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中古

琵琶湖アーバンリゾート３番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 24061
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琵琶湖アーバンリゾート３番館の外観
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館の外観
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館の外観：いつでも内覧可能です！
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のエントランス
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のエントランス
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のエントランス
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のエントランス：オートロック付です
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のエントランス：オートロック付です
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のその他
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  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のその他
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  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のその他
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のその他：その他共有部分
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のその他：その他共有部分
  • 琵琶湖アーバンリゾート３番館のその他：エレベーター

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:277件
賃料履歴 2013年～: 65件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場 売買:約48万円/坪 賃料:約4853円/坪 利回り:約12.29％
偏差値ランキング

守山市
49物件中の順位

琵琶湖アーバンリゾート３番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／守山駅 バス25分
    第一なぎさ公園バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『守山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県守山市今浜町2620-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    守山市立速野小学校

  • 中学校区域

    守山市立明富中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守山市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ピエリ守山」約400m ●「なぎさ公園」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

琵琶湖アーバンリゾート３番館の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

琵琶湖アーバンリゾートⅢ番館７階
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 琵琶湖アーバンリゾート3番館
琵琶湖アーバンリゾート3番館
価格
698万円
坪単価
46.6万円
専有面積
49.45m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

40万円 割安

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琵琶湖アーバンリゾートＩＩＩ番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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琵琶湖アーバンリゾート３番館の【賃貸】物件情報

琵琶湖アーバンリゾートIII番館 318
琵琶湖アーバンリゾートIII番館 318
賃料(管理費)
6万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.45m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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琵琶湖アーバンリゾート３番館の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 堅田駅。湖西線主要駅の１つ。周辺にはアルプラザ堅田があり、買い物に至便。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大型商業施設（ピエリ守山）が徒歩圏内。琵琶湖が一望でき景色が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 有人管理。住居者が無料で使える温泉がある。郵便物、宅配物は管理人が全て部屋まで届けてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット セントラルヒーティングで温度管理が完ぺき。壁は厚く音は漏れない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ピエリ守山が徒歩圏内のため買い物食事には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 徒歩圏内に琵琶湖で泳げるポイントがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【守山駅に対する口コミ】新快速停車駅でもあり、都心部である京都大阪へのアクセスも比較的良好なように思う。電車本数も多い。また駅近くにスーパーなどもある点は非常に利便性が高い。駅もエスカレーターやエレベーターがあり使いやすいように思った。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ピエリ守山まで歩いて3分程ととても近く、買い物には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 琵琶湖が一望でき、季節ごとに自然を感じることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで、古い建物ですが清掃は行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 温水暖房が使え、優しい温かさで冬でも快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ピエリ守山まで近く、スーパーもあるので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな総合病院まで車で15分ほどなので、安心出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【守山駅に対する口コミ】ロータリー内にラーメン屋、和食屋、近江牛肉専門店、喫茶店、カラオケ店、名産品売り場、ヘアサロン等大変充実しています。
昨年新しくロータリー内に観光ホテルも出来、遠方からのお客様にも安心です。
24時間営業の西友へも徒歩2分ですので仕事帰りのお買い物もスムーズです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 守山駅

りゅうとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるし、あまり混雑しなくてスムーズに駅に入れますしバスが近くを通っていて移動も楽です
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなら近くに何店舗かありますし、本屋も近くにあります
飲食店の充実
4 		メリット 近くに定番のラーメン屋さんがありますし焼き肉とかもありますね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに琵琶湖とかもあって遊ぶ公園もたくさんありとても子育てしやすいと思います
治安
5 		メリット ゴミもあまり落ちてませんし挨拶もしてくれるのでいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も低く駅を使えば大阪　京都　名古屋などのところに行けますしめっちゃいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年8月 守山駅

タックーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速がとまり京都まで約30分とアクセス良好です。また、バスも多方面に出ているため利便性がよいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩7〜8分程度の場所に平和堂があります。また、レンタルショップ、本屋、ジムも併設しているところもありアミューズメントも充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 比較的リーズナブルで美味しい飲食店が多く雰囲気も良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 待機児童の解消を積極的に行っており０歳からの小規模保育施設も充実しています。自然環境もよく場所によってはホタルもみれます。
治安
4 		メリット 駅周辺は人通りもあり、街灯も多く安全です。西出口に交番あります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 2LDKで家賃8〜9万円程度であります。単身者であればワンルーム、1Kの賃貸5万円程度からあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・348文字）

2022年6月 守山駅

Fumiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、新快速が泊まるので目的地まで速く行くことが出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 食料品店が充実している。特に平和堂と西友があることがとても良い。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいパン屋がすぐ近くにある。王将などの有名店からここにしかない店も多数存在する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きなアパートやマンションが近くに多数あり、守山小学校が駅のすぐ近くにある。子育てはとてもしやすいと思う。ただし学区に注意が必要近いからといって通えるとは限らない。
治安
4 		メリット 夜になっても比較的明るく、交番もあるので安心感はある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は駅前なので高いがほかの駅と比べるとまだ比較的安い方だと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年5月 守山駅

らっぱさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので大阪や京都などにも時間をかけずに行くことができます。駅のロータリーにはバス停があるので、交通の便も充実しています。運転免許センターに行くのも守山駅から出るバスで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友と平和堂が近くにあるので買い物にはまず困らないと思います。日常的な買い物から雑貨や洋服を買える場所もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 平和堂直結の場所にマクドナルドがあって学生さんやサラリーマンの人達の憩いの場所になっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターとエスカレーターが完備されているので駅のホームに行くまでスムーズに行けます。駅周辺も見通しがいいのも良いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は商業施設もあって人通りも多いので比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新快速がとまる駅なので通勤や通学の点では何の問題もないと思います。住みやすい場所ですし、適度に自然もあるのでゆったり過ごせると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

琵琶湖アーバンリゾート３番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

守山市ランキング

位
(49物件中)

守山市今浜町ランキング

位
(3物件中)

守山駅ランキング

位
(50物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格687万円

推定相場坪単価48万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料：4,610円～5,096円）
表面利回り　12.29％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 739 ～ 756万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 705 ～ 739万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 670 ～ 705万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 636 ～ 670万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 601 ～ 636万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

琵琶湖アーバンリゾート３番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

守山市 42位 / 44物件中
守山市今浜町 3位 / 3物件中
守山駅 42位 / 44物件中

坪賃料ランキング

守山市 13位 / 26物件中
守山市今浜町 1位 / 3物件中
守山駅 13位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：674～709万円

