| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川辺郡猪名川町 |
サウンズヒルＦ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『日生中央駅』 能勢電鉄日生線
-
所在地(住所)
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松尾小学校
-
中学校区域
中谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サウンズヒルＦ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サウンズヒルＦ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「サウンズヒルＦ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
サウンズヒルＦ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【日生中央駅に対する口コミ】能勢電鉄のレトロな電車にゆられて、旅行気分が味わえます！最寄り駅すぐに、商業施設のサピエがあり、スーパーのオアシス、ダイソー、ココカラファイン、近くにはケーズデンキがあり、買い物には困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 日生中央駅
ゆーうさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家からとても近く駅員のたいようがとてもよかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと大きい書店が出て来ます新しい本がすぐ並んでます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋さん駅から近く美味しいお店隣にはコンビニもあってうどんを食べ終わったら一杯 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歯医者が近くにあって子供1人でも歩いて行ける距離にあるのがとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く夜1人で歩いていても全然怖くはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は今では安くなっていますがまだまだ高いです |
2021年11月 日生中央駅
4.0
【メリット】 駅の改札口近くにローソンがあるのでとても便利です。阪急オアシスもあるのでいろいろな買い物を……
2020年2月 日生中央駅
3.0
【メリット】 サピエという商業施設があり飲食店やスーパーが入っています。書店も別の建物ですがあります。<……
2019年9月 日生中央駅
3.0
【メリット】 最寄りの商業施設として、ホームセンターのDCMダイキ日生中央店、家電量販店のケーズデンキ日……
サウンズヒルＦ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川辺郡猪名川町ランキング
 位(30物件中) |
川辺郡猪名川町松尾台ランキング
位(20物件中) |
日生中央駅ランキング
位(42物件中) |
サウンズヒルＦ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2016年9月 | 2017年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 78.4㎡ | 18.33㎡ | 1,035万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 7,320円 93円 |
12,990円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サウンズヒルＦ棟の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■川辺郡猪名川町松尾台の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川辺郡猪名川町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■日生中央駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.53～89.46㎡｜84.09㎡ | 1,042万円｜41万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.05～78.19㎡｜74.79㎡ | 1,026万円｜45万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.53～71.53㎡｜71.53㎡ | 980万円｜45万円/坪 |
| 6階～6階 | 74.08～74.08㎡｜74.08㎡ | 980万円｜43万円/坪 |
| 7階～7階 | 83.47～83.47㎡｜83.47㎡ | 1,100万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～89.46㎡｜78.2㎡ | 1,035万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サウンズヒルＦ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サウンズヒルＦ棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川辺郡猪名川町松尾台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川辺郡猪名川町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■日生中央駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.26～75.26㎡｜75.26㎡ | 87,000円｜3,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.26～75.26㎡｜75.26㎡ | 87,000円｜3,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
