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中古

高倉第一コーポA棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 5539

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/12

基本情報
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賃料査定

高倉第一コーポA棟の外観

高倉第一コーポA棟のエントランス
高倉第一コーポA棟のその他：その他
高倉第一コーポA棟のその他：その他
高倉第一コーポA棟のその他：その他共有部分
高倉第一コーポA棟のその他：ロビー

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:72件
賃料履歴	2013年～: 18件
口コミ	メリット:8件デメリット:7件特徴:3件
推定相場	売買:約94万円/坪賃料:約5694円/坪利回り:約7.27％
偏差値ランキング	大阪市都島区 246物件中の順位

高倉第一コーポA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩14分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩18分
利用可能路線
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1970年2月
総戸数
116戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立高倉小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高倉第一コーポA棟の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高倉第一コーポＡ棟

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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高倉第一コーポA棟の【賃貸】物件情報

高倉第一コーポA棟 903

賃料(管理費): 11万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 53m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

高倉第一コーポA棟の口コミ・評判

2022年4月

きまりんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ラーメン屋、チェーン店など、気軽に入れるチェーン店が多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	教育機関が整っている。商業施設も大き目なものがあり、生活には困らない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数が深いにしてはかなりよく手入れされていると思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	必要最低限の住環境は整っているといえる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店・商業施設は多く、生活に不便することはない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	有名な小学校が近所にあり、教育環境は申し分ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年9月

cityさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	1	メリット	近辺に保育所も多く、小学校も近い。ショッピングセンターもあり便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【都島駅に対する口コミ】都島発の電車があるので比較的空いている電車に乗れるのが良いです。またコンビニ、スーパー（24時間営業もあり）なども多いので帰りに寄れるところも気に入っています。お店や家も多いので夜道も比較的安全に歩けると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月都島駅

みっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都島発の車両もあり、混雑時にもすぐ次の電車が来るので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にローソンもあり、地上にもコンビニやファストフード店が多くあるので便利です
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店、チェーン店はひと通り揃っている所がいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自分は使うことはないですが、学校や公園は多くみられるので充実している感じはする
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、よく見回りをしてくれてるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高いという感じでもないのに落ち着いていて住みやすいし梅田に出やすいのが何よりいい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2019年10月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】主要駅の梅田まで乗換なしで、6分で到着するので通勤に便利です。また駅周りは飲食店などお店も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2019年7月関目高殿駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東梅田まで１本で約９分で行ける。駅前に飲食店は数多くあり、かなり選べる。駅前すぐにドラッグ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2018年6月都島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅は地下にあり、降りるための階段入り口が数ヶ所設けられています。降りていくと三台程の切符販……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高倉第一コーポA棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

都島駅ランキング

位
(186物件中)

関目高殿駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,561万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.9万円　（坪賃料：5,410円～5,979円）

表面利回り　7.27％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,678 ～ 1,717万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,600 ～ 1,678万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,522 ～ 1,600万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,444 ～ 1,522万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,366 ～ 1,444万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市都島区	193位	/ 216物件中
大阪市都島区友渕町	48位	/ 58物件中
都島駅	131位	/ 152物件中
関目高殿駅	53位	/ 65物件中

坪賃料ランキング

大阪市都島区	110位	/ 128物件中
大阪市都島区友渕町	17位	/ 25物件中
都島駅	57位	/ 76物件中
関目高殿駅	14位	/ 29物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,545～1,625万円