※中央値：692万円

予測坪単価：48万円/坪

予測㎡単価：15万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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琵琶湖アーバンリゾート３番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 10階 1LDK 南西
2 2024年12月 2024年12月 7階 1LDK 南西 リフォーム
3 2024年11月 14階 2LDK 南西
4 2024年10月 2025年1月 11階 1LDK 南東
5 2024年10月 10階 1LDK 南西
6 2024年10月 2024年10月 6階 1LDK 南西
7 2024年9月 4階 南東
8 2024年9月 2024年9月 7階 1R 南東
9 2024年7月 2024年8月 10階 1LDK 北東
10 2024年7月 2024年9月 7階 1LDK 南西 リフォーム
11 2024年6月 2024年8月 3階 1LDK 北東 リフォーム
12 2024年6月 2024年6月 7階 1LDK 北東 角部屋
13 2024年6月 2024年6月 12階 1LDK 北東 角部屋
14 2024年5月 2024年6月 7階 1LDK 南西
15 2024年5月 2024年5月 8階 1LDK 北東
16 2024年5月 2024年5月 11階 1LDK 南西
17 2024年3月 2024年4月 7階 1LDK 南西
18 2024年3月 2024年4月 8階 1LDK 北東
19 2024年3月 2024年5月 2階 1LDK 南西
20 2024年3月 2024年7月 13階 1LDK 南西 リフォーム
21 2024年3月 2024年3月 6階 1LDK 南西
22 2024年2月 11階 1LDK
23 2024年1月 2024年6月 11階 1LDK 南西
24 2024年1月 2024年2月 14階 2LDK 北東
25 2024年1月 2024年2月 13階 1LDK 南西
26 2023年10月 2024年4月 14階 2LDK 南西
27 2023年10月 2023年11月 11階 1R 北東
28 2023年10月 2023年12月 13階 1LDK 南西
29 2023年10月 2023年10月 13階 1LDK 南西
30 2023年9月 2024年3月 7階 1LDK 南西
31 2023年9月 2023年10月 10階 1LDK 南西 リフォーム
32 2023年9月 2024年8月 14階 1LDK ルーフバルコニー
33 2023年9月 2023年10月 4階 1LDK 南東 リフォーム
34 2023年8月 2023年9月 10階 1LDK 南西 リフォーム
35 2023年8月 2023年8月 11階 1LDK 北東
36 2023年7月 2023年8月 11階 1LDK 北東
37 2023年7月 2023年10月 13階 1LDK 南西
38 2023年7月 2023年11月 7階 1R 北東
39 2023年6月 2023年7月 11階 1LDK 北東
40 2023年6月 2023年7月 9階 1LDK 南東
41 2023年6月 2023年6月 14階 2LDK 北東
42 2023年4月 2023年7月 12階 1LDK 南東
43 2023年4月 2023年4月 6階 1LDK 北東
44 2023年4月 2023年7月 11階 1LDK 南西
45 2023年4月 2023年4月 12階 1LDK 南西
46 2023年4月 2023年4月 6階 1R 北東
47 2023年4月 2023年6月 10階 1LDK 北東
48 2023年4月 2024年6月 10階 1LDK 南西
49 2023年3月 2023年4月 10階 1LDK 南西 リフォーム
50 2023年3月 2024年6月 10階 1LDK 南西 リフォーム
51 2023年3月 2023年3月 10階 1LDK 南西 リフォーム
52 2023年3月 2023年3月 14階 1LDK 南西 リフォーム
53 2023年1月 2023年4月 14階 2LDK 北東
54 2023年1月 2023年7月 4階 1LDK 北東 リフォーム
55 2023年1月 2023年4月 12階 1LDK 南東
56 2022年10月 2022年12月 5階 1R 南
57 2022年10月 2022年12月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
58 2022年9月 2022年10月 3階 1LDK 南西 角部屋
59 2022年9月 2022年9月 9階 1LDK 南
60 2022年8月 2022年9月 5階 1R 南
61 2022年8月 2022年9月 11階 1LDK 南西
62 2022年7月 2022年7月 3階 1LDK 南西
63 2022年6月 2022年8月 14階 1LDK 北東
64 2022年6月 2022年6月 9階 1LDK 南
65 2022年6月 2022年6月 9階 1LDK 南
66 2022年6月 2023年1月 4階 1LDK 北東 リフォーム
67 2022年5月 2022年7月 11階 1LDK 南西
68 2022年4月 2022年4月 9階 1LDK 南
69 2022年4月 2022年4月 9階 1LDK 南東
70 2022年4月 2022年12月 14階 2LDK 北東
71 2022年3月 2022年5月 3階 1LDK 北東
72 2022年3月 2022年4月 6階 1LDK 南西
73 2022年3月 2022年4月 9階 1LDK 南 角部屋
74 2022年2月 2022年7月 5階 1R 南東
75 2022年1月 2022年2月 5階 1LDK 北東
76 2022年1月 2022年3月 11階 1LDK 南西
77 2022年1月 2022年3月 11階 1LDK 南西
78 2021年12月 2022年2月 9階 1LDK 南 角部屋
79 2021年12月 2022年3月 4階 1LDK 北東
80 2021年11月 2022年3月 3階 1LDK 北東
81 2021年11月 2021年11月 8階 1LDK 南西
82 2021年11月 2021年11月 5階 1R 北東 角部屋
83 2021年10月 2021年10月 5階 1R 北東 角部屋
84 2021年10月 2022年1月 11階 1LDK 南西
85 2021年10月 2022年1月 5階 1LDK 北東 リフォーム
86 2021年8月 2021年9月 13階 1R 南西
87 2021年7月 2021年8月 14階 1R 南西
