マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:99件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 48件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約138万円/坪
賃料:約7144円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.23% |
偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ドミール向ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
JR南武線/登戸駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1973年3月
-
総戸数
146戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東生田小学校
-
中学校区域
生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ベンガベンガ枡形店」約190m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール向ヶ丘の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
向ヶ丘遊園駅まで、徒歩3分の近さ。 周辺には、コンビニ3軒、スーパー3軒、スポーツジムがあります。 また、駅周辺には漫画喫茶やレンタルビデオ店、カラオケ、飲み屋、飲食店が多数あり便利です。 駅から新宿までは急行で20分、川崎駅までは35分、立川駅まで35分とアクセスも良いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は、住宅街になっているので、街は静かです。 周辺には、コンビニ3軒、スーパー3軒、レンタルビデオ店2軒や飲食店が多数あり、食べ物には困らず便利です。 区役所や郵便局、多摩警察署、消防署までも徒歩8分ぐらいなので、公共施設も充実しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は古いマンションですが、清掃は、掃除のひとが毎日やってくれるので比較的綺麗です。 フロントは8時から17時までは空いていますが、管理人が材質の時は。緊急時もインターフォンを押すと対応してくれます。 宅配BOXがありますが、全室分ではありませんが、繁盛季以外は不在者票が入ったことはありません。 駐車場も全室分ではありませんが、通勤に車を使わない人には関係ありません。 エレベーターは2台あります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
15時ぐらいまでは日が当たる。 台所以外の天井の高さも問題ない。 窓は2方向にあります。一つは壁側全面窓で光の取り込みには申し分ないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、飲食店までの距離は、どちらも300mぐらいです。 走れば2分で着きます。 物価は平均だと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校まで2Kmぐらい。 大きい病院、診療所、緊急外来も5Km以内にあります。 公園は、小さいものが多数あります、また、近くに川崎市立の公営公園もあります。 住民のイベントは定期的にやっているようです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】千代田線直通の始発駅なので、朝ゆったり出勤するのに最高です。必ず座れるので嬉しいです。また二子玉川やたまプラーザへバスが出てるので休みの日のちょっとしたお出かけも快適です。新宿、箱根、江ノ島までそれぞれ電車一本で行けるし、バスで二子玉川にも出れるので利便性は高いです。 駅前にトヨタレンタカーもあるので、遠出したいときはここで借ります。再開発中なのでジワジワ土地代は上がっているので今家を買うならお買い得かもしれません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口駅前にコンビニは勿論、オリジン弁当、ケンタ、マックなどもある上にライフもあるので食事には全く困らないです。ライフのパンやお惣菜は最高です。 夕飯作らなくて大丈夫(笑) 区役所も駅から近くて通いやすいです。図書館も併設しているので行ったついでに本を読みに行ったりします。 病院も一通りあるので何も困らないです。夜でも人通りが割とあるので、夜道は安全だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】大学が多いからか焼き肉やラーメン屋、居酒屋など若者向けのお店が充実しています。 北口出て少し歩くとオシャレなケーキ屋やパン屋、イタリアンなどもありどれも美味しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】藤子・F・不二雄ミュージアムや生田緑地など自然豊かな公園があり、子育てに最適な土地です。 病院も沢山あり困りません。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近くここから遠出する場合のアクセスが多いです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店・スーパー・カフェなど小さな店舗が複数ある。 JR南武線もあるため乗換などで利用する人も多く、この駅からより混雑しだす。 新宿まで1本でアクセス可能で、急行・準急と停車するため都心部へのアクセスは便利。 駅自体は大きく、歩道などもしっかり整備されているので不便を感じることはない。 周りに居酒屋・カラオケなど夜間も営業しているところが多いので遅い時間も明るく、怖さを感じることはない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 登戸駅
よねさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小田急線の快速急行が停まる駅であり、新宿まで急いで行きたい時に便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 現在再開発中であるため、続々と生活に関連したお店ができてきている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 人気のパン屋やこだわりのコーヒーが飲めるお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 川崎市は子育て支援が充実しており、安心して子育てができる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺が綺麗で歓楽街がないため、比較的静かで快適に過ごせる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駐車場代も比較的安く、駅から徒歩で行ける距離にしては家賃が安価だと思う。 |
2022年12月 登戸駅
よゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 多くの路線にアクセスしやすく非常に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ドラえもんが前面に押し出されていて駅の雰囲気が楽しい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 食べるところも多くあり駅周辺は困ることは特段ないと思われる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性も高く公共機関も多岐にわたっていて非常に便利。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 全体的に人の目が飛びわかりやすい所にあり安全性は高いように感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価はある程度値段がかかるため生活水準などを考える必要があるがとにかく便利。 |
2022年5月 登戸駅
くりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・複数路線が利用出来るため、遅延した時も様々な行き方がある。 ・快速が止まる ・新宿まで20分 ・タクシー乗り場がある ・藤子・F・不二雄ミュージアムある ・生田緑地がある ・少し歩けば向ヶ丘遊園駅がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ・少し離れているが藤子・F・不二雄ミュージアムと生田緑地、バラ園がある。 ・駅のそばに大学病院がある ・簡単な本屋とスーパーがある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 少し歩くとラーメン屋や鉄板焼き屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・付近に保育園、幼稚園、小学校、大学がある。 ・駅の中の公衆トイレはドラえもんなどのイラストがあって可愛い ・近くに生田緑地があるので親子や友達と自然の中で遊べそう ・藤子・F・不二雄ミュージアムがあるので小さな子どもから大人まで楽しめる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・駅の近くに交番があるから安心。 ・駅の周辺は花壇に花が生えていたり、ドラえもんの銅像があったりして可愛い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・駅近だと家賃は高めだが、南武線と小田急線が使えると思うとそれぐらいの値段になるとおもう。 |
2021年10月 向ヶ丘遊園駅





【メリット】 各停、準急、急行、通勤急行など、さまざまな運行があり、非常に便利です。
また電車……
ドミール向ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市多摩区ランキング![]() ![]() (503物件中) |
川崎市多摩区枡形ランキング![]() ![]() (32物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング![]() ![]() (148物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格998万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
ドミール向ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,072 ~ 1,097万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,022 ~ 1,072万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 973 ~ 1,022万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 923 ~ 973万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 873 ~ 923万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
川崎市多摩区 | 196位 | / 348物件中 |
---|---|---|
川崎市多摩区枡形 | 19位 | / 29物件中 |
向ヶ丘遊園駅 | 72位 | / 105物件中 |
登戸駅 | 77位 | / 99物件中 |
坪賃料ランキング
川崎市多摩区 | 53位 | / 110物件中 |
---|---|---|
川崎市多摩区枡形 | 7位 | / 8物件中 |
向ヶ丘遊園駅 | 24位 | / 36物件中 |
登戸駅 | 31位 | / 47物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ドミール向ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
9 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
12 | 2023年10月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
13 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
14 | 2023年8月 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
15 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
17 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
18 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
19 | 2023年2月 | 2023年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
20 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
21 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
22 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
23 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
