| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
シャルム３条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線／旭川四条駅 徒歩6分
JR函館本線／旭川駅 徒歩28分
JR宗谷本線／新旭川駅 徒歩32分
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利用可能路線
『旭川四条駅』 JR宗谷本線 JR石北本線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
『新旭川駅』 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市３条通20丁目684-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルム３条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャルム３条の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR北海道の旭川四条駅や旭川電気軌道バスの71番(緑ヶ丘、旭川医科大学病院方面)、そして4条通21丁目まで出れば東光・東川、豊岡へのアクセスも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 4条通は近くにある交通の便の良い通りなのですが、マンションは三条通りに面しており、三条通りは比較的静かで治安も悪くなく、マンション自体もオートロックなので安心して居住できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は白で統一されており、オートロックでセキュリティも良くベランダは南向きで日当たりも良いです。また、共同廊下や駐車場の清掃や除雪も外部委託なので自分たちでする必要はありません。もちろんエレベーターもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが南向きで日当たりも良く、少なくとも私が居たときは騒音が問題になることが無かったところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くのお店としてはダイイチ二条通店、ツルハドラック2条店、キャンドゥ1条店、GEO一条通店が最寄になります。 近くで美味しいお店といえばつるやというラーメン屋さんが有名です。他にも周辺には4条通18丁目付近になりますが飲食店が立ち並び、コンビニはセブンイレブンがあります。なおマンションの近くにはセイコーマート旭川2条通店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ファミリー向けというのも近くに旭川隣保会第二保育所、旭川市立朝日小学校も徒歩圏内にあり、北海道旭川方面旭川東警察署も近くにあることから安心して子育てができます。万一の際にはJA北海道厚生連旭川厚生病院という大きな病院をはじめ各個人病院も多いので通院の便も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【旭川駅に対する口コミ】メリットは駅周辺に多くの施設があることです。徒歩5分のところに色々な商品を扱った、デパートがあります。ただこのデパートただの商業施設ではなく、子供が遊べる遊具が整えられている階があるんです。以前私が小さい頃に連れて行って貰いましたが、遊具の種類も多く、楽しかったことを覚えています。また、徒歩1分のところに皮膚科があります。この皮膚科はスムーズな診察をしているので、ほとんど待ち時間がありません。そして、予約もできないため、肌について相談したいことがある人は、ショッピングのついでだと思って診察を受けてみてください。 さて、これまでは周辺の魅力ついて話してきましたが、次は旭川駅とくっついてるイオンについてお話したいと思います。まず電車を降りたらすぐにイオンに行けるということが魅力ですよね。それに、多くの商品を取り扱っており、ファストフード店などで、食事を取れるところもいい部分だと思います。近隣にある、西イオンの方が商品を多く取り扱ってるとよく聞きますが、ほとんど差はないです。むしろ、駅のイオンの方が映画も見れるので、僕はこちらの方が好きです。ちなみに僕はここで、呪術廻戦の映画を見ました。すごく面白かったですよ。 最後までお読みいただきありがとうございました。この口コミで旭川駅の魅力が伝わると嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】広々とした駅構内、直結して旭川駅前イオンがあり、出発までの空いた時間を埋めることができるのが魅力。札幌市までのアクセスも1時間25分前後で着く。特急列車は1時間に1～2本走っており、始発なのでゆっくり座ることができる。9月には毎年食べマルシェというイベントがあり、賑わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 旭川駅
たまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広くてキレイな駅で混雑が少なく利用しやすい・道内主要駅に行けるので観光に便利・駅構内のお土産が豊富・イオン直結で買い物に便利・駅を出てすぐバス、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがイオンなので買い物に便利・駅前に病院多い・図書館、美術館などはバスを使えば利用しやすい・駅前が買物公園通りという商店街になっており、買い物が楽しめる・飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客に人気の飲食店が多い・居酒屋、ラーメン店、洋食店、カフェなど種類豊富・北海道産の食材を使った店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は駅前に近い住宅街に多い・駅に多機能トイレあり、エレベーターあり・駅の裏側に公園があり、冬はスケートを楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は2箇所あるが、どちらもキレイで治安は良い・呑み屋街はあるが、一般的な居酒屋やバーで危険は感じられない・夜も明るく、非常識な酔っ払いは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くても家賃は高くない・駐車場ありの場合が多い |
2022年1月 旭川駅
4.0
【メリット】 駅内は広くて綺麗。お土産屋さんやコンビニ等があったりベンチなど充実した駅。出勤、通学、帰宅……
2020年11月 旭川駅
4.0
【メリット】 数年前に大規模リニューアルして、かなりきれいになりました。正直、この街には合わないくらいの……
2020年8月 旭川駅
5.0
【メリット】 駅の北側にイオンモール旭川駅前があり、ケンタッキーフライドチキンや築地銀だこ、スターバック……
シャルム３条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 平均 | 4階 | 83.83㎡ | 7.16㎡ | 478万円 | ＠20万円 | ＠6万円 | 7,110円 84円 |
14,678円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム３条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■旭川市３条通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 620万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 83.43～89.95㎡｜87.77㎡ | 383万円｜14万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.92～89.95㎡｜83.83㎡ | 478万円｜19万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
シャルム３条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 65.05 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 65.05 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 69.49 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 71.19 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 69.49 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム３条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■旭川市３条通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.05～65.05㎡｜65.05㎡ | 62,500円｜3,176円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.49～71.19㎡｜69.91㎡ | 76,375円｜3,613円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.49～71.19㎡｜69.91㎡ | 76,375円｜3,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