88 2021年7月 2021年8月 8階 1LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
89 2021年7月 2021年11月 8階 1LDK 南西
90 2021年7月 2021年8月 14階 2LDK 北東
91 2021年5月 2021年6月 12階 1LDK 南西
92 2021年5月 2021年6月 9階 1LDK 南西
93 2021年5月 2021年6月 8階 1LDK 南東
94 2021年4月 2021年5月 11階 1LDK 北東
95 2021年4月 2021年4月 10階 1LDK 南西
96 2021年3月 2021年3月 5階 1K 南東
97 2021年1月 2021年6月 8階 1LDK 北東 リフォーム
98 2021年1月 2021年3月 12階 1LDK 南西
99 2020年12月 2020年12月 8階 1LDK 南西
100 2020年11月 2020年11月 8階 1LDK 北東
101 2020年11月 2021年1月 14階 1LDK 北
102 2020年9月 2020年9月 7階 1R
103 2020年7月 2020年10月 3階 1R 南
104 2020年5月 2020年6月 14階 2LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
105 2020年5月 2020年5月 6階 1LDK 北東
106 2020年5月 2020年5月 8階 1LDK 北東
107 2020年5月 2020年8月 8階 1LDK 北東
108 2020年3月 2020年10月 14階 1LDK 北
109 2020年3月 2020年4月 7階 1R 南東
110 2019年12月 2020年6月 11階 1LDK 北東 リフォーム
111 2019年12月 2020年3月 5階 1LDK 北東
112 2019年11月 2020年2月 13階 1LDK 東
113 2019年11月 2020年2月 6階 1LDK 北東
114 2019年10月 2019年10月 12階 1LDK 南
115 2019年9月 2019年10月 14階 1LDK 北
116 2019年9月 2019年10月 13階 1LDK 南東
117 2019年8月 2019年9月 10階 1LDK 南西
118 2019年8月 2019年8月 6階 1LDK 南西 リフォーム
119 2019年7月 2019年10月 5階 1R 北東
120 2019年7月 2020年9月 7階 1LDK 南西
121 2019年7月 2019年11月 5階 1K 北東
122 2019年6月 2019年6月 3階 1LDK 南西 リフォーム
123 2019年4月 2019年7月 8階 1LDK 南西 リフォーム
124 2019年1月 2019年1月 7階 1R 南西
125 2018年12月 2019年1月 6階 1LDK 南西
126 2018年11月 2018年12月 5階 1LDK 南西
127 2018年11月 2019年1月 9階 1R 南西
128 2018年11月 2019年2月 4階 1R 南 ルーフバルコニー
リフォーム
129 2018年10月 2019年8月 10階 1LDK 南西
130 2018年10月 2018年10月 10階 1LDK 南西
131 2018年10月 2018年10月 5階 1LDK 南西
132 2018年10月 2018年10月 13階 1LDK 南西
133 2018年9月 2018年9月 5階 1LDK 南西
134 2018年6月 2018年10月 4階 1R 南 ルーフバルコニー
リフォーム
135 2018年4月 2018年5月 3階 1LDK 南西
136 2018年4月 2018年7月 5階 1LDK 北東
137 2018年4月 2018年8月 9階 1LDK
138 2018年4月 2018年4月 9階 1LDK 南
139 2018年3月 2018年9月 4階 1LDK 北東
140 2018年2月 2018年7月 4階 1R 北東
141 2018年1月 2018年2月 13階 1LDK 南 リフォーム
142 2018年1月 2018年1月 13階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション
143 2018年1月 2018年2月 8階 1LDK 北東
144 2018年1月 2018年4月 5階 1LDK 北東
145 2017年12月 2018年2月 5階 1LDK 北東
146 2017年12月 2018年10月 10階 1LDK 南西
147 2017年10月 2018年9月 5階 1LDK 南西
148 2017年10月 2017年11月 13階 1LDK 北東
149 2017年10月 2018年1月 13階 1LDK 南 リフォーム
150 2017年10月 2017年12月 8階 1LDK 南西 リフォーム
151 2017年10月 2018年1月 10階 1LDK 南西
152 2017年10月 2018年10月 5階 1LDK 南西
153 2017年10月 2018年8月 3階 1LDK
154 2017年10月 2017年10月 3階 1LDK 南西 リフォーム
155 2017年10月 2018年4月 3階 1LDK 南西
156 2017年9月 2017年10月 5階 1LDK 南西
157 2017年9月 2017年9月 12階 1LDK 北東
158 2017年8月 2017年9月 15階 1LDK 北東
159 2017年8月 2017年10月 4階 1R 北東
160 2017年8月 2017年10月 5階 1LDK 南西
161 2017年7月 2017年9月 14階 1LDK 北東
162 2017年7月 2017年8月 4階 1R 南 ルーフバルコニー
リフォーム
163 2017年7月 2017年9月 5階 1LDK 南西
164 2017年7月 2017年7月 4階 1LDK 南
165 2017年7月 2017年7月 8階 1LDK 北東
166 2017年7月 2017年10月 5階 1LDK 北東
167 2017年7月 2017年7月 10階 1LDK 南西
168 2017年6月 2017年6月 10階 1LDK 南西
169 2017年6月 2017年9月 6階 1LDK 南東
170 2017年5月 2017年10月 8階 1LDK 南西 リフォーム
171 2017年5月 2017年5月 12階 1LDK 南西
172 2017年4月 2017年5月 7階 1LDK 北西
173 2017年4月 2017年5月 6階 1R 南
174 2017年4月 2017年4月 15階 1LDK 北東
175 2017年4月 2017年4月 11階 1LDK 南西