※中央値：1,585万円

予測坪単価：96万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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高倉第一コーポA棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月	2025年1月	3階	2LDK	東	リフォーム
2	2024年10月	2024年10月	7階	2LDK	東
3	2024年9月	2024年10月	7階	2LDK	東
4	2024年9月	2024年11月	6階	2LDK	東	リフォーム
5	2024年7月	2024年8月	8階	2LDK	東	リフォーム
6	2024年6月	2024年7月	5階	2LDK	東	リフォーム
7	2024年5月		4階	2LDK	東	角部屋リフォーム
8	2024年3月	2024年3月	4階	3LDK	東	角部屋
9	2024年3月	2024年3月	4階	1SLDK	東
10	2023年9月	2023年9月	6階	3DK	東
11	2023年9月	2023年10月	4階	2LDK
12	2023年4月	2023年6月	10階	2LDK	東
13	2023年4月	2023年5月	7階	2LDK
14	2023年2月	2023年3月	7階	2LDK
15	2022年10月	2022年11月	7階	2LDK	東
16	2022年7月	2022年7月	6階	3DK	東
17	2021年12月	2022年1月	5階	1LDK	東
18	2021年12月	2022年2月	4階	2LDK	東
19	2021年12月	2022年2月	4階	2LDK	東
20	2021年10月	2021年11月	4階	3DK	東
21	2021年10月	2022年3月	4階	2LDK	東	角部屋リフォーム
22	2021年9月	2021年11月	5階	3DK	東
23	2021年8月	2021年8月	4階	2LDK	東	リフォーム
24	2021年8月	2021年10月	4階	2LDK	東
25	2021年8月	2021年8月	4階	3DK	東	角部屋
26	2021年4月	2021年8月	5階	3LDK	東
27	2021年3月	2021年4月	10階	3DK	東	角部屋
28	2021年2月	2021年2月	5階	3LDK	東
29	2020年11月	2020年12月	7階	3DK		リフォーム
30	2020年10月	2020年10月	5階	1LDK	南東	リフォーム
31	2020年8月	2020年9月	5階	1LDK	南東	リフォーム
32	2020年7月	2020年10月	5階	1LDK	南東	リフォーム
33	2020年5月	2020年6月	10階	3LDK	東	リフォームリノベーション
34	2020年5月	2020年7月	5階	1LDK	東	リフォーム
35	2020年4月	2020年6月	7階	3DK		リフォームリノベーション
36	2020年1月	2020年3月	10階	3DK	東	リフォーム
37	2019年12月	2020年1月	3階	3LDK	東
38	2019年12月	2020年1月	7階	3DK	東
39	2019年12月	2020年1月	7階	3LDK	東
40	2019年9月	2019年12月	7階	3DK	東
41	2019年7月	2019年8月	10階	3LDK	東
42	2019年7月	2019年7月	9階	3DK	東
43	2019年5月	2019年6月	7階	3DK	東
44	2019年4月	2019年12月	7階	3LDK	東
45	2019年4月	2019年12月	3階	3LDK	東
46	2019年3月	2019年3月	6階	2LDK		リフォーム
47	2019年3月	2020年5月	10階	3DK	東
48	2019年2月	2019年2月	7階	3DK	東
49	2019年1月	2019年2月	10階	3DK	東
50	2018年11月	2018年12月	10階	1R	南東
51	2018年10月	2018年10月	7階	2LDK		リフォーム
52	2018年10月	2019年3月	6階	2LDK		リフォーム
53	2018年9月	2018年9月	7階	3DK	東
54	2018年4月	2018年10月	6階	2LDK		リフォーム
55	2018年4月	2018年10月	7階	2LDK		リフォーム
56	2017年12月	2017年12月	9階	3DK	東	リフォーム
57	2017年11月	2017年12月	9階	3DK	東	リフォーム
58	2017年10月	2018年4月	7階	2LDK		リフォーム
59	2017年7月	2017年9月	11階	2LDK		リフォーム
60	2017年3月	2017年4月	7階	1LDK	東	リフォームリノベーション
61	2017年3月	2017年5月	11階	2LDK		角部屋リフォーム
62	2017年1月	2017年2月	7階	1LDK	東	リフォームリノベーション
63	2016年9月	2017年5月	4階	3DK	東
64	2016年3月	2016年3月	11階	3DK
65	2015年11月	2016年2月	8階	2LDK
66	2014年8月	ー	8階	3DK	東
67	2014年8月	ー	8階	3DK	東
68	2014年5月	ー	8階	3DK	東
69	2014年5月	ー	7階	2LDK	東
70	2014年3月	ー	6階	3LDK	東
71	2014年3月	ー	7階	2LDK	東
72	2014年2月	ー	5階	3DK	東
…残り52件
平均			6階				54.71㎡	0㎡	1,154万円	＠70万円	＠22万円	6,000円 109円	6,000円 109円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝高倉第一コーポA棟の売買相場緑線＝大阪市都島区友渕町の売買相場青線＝大阪市都島区の売買相場関目高殿駅の売買相場都島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高倉第一コーポA棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市都島区友渕町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■関目高殿駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	1,140万円｜68万円/坪
4階～5階	53～55.19㎡｜54.39㎡	1,292万円｜78万円/坪
6階～7階	53～55.19㎡｜54.56㎡	1,097万円｜66万円/坪
8階～9階	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	939万円｜56万円/坪
10階～11階	55.19～56.1㎡｜55.27㎡	1,179万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.19～55.19㎡｜55.19㎡	1,255万円｜75万円/坪
東向き	53～56.1㎡｜54.54㎡	1,129万円｜68万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	0	4	26	0	0
～1,500	0	5	14	9	0	0
～2,000	0	3	10	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

