| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
リバーサイド御幸公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小向仲野町7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立御幸小学校
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中学校区域
川崎市立御幸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リバーサイド御幸公園の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、アトレ川崎、ラゾーナ川崎、アゼリアが隣接しており、飲食店やファッション、雑貨、スーパーと何でも揃っているので買い物には困らない。また京浜東北線、南武線、京急本線とも近いためアクセスもよくスムーズに乗り換える事が出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川崎駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅は、複数の電車が乗り入れていて東京駅まで22分のアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口には、駅ビルの商業施設がありいろんな店が入居していて買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中の飲食店が立ち並び、ラーメン二郎は人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、学校もあり緑を感じる道路など人が集う環境があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、キレイに整備されていて夜も明るい照明で歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅地もあり、一戸建てエリアはバランスがいい住みやすさがあります。 |
2023年10月 川崎駅
にしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が通っているのでどこに行くにも不便はしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いのです買い物で不便することはほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやレストランが多いので食べたいものがないことはあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと公園や広場があり道も広いので子連れの散歩は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は賑わっており人が少ない通りもないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩くところに住めば家賃も比較的抑えられるのでコスパは良い。 |
2022年9月 川崎駅
くらんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅といった都心部へも乗り換えなしでアクセス可能な他、横浜駅へも東海道線で一駅でアクセス可能。また京浜東北線にのれば桜木町駅といったみなとみらい地区へも乗り換えなしでアクセスできる。 乗り入れ路線も、東海道線、京浜東北線、南北線、鶴見線と多く立川等西東京へのアクセスも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜ければラゾーナ川崎プラザやルフロン、アゼリア、ラ チッタデッラとショッピング等にも便利な立地にあります。 映画館も3ヶ所あるため自分のタイミングに合わせて選べる利点あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザ、ラ チッタデッラ、アトレ、アゼリアといった商業施設が多く様々な料理店ごある他、駅前商店街にも定食屋があるので幅広く選べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には子供向け施設や設備もあるため家族連れにもいい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活してる分には治安は良く感じます。駅前に交番が二ヶ所ある他、警察署も近いので心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスのしやすさや、駅前施設の充実さからもコストパフォーマンスは良い。 |
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 地下のロザリアに行けば何でもあって一日中居ても飽きない。迷路みたいで楽しい。
3……
リバーサイド御幸公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(332物件中) |
川崎市幸区小向仲野町ランキング
位(2物件中) |
川崎駅ランキング
位(741物件中) |
リバーサイド御幸公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年6月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 1SDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 47.09㎡ | 6.42㎡ | 1,924万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 8,485円 180円 |
7,011円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイド御幸公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川崎市幸区小向仲野町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 1,483万円｜121万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.6～60.09㎡｜56.19㎡ | 2,140万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 1,987万円｜162万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～60.09㎡｜48.39㎡ | 1,911万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 1,380万円｜112万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 1,825万円｜149万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リバーサイド御幸公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.4 |  |
|
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| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.4 | |
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|
| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.4 | |
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|
|
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.4 | |
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|
|
| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.4 | |
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|
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイド御幸公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区小向仲野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.6～42.84㎡｜42.22㎡ | 80,833円｜6,329円/坪 |
| 3階～3階 | 42.4～42.48㎡｜42.42㎡ | 84,000円｜6,546円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 72,000円｜5,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.4～42.84㎡｜42.47㎡ | 83,076円｜6,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ | 74,500円｜6,066円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