176 2017年4月 2017年4月 10階 1LDK 南西
177 2017年4月 2017年6月 4階 1LDK 北東
178 2017年3月 2017年7月 10階 1LDK
179 2017年3月 2017年3月 2階 1R 北東
180 2017年2月 2017年4月 4階 1LDK 南
181 2017年2月 2017年3月 4階 1R 南
182 2017年2月 2017年5月 8階 1LDK 北
183 2017年1月 2017年1月 8階 1LDK 北東
184 2016年12月 2017年8月 12階 1LDK 南西
185 2016年12月 2017年3月 6階 1R 南
186 2016年12月 2017年6月 12階 1LDK 南西 角部屋
187 2016年12月 2017年4月 11階 1LDK 南西 リフォーム
188 2016年12月 2016年12月 6階 1LDK
189 2016年10月 2016年12月 12階 1LDK 北東
190 2016年10月 2016年12月 6階 1LDK 北東
191 2016年10月 2016年10月 10階 1LDK 南西
192 2016年10月 2016年10月 7階 1LDK 北東
193 2016年10月 2016年10月 4階 1R 南
194 2016年9月 2016年10月 8階 1LDK 北
195 2016年9月 2016年9月 11階 1LDK 北東
196 2016年8月 2016年9月 12階 1LDK 北東
197 2016年8月 2016年9月 12階 1LDK 南
198 2016年8月 2016年8月 3階 1LDK 南西
199 2016年7月 2016年9月 2階 1R 北東
200 2016年7月 2016年7月 15階 1LDK 北東
201 2016年7月 2016年10月 13階 1LDK 南西
202 2016年6月 2016年9月 4階 1LDK 北東
203 2016年6月 2016年9月 8階 1LDK 北
204 2016年6月 2016年6月 12階 1LDK 南
205 2016年5月 2016年10月 4階 1R 南
206 2016年5月 2016年6月 12階 1LDK 南
207 2016年5月 2016年6月 2階 1R 北東
208 2016年4月 2016年10月 4階 1R 南
209 2016年4月 2016年5月 7階 1LDK 北東
210 2016年3月 2016年5月 14階 1LDK 北東
211 2016年3月 2016年7月 14階 1LDK
212 2016年3月 2016年3月 2階 1LDK
213 2016年3月 2016年5月 15階 1LDK
214 2016年2月 2016年2月 2階 1LDK 北東
215 2016年2月 2016年2月 12階 1LDK 南西
216 2016年2月 2016年7月 13階 1LDK 南西
217 2016年1月 2016年5月 3階 1R 南
218 2016年1月 2016年6月 5階 1R 北東
219 2016年1月 2016年6月 10階 1LDK 北東 角部屋
220 2015年11月 2016年4月 12階 1LDK 南西
221 2015年11月 2016年10月 10階 1LDK 南西
222 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 北東
223 2015年11月 2016年2月 4階 1R 南
224 2015年11月 2016年3月 10階 1LDK 北東
225 2015年11月 2016年10月 7階 1LDK 北東
226 2015年11月 2016年2月 5階 1R 北東
227 2015年11月 2015年11月 11階 1LDK 南西
228 2015年11月 2015年11月 9階 1LDK 南西
229 2015年10月 2015年11月 2階 1R 北東
230 2015年7月 2015年11月 13階 1LDK 南西
231 2015年7月 2015年8月 3階 1LDK 南西
232 2015年7月 2015年7月 2階 1R 北東
233 2015年6月 2015年11月 9階 1LDK 南西
234 2015年6月 2015年7月 12階 1LDK 南西
235 2015年4月 2015年5月 11階 1LDK 南西
236 2015年4月 2015年6月 4階 1LDK 南西
237 2015年4月 2015年4月 12階 1LDK 南西
238 2015年2月 2015年6月 13階 1R 北東
239 2014年12月 2015年11月 5階 1R 北東
240 2014年12月 2015年1月 4階 1LDK 南西
241 2014年12月 2015年7月 2階 1R 北東
242 2014年10月 ー 2階 1R 北東
243 2014年10月 ー 8階 1LDK
244 2014年10月 ー 5階 1R 南西
245 2014年10月 ー 5階 1R 南西
246 2014年10月 ー 5階 1R 北東
247 2014年9月 ー 3階 1LDK 南西
248 2014年9月 ー 5階 1R 南西
249 2014年9月 ー 2階 1R 北東
250 2014年9月 ー 5階 1R 北東
251 2014年9月 ー 4階 1LDK 南西
252 2014年9月 ー 10階 1LDK 南西
253 2014年9月 ー 10階 1LDK 南西
254 2014年7月 ー 5階 1R 北東
255 2014年7月 ー 2階 1LDK 南西
256 2014年2月 ー 13階 1LDK 南西
257 2014年2月 ー 5階 1R 北東
258 2013年12月 ー 3階 1LDK 南西
259 2013年11月 ー 3階 1LDK 南西
260 2013年11月 ー 5階 1R 北東
261 2013年10月 ー 3階 1LDK 南西
262 2013年9月 ー 2階 1LDK 南西
263 2013年9月 ー 5階 1LDK 南西
264 2013年9月 ー 3階 1LDK 南西
265 2013年9月 ー 12階 1LDK 東
266 2013年7月 ー 5階 1R 北東
267 2013年7月 ー 3階 1LDK 南西
268 2013年7月 ー 2階 1LDK 南西
269 2013年6月 ー 5階 1LDK 南西
270 2013年6月 ー 13階 1R 北東
271 2013年6月 ー 3階 1LDK 南西
272 2013年6月 ー 13階 1LDK
273 2013年6月 ー 2階 1LDK 南西
274 2013年6月 ー 5階 1R 北東
275 2013年6月 ー 4階 1R 南
276 2013年6月 ー 9階 1R
277 2013年6月 ー 13階 1LDK 南西

