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グレイス上永谷第２の外観：◆管理体制良好なマンションです。清潔感のあるエントランスに開放感のある住環境。
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グレイス上永谷第２のその他：◆家族で食卓を囲むダイニングスペースと、ソファでゆったりくつろぐリビングスペースがしっかり区切られているので家具の配置や用途を使いわけしやすいです。
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
グレイス上永谷第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区野庭町777-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立下野庭小学校
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中学校区域
横浜市立丸山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グレイス上永谷第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グレイス上永谷第２の口コミ・評判
2021年1月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  3
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メリット | 住みだした頃は近くにお店がなく不便でしたが、今ではコンビニ、ドラッグストア、スーパーが坂道の上ではありますが近くにあり便利になっています。歩いて行くには駅は遠めですが、バス停はそこまで遠くないので出かけるには問題ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上永谷駅
マリーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電の終点となるので遅い帰宅時もわりと焦らず電車に乗れます。快速も通るので便利です。 改札からホームまでも近くて朝なんかはいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐにイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。ヨーカドーと反対の出口にはコンビニもあるので遅い時間でも買い物に困りません。 駅内にもコンビニがあり、パン屋さんもあるので毎日美味しそうなパンの香りでウキウキです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にサイゼリヤやドトールがあるし、すぐ近くにスーパーもパン屋さんもあります。 駅から少し歩くとラーメン屋さんやお弁当屋さんもあるので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いのでファミリーが多く、土日はよく家族連れの方々を見かけます。道路も明るいところが多いので安全かなと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 端的に、良いです。喧嘩や揉め事は見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くないし、買い物に行くお店も高いお店はないので生活費的には楽です。 |
2022年6月 上永谷駅
くらしーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスがいい上に住宅街も近くバランスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 簡単な買い物を済ませるには十分な施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店から少し専門的な店までの幅が広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街やマンションが多く、治安も悪くない |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の中心であるため治安は悪くない印象がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスも悪くはなく、住宅街としての素朴さもある |
2019年12月 上永谷駅
1.0
【メリット】 駅前にヨーカドーがあるので、買い物には困らない。電車は特急が止まる駅なので乗客数は少ないが……
2019年7月 上永谷駅
4.0
【メリット】 駅前に大手スーパーの大きな店舗があり日々の日用品の買い物が便利です。また、上大岡駅や港南台……
グレイス上永谷第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区野庭町ランキング
位(76物件中) |
上永谷駅ランキング
位(171物件中) |
グレイス上永谷第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 60.38㎡ | 6.42㎡ | 1,512万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 8,242円 136円 |
12,745円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス上永谷第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区野庭町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上永谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.15～59.15㎡｜59.15㎡ | 1,285万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ | 1,713万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ | 1,463万円｜79万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ | 1,588万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.15～59.15㎡｜59.15㎡ | 1,285万円｜72万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
