月 6階 3DK 南東
14 2023年9月 2024年4月 5階 2LDK 南東
15 2023年6月 2023年6月 11階 3DK 南
16 2023年5月 2023年5月 11階 3DK 南
17 2023年3月 2023年6月 5階 2LDK 南東
18 2023年2月 2023年2月 9階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
19 2023年1月 2023年1月 9階 2LDK 東 リフォーム
20 2022年12月 2022年12月 8階 2LDK 南東 リフォーム
21 2022年12月 2023年2月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
22 2022年11月 2022年11月 8階 2LDK リフォーム
23 2022年9月 2022年11月 2階 2DK 南 リフォーム
24 2022年8月 2022年12月 9階 2LDK 東 リフォーム
25 2022年8月 2022年8月 10階 2LDK 北西 角部屋
26 2022年7月 2022年7月 3階 3DK 南東
27 2022年7月 2022年7月 3階 3DK 南東
28 2022年5月 2022年6月 7階 2LDK 南東
29 2022年5月 2022年7月 2階 2LDK 南東
30 2022年5月 2022年7月 2階 2DK 南
31 2022年1月 2022年4月 2階 2DK 南東
32 2022年1月 2022年5月 7階 2LDK 南東
33 2022年1月 2022年4月 3階 3DK 南東
34 2021年12月 2021年12月 3階 3DK 南東
35 2021年12月 2022年3月 5階 3DK
36 2021年10月 2022年4月 2階 2LDK 南東
37 2021年9月 2022年1月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
38 2021年8月 2021年8月 7階 2LDK 南東 リフォーム
39 2021年8月 2021年8月 7階 2LDK 南東
40 2021年3月 2021年6月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
41 2021年3月 2021年8月 2階 2LDK 南東 リフォーム
42 2021年2月 2021年3月 11階 3DK 南 リフォーム
43 2021年1月 2021年3月 2階 3DK 南東 リフォーム
44 2020年12月 2021年8月 7階 2LDK 南東
45 2020年11月 2020年11月 5階 2LDK 南 リフォーム
46 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 南東
47 2020年9月 2020年10月 6階 3DK 東 角部屋
リフォーム
48 2020年9月 2020年9月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
49 2020年9月 2020年9月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
50 2020年8月 2020年9月 6階 3DK 東 角部屋
リフォーム
51 2020年5月 2020年5月 7階 2LDK 南東
52 2020年4月 2020年4月 2階 2LDK 南東 リフォーム
53 2020年4月 2020年6月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
54 2020年3月 2020年7月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
55 2020年3月 2020年7月 6階 3DK 東 角部屋
リフォーム
56 2020年1月 2020年3月 6階 3DK 北東 角部屋
リフォーム
57 2019年10月 2019年12月 2階 2LDK 南東 リフォーム
58 2019年9月 2019年11月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
59 2019年7月 2019年10月 4階 3DK 南東
60 2019年5月 2019年7月 9階 3DK 南東
61 2019年4月 2019年7月 3階 3DK 南東
62 2018年4月 2019年4月 3階 3DK 南東 リフォーム
63 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南東
64 2017年9月 2017年10月 5階 3DK 南東 角部屋
65 2017年7月 2017年8月 5階 3DK 南東
66 2017年3月 2017年3月 9階 3DK 北
67 2017年1月 2017年3月 9階 3DK 北 角部屋
68 2016年9月 2016年12月 9階 3DK 北 リフォーム
69 2016年6月 2016年7月 11階 3DK 南
70 2015年12月 2016年1月 11階 3DK 南
71 2015年8月 2015年10月 11階 2DK 南東
72 2014年12月 2015年2月 3階 3DK 北東
73 2014年12月 2015年2月 3階 3DK 北東 角部屋
74 2014年12月 ー 3階 3DK 北東
75 2014年11月 ー 3階 3DK 北東
76 2014年11月 ー 5階 2LDK 南東
77 2014年9月 ー 5階 2LDK 南東
78 2014年9月 ー 3階 3DK
79 2014年6月 ー 3階 3DK
80 2014年5月 ー 5階 2LDK
81 2014年3月 ー 5階 2LDK
82 2014年2月 ー 5階 2LDK

…残り62件
平均 5階 61.74㎡ 5.73㎡ 1,255万円 ＠68万円 ＠21万円 9,766円
158円		 10,032円
162円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 千葉グランドハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉グランドハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新宿の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.57～67.57㎡｜62.69㎡ 1,181万円｜63万円/坪
4階～5階 46.42～67.57㎡｜61.89㎡ 1,111万円｜59万円/坪
6階～7階 60.9～67.57㎡｜62.53㎡ 1,342万円｜71万円/坪
8階～9階 46.42～67.57㎡｜59.75㎡ 1,382万円｜76万円/坪
10階～11階 59.02～60.99㎡｜60.77㎡ 1,295万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.9～67.57㎡｜62㎡ 1,293万円｜69万円/坪
東向き 61.09～67.57㎡｜64.97㎡ 1,468万円｜75万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.42～67.57㎡｜59.69㎡ 1,122万円｜62万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 4 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

千葉グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 10階 2LDK 南東 54.77
2024年2月 9階 3DK 南東 56.94
2024年2月 10階 2LDK 南東 54.77
2023年3月 7階 1LDK 南 60.99
2023年2月 3階 2LDK 60.99

…残り24件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 千葉グランドハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉グランドハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 60.99～67.57㎡｜61.58㎡ 77,727円｜4,176円/坪
4階～5階 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ 72,000円｜3,523円/坪
6階～7階 60.99～60.99㎡｜60.99㎡ 86,600円｜4,694円/坪
8階～9階 54.77～67.57㎡｜62.24㎡ 86,000円｜4,526円/坪
10階～11階 54.77～60.99㎡｜56.01㎡ 74,800円｜4,407円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.77～67.57㎡｜60.83㎡ 79,428円｜4,316円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ 98,000円｜4,795円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
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    階建 地上7階建
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    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
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    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ハイム新宿     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 119万円
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    階建 地上7階建
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    口コミ数 13
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1280

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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