…残り257件
平均 8階 49.47㎡ 11.27㎡ 564万円 ＠38万円 ＠12万円 9,715円
196円		 5,723円
115円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 琵琶湖アーバンリゾート３番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■琵琶湖アーバンリゾート３番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■守山市今浜町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■守山市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■守山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 29.07～55.75㎡｜47.08㎡ 458万円｜32万円/坪
4階～6階 28.35～59.46㎡｜44.79㎡ 467万円｜34万円/坪
7階～9階 28.35～59.46㎡｜46.87㎡ 538万円｜38万円/坪
10階～12階 38.43～82.91㎡｜47.93㎡ 548万円｜38万円/坪
13階～15階 40.45～101.22㎡｜65.43㎡ 881万円｜43万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35～95.35㎡｜46.11㎡ 514万円｜37万円/坪
東向き 58.32～59.46㎡｜58.89㎡ 615万円｜34万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.43～101.22㎡｜54.58㎡ 641万円｜38万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 24 4 80 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 50 72 1 0 10 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 5 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

琵琶湖アーバンリゾート３番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1LDK 南東 40.4
2024年10月 3階 1LDK 南東 40.45
2024年5月 6階 ワンルーム 南 28.35
2024年3月 2階 1LDK 南西 40.45
2024年3月 12階 1LDK 40.45