25 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
26 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
28 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
29 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
30 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2020年4月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
32 | 2020年4月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2020年2月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
35 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
36 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
37 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
38 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
40 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
42 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
43 | 2019年10月 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
44 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
45 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
46 | 2019年6月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
47 | 2019年6月 | 2019年12月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
48 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
49 | 2019年3月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
50 | 2018年11月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
51 | 2018年11月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
52 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
53 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
54 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
55 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
56 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
57 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
58 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
60 | 2018年2月 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
61 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
62 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
63 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
64 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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65 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
67 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
68 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
69 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
70 | 2016年7月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
71 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
72 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
73 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
74 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
75 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
76 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
77 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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78 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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79 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
80 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
81 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
82 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
83 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
84 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
85 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
86 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
87 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
88 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
89 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 2DK | 西 | |||||||||
90 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
91 | 2014年10月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
92 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
93 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
94 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
95 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
96 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
97 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
98 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
99 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
…残り79件 |
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平均 | 3階 | 51.01㎡ | 4.01㎡ | 1,820万円 | @118万円 | @36万円 | 9,197円 180円 |
11,744円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミール向ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市多摩区枡形の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 22.48~69.4㎡|49.33㎡ | 1,694万円|114万円/坪 |
3階~4階 | 30.09~69.4㎡|54.89㎡ | 1,922万円|115万円/坪 |
5階~5階 | 25.68~69.4㎡|44.42㎡ | 1,693万円|124万円/坪 |
6階~6階 | 30.09~51.5㎡|44.36㎡ | 2,090万円|153万円/坪 |
7階~7階 | 25.68~69.4㎡|57.92㎡ | 1,926万円|109万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.68~69.4㎡|52.5㎡ | 1,868万円|118万円/坪 |
東向き | 22.48~51.5㎡|29.73㎡ | 912万円|99万円/坪 |
西向き | 51.5~54.01㎡|51.76㎡ | 1,872万円|120万円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.68~51.5㎡|38.59㎡ | 1,330万円|114万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ドミール向ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | 54.01 | ![]() |
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2023年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | 54.01 | ![]() |
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2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55.43 | ![]() |
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2023年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 25.68 | ![]() |
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2023年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 35.35 | ![]() |
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…残り43件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミール向ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 30.09~56.96㎡|43㎡ | 84,600円|6,650円/坪 |
3階~4階 | 30.09~61.5㎡|40.32㎡ | 75,125円|6,417円/坪 |
5階~5階 | 22.48~35.35㎡|27.57㎡ | 60,700円|7,233円/坪 |
6階~6階 | 48.94~56.96㎡|52.89㎡ | 106,500円|6,691円/坪 |
7階~7階 | 25.68~56.96㎡|45.85㎡ | 91,181円|6,752円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.68~61.5㎡|40.66㎡ | 81,378円|6,817円/坪 |
東向き | 22.48~22.48㎡|22.48㎡ | 46,250円|6,802円/坪 |
西向き | 48.94~56.96㎡|51.9㎡ | 96,857円|6,176円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