高倉第一コーポA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	9階	2LDK	東	53
2024年1月	9階	1LDK	東	53
2024年1月	9階	1LDK		53
2023年12月	9階	1LDK	東	53
2023年7月	4階	2LDK	東	53
…残り13件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝高倉第一コーポA棟の賃料相場緑線＝大阪市都島区友渕町の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場関目高殿駅の賃料相場都島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高倉第一コーポA棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市都島区友渕町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■関目高殿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	53～53㎡｜53㎡	79,000円｜4,928円/坪
6階～7階	53～68㎡｜58㎡	66,333円｜3,730円/坪
8階～9階	53～55.6㎡｜54.01㎡	80,444円｜4,937円/坪
10階～11階	53～55.19㎡｜53.54㎡	72,000円｜4,443円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	53～68㎡｜54.46㎡	76,055円｜4,625円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	4	3	0	0
～10	0	2	4	1	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

高倉第一コーポ

住所	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番3号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩20分
築年月	1970年2月
階建	地上11階建
総戸数	206戸

口コミ数	3
偏差値	～50
アクセス数	6373
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高倉第一コーポＡ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

高倉第一コーポC棟

住所	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番3号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅バス5分
築年月	1970年2月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1446

中古

高倉第一コーポＢ棟

住所	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番2号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩15分
築年月	1970年2月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2253
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

高倉第一コーポＤ棟

住所	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番4号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩14分
築年月	1970年2月
階建	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2233

中古

高倉第一コーポE棟

住所	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1番5号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩15分
築年月	1970年2月
階建	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1047

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

LaDouceur都島高倉町

住所	大阪府大阪市都島区高倉町3丁目
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩5分
築年数	2019年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	La　Douceur都島高倉町	6.5万円 (8,000円)	無	73,000円	24.01m²	1K	5階	西

	La　Douceur都島高倉町	6.8万円 (8,000円)	無	76,000円	23.43m²	1K	9階	西

全件を表示する

賃貸

シャーメゾンゆりはま

住所	大阪府大阪市都島区高倉町3丁目7番7号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩17分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1003

賃貸

JLビル都島

住所	大阪府大阪市都島区高倉町2丁目6番8号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩15分
築年数	1988年6月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	197

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JLビル都島	7.5万円 (7,000円)	1ヶ月	無	31.95m²	1DK	3階	南

	JLビル都島	8万円 (7,000円)	80,000円	無	39.39m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

サムティ都島高倉町

住所	大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14番24号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩18分
築年数	2019年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	14
アクセス数	1739

賃貸

ル・シェル

住所	大阪府大阪市都島区高倉町3丁目8番16号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩19分
築年数	2000年9月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	17
アクセス数	1399

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周辺の新築マンション

新築

ブランズ都島

価格	4,390万円～6,660万円
所在地	大阪府大阪市都島区内代町三丁目9番（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「野江内代」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	126戸
専有面積	60.53㎡～76.15㎡
間取り	2LDK～3LDK＋WIC

スコア	4.2
投票数	21票
アクセス数	4724

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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