…残り60件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 琵琶湖アーバンリゾート３番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■琵琶湖アーバンリゾート３番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■守山市今浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■守山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■守山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 38.43～53.05㎡｜40.32㎡ 62,142円｜5,105円/坪
4階～6階 28.35～55.75㎡｜38.27㎡ 46,214円｜4,068円/坪
7階～9階 40.45～59.46㎡｜49.06㎡ 56,166円｜3,812円/坪
10階～12階 40.45～59.46㎡｜46.32㎡ 50,625円｜3,653円/坪
13階～15階 53.05～92.22㎡｜59.57㎡ 62,666円｜3,619円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35～59.46㎡｜42.73㎡ 56,955円｜4,479円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.43～92.22㎡｜49.07㎡ 53,777円｜3,812円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 6 26 15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    琵琶湖アーバンリゾート２番館

    住所 滋賀県守山市今浜町2620番102号
    最寄駅 JR湖西線 堅田駅 徒歩30分
    築年月 1990年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 17049
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    琵琶湖アーバンリゾートⅡ番館     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    琵琶湖アーバンリゾート１番館

    琵琶湖アーバンリゾート１番館の外観
    住所 滋賀県守山市今浜町2620番99号
    最寄駅 JR湖西線 堅田駅 徒歩57分
    築年月 1989年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 383戸
    口コミ数 107
    偏差値 52
    アクセス数 82886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    琵琶湖アーバンリゾート1番館     		290万円 32.9万円 29.07m² ワンルーム 1階 北東 145万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    割安
    琵琶湖アーバンリゾートⅠ番館     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 198万円
    割安
    割安
    琵琶湖アーバンリゾート3番館     		698万円 46.6万円 49.45m² 1LDK 10階 南西 153万円
    割安
    割安
    琵琶湖アーバンリゾート１番館     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 24万円
    割安
    割安
    琵琶湖アーバンリゾートI番館     		780万円 53.1万円 48.50m² ワンルーム 10階 南西 54万円
    割安
    割安
    琵琶湖アーバンリゾート1番館     		820万円 55.8万円 48.50m² ワンルーム 13階 南西 31万円
    割安
    割安
    琵琶湖アーバンリゾート1番館     		880万円 43.0万円 67.54m² 1LDK 1階 北東 126万円
    割安
    割安 新着
    琵琶湖アーバンリゾート1番館     		880万円 48.9万円 59.46m² 1LDK 7階 北東 86万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    リノベorリフォーム済み
    琵琶湖アーバンリゾートI番館     		1,180万円 65.6万円 59.46m² 1LDK 4階 東 相応
    リノベorリフォーム済み
    琵琶湖アーバンリゾートI番館     		1,580万円 90.8万円 57.50m² 1LDK 4階 北東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャローム北川

    シャローム北川の外観
    住所 滋賀県守山市水保町1423番9号
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム北川Ｃ棟 201 シャローム北川Ｃ棟 201 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.74m² 3DK 2階 南西

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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