マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
三郷市 |
パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県三郷市さつき平2丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
-
築年月
1990年7月
-
総戸数
210戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
三郷市立立花小学校
-
中学校区域
三郷市立瑞穂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】東京駅まで一本で行けるので使い勝手はとても良いと思います。越谷レイクタウンに比べると物価なども少し安めになっていて生活はしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】駅を降りて少し歩くとららぽーと新三郷店があるため、買い物や暇つぶしに困ることはない。大型商業施設が空いている時間帯は明るく、安心して出歩けます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと新三郷、IKEA、コストコか近くにすぐあるので飲食店には困らないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】小学校、個人医院などが近くにあり子育てはしやすいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Okakiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ららぽーとがあり充実、買い物に困ることはない。イケアなども駅チカで便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】駅周辺にはIKEA・コストコ・ららぽーとなどの商業施設が密集し、最近では近隣にマンションの建設ラッシュ。子育て世帯が増え、昔に比べるとかなり駅周りが明るくなった。 また、新三郷が物足りなければ、乗車時間10分で大宮方面へ進むと3つ目の停車駅の越谷レイクタウンでもショッピングやイベントを楽しむことができるので気に入っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新三郷駅
みなさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車の本数が多い 朝は通勤ラッシュで本数が通常よりも多くなる |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近で近くにコンビニや交番などがあり便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | たくさんのご飯屋さんがあっておいしいし人気店多めです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育施設や児童館など沢山あって子供を通わせるのに便利です |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 朝や昼間は何も無く平和です治安いいです! |
2023年1月 新三郷駅
やすさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新三郷駅は頻繁に電車が停まるので、移動には大変便利な駅になります。。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ららぽーとが隣接されており近くにIKEA、コストコがあるので、ショッピングに最適です。生活に困りません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設内にもたくさんあり、さまざまなジャンルの飲食が可能です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | そこまで学校数は多くありませんが、地域に根付いた通いやすい学校があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特に治安が悪いと思った事はなく、駅も清潔で大変気持ちよく利用できています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心に比べれば、特に高いと言うわけでもなく、家賃のコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年9月 新三郷駅
ありさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスは15分に1本ほどでした。タクシー乗り場もあります。埼玉の主要駅、大宮駅は電車で40分ほどです。南越谷の駅が10分、武蔵浦和駅が25分ほどで行けます。都内だと北千住や秋葉原まで40分、新宿や東京駅までは1時間以内で行けます。TDLのある舞浜までは一本で40分でいけます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅直結でららぽーと新三郷があるので、買い物を楽しむことができます。食料品から日用品、本、洋服、雑貨等なんでもそろえる事が出来ます。この中には内科、眼科、歯医者なども入っています。少し歩くと三愛会総合病院という大きな病院もあります。駅からコストコやイケアも歩いて10分ほどの距離にあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ららぽーと新三郷の中にレストラン街があります。このレストラン街は、パスタ、ハンバーグ、てんぷら、などがあり特におすすめは小籠包の美味しい、ジンディンロウというチェーン店があります。レストラン街の他にフードコートもあり、丸亀製麺やいきなりステーキがあります。こちらもチェーン店ですが亭ぴょんぴょん亭というお店がとても美味しいです。少し歩くとはま寿司や不二家などもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新三郷の駅の中にはエレベーターもエスカレーターもあり、車いす用のトイレもあります。階段をあがったところに駅の改札があるのですが、そこに行くにも何か所かエレベーターがあります。直結のららぽーと新三郷に行けば、授乳室やミルク用の電子レンジや給湯器があるスペースなどがあります。多機能トイレやキッズトイレなどもありました。水が出る遊び場などもあるので、びしょびしょになりながら子供たちは楽しめていました。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に綺麗な交番があります。掃除も行き届いているので駅周辺も綺麗で、昼も夜も比較的静かなところです。居酒屋がないので酔っ払いもほぼいません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 団地などもあり家賃がとても安い。物価もそこまで高くない、ららぽーと新三郷があるのでここで買い物がすべて揃うのは住みやすいなと思います。 |
2021年11月 新三郷駅





【メリット】 近くに学校が多くあるため、通いやすい。近所付き合いが盛んで、皆親切。段差が少なく。、木々に……
パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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三郷市ランキング![]() ![]() (172物件中) |
三郷市さつき平ランキング![]() ![]() (21物件中) |
新三郷駅ランキング![]() ![]() (87物件中) |
パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年5月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年3月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年12月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年2月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年8月 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
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平均 | 7階 | 94.85㎡ | 19.57㎡ | 2,284万円 | @82万円 | @25万円 | 7,968円 84円 |
15,120円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三郷市さつき平の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三郷市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新三郷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 89.11~89.11㎡|89.11㎡ | 2,080万円|77万円/坪 |
4階~6階 | 89.11~117.51㎡|103.31㎡ | 2,410万円|78万円/坪 |
7階~9階 | 78.27~117.71㎡|100.92㎡ | 2,328万円|78万円/坪 |
10階~11階 | 66.08~66.08㎡|66.08㎡ | 2,080万円|104万円/坪 |
12階~13階 | 78.27~78.27㎡|78.27㎡ | 2,286万円|96万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.08~117.71㎡|94.01㎡ | 2,284万円|82万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
