アーバンシティ裾野の外観：【住宅ローン減税対象】
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アーバンシティ裾野の外観：【外観・南側】
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アーバンシティ裾野の玄関：【玄関・外観】
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アーバンシティ裾野のエントランス：【エントランス・ポスト】
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アーバンシティ裾野のエントランス：【エントランス・内部】
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アーバンシティ裾野のエントランス：【エントランス・宅配ボックス】
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アーバンシティ裾野のその他：【エレベーター】
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アーバンシティ裾野のその他：【エントランス・入口】
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アーバンシティ裾野のその他：【廊下】
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約72万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
裾野市 |
アーバンシティ裾野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／裾野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『裾野駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県裾野市佐野507-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンシティ裾野の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アーバンシティ裾野の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【裾野駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停、駐車場もあるので、交通の番が良い。家賃が低く、犯罪もほとんどないので安心して住むことができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【裾野駅に対する口コミ】近くにあるベルシティ裾野店には、スーパーや書店、生活用品店などが充実している。犯罪などが起きることもなく、酔っ払いもあまり見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【裾野駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所にいんしょくてんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【裾野駅に対する口コミ】幼稚園や学校などの施設は充実していて、子育てはしやすい印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【裾野駅に対する口コミ】駅周辺が開発されつつあり、車道が広いためお迎えなど止まりやすい。平均的な家賃相場。駐車場が安いのが良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【裾野駅に対する口コミ】駅から10 分くらいのところにショッピングモールがある治安は悪いと思ったことがありません。親切なひとが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【裾野駅に対する口コミ】駅から歩いて10分くらいのところにミスタードーナツがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【裾野駅に対する口コミ】どこにもおむつ替えトイレがあり、みんな親切なため子育てはしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【裾野駅に対する口コミ】送迎用の駐車場があり便利。 御殿場線は朝の通勤時間帯は混雑しているが、それ以外はあまり混雑していない 駅から5分ほど歩いたところにマックスバリュや100円ショップ、エディオン、マクドナルドなどが入ったベルシティ裾野がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【裾野駅に対する口コミ】駐輪場が無料な点と近くにコメダコーヒーがあるので、待ち合わせなどには便利です。駅前にツタヤもあり、通学、通勤を利用してDVD等借りられます。本数は1時間に２、３本ですが、通勤・帰宅時間帯などでもそこまでこまないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 裾野駅
うめさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 裾野駅は落ち着いてる雰囲気があってレトロでかわいい。沼津や国府津につながる御殿場線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街がある。マックスバリューやエディオンがあり、買い物する場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店が多い。地元の食材を使用してるところもあり、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームタウンのため、保育園や学校は多い。公園も多くあり、自然も豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う。酔っ払いも少なく、夜はとても静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃がとても安い。賃貸だと1LDKで駅徒歩5分以内で月5万しないこともある。 |
2022年6月 裾野駅
いけやさん
12件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 会社の勤務先がこの駅で降ります。朝のラッシュがないのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺は何もないので駅のベンチでゆっくりできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 唯一美味しいと思うパン屋さんがありますが閉まるのが早いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しい警察署があって治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アパートの家賃はかなり安いと思います。無人販売の野菜もあります。 |
2019年11月 裾野駅
3.0
【メリット】 駅周辺には東保育園、富岳台保育園、東小学校、西小学校、向田小学校、佐野小学校、東中学校、裾……
2018年8月 裾野駅
3.0
【メリット】 御殿場線の中では、駅員がいることの多い駅です。徒歩圏内に、スーパー（マックスバリュ）や家電……
アーバンシティ裾野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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裾野市ランキング
 位(4物件中) |
裾野市佐野ランキング
位(1物件中) |
裾野駅ランキング
位(3物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,894万円
推定相場坪単価72万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,036 ～ 2,083万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,941 ～ 2,036万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,847 ～ 1,941万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,752 ～ 1,847万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,657 ～ 1,752万円 | 87.5～92.5％ |
アーバンシティ裾野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
アーバンシティ裾野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2024年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.23㎡ | 20.48㎡ | 1,730万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 7,497円 102円 |
8,007円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンシティ裾野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■裾野市佐野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■裾野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■裾野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 1,370万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.74～88.62㎡｜71.46㎡ | 1,655万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 1,650万円｜75万円/坪 |
| 6階～6階 | 88.62～88.62㎡｜88.62㎡ | 3,180万円｜118万円/坪 |
| 7階～7階 | 87.12～87.12㎡｜87.12㎡ | 2,198万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.74～88.62㎡｜73.23㎡ | 1,730万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アーバンシティ裾野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.31 |  |
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| 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.31 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンシティ裾野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■裾野市佐野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■裾野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■裾野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 90,000円｜4,556円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 90,000円｜4,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
