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中古

東大路高野第３住宅

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 28395
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東大路高野第３住宅の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:143件
賃料履歴 2014年～: 31件
口コミ メリット:48件 デメリット:48件 特徴:21件
推定相場 売買:約131万円/坪 賃料:約4844円/坪 利回り:約4.45％
偏差値ランキング

京都市左京区
218物件中の順位

東大路高野第３住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
    叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩6分
    叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区高野東開町1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    654戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    養徳小学校

  • 中学校区域

    高野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イズミヤ　高野店」約530m ●「東開児童公園」約160m ●「左京郵便局」約640m ●「コープ下鴨」約1060m ●「カナート洛北」約690m

    棟構成
    15号棟～44号棟

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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東大路高野第３住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 東大路高野第３住宅35棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

827万円 割安

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新着 東大路高野第3住宅第40棟
東大路高野第3住宅第40棟

情報取得日:2025年02月06日

価格
1,980万円
坪単価
103.8万円
専有面積
63.00m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 東大路高野第３住宅１６号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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561万円 割安

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東大路高野第３住宅第１８号棟
東大路高野第３住宅第１８号棟
価格
2,080万円
坪単価
93.3万円
専有面積
73.66m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南側北
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 新着 東大路高野第3住宅第28号棟
東大路高野第3住宅第28号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月07日

価格
2,150万円
坪単価
115.5万円
専有面積
61.49m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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539万円 割安

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割安 東大路高野第３住宅
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
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192万円 割安

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割安 東大路高野第３住宅
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
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158万円 割安

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新着 東大路高野第３住宅第１６号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月06日

価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
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利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 東大路高野第３住宅第16号棟
東大路高野第３住宅第16号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月05日

価格
2,900万円
坪単価
156.5万円
専有面積
61.25m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
51
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利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 東大路高野第3住宅28号棟 301
東大路高野第3住宅28号棟 301

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
3,290万円
坪単価
169.8万円
専有面積
64.03m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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東大路高野第３住宅の【賃貸】物件情報

東大路高野第3住宅第26棟
東大路高野第3住宅第26棟
賃料(管理費)
8.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.22m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

東大路高野第３住宅の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は出町柳駅（京阪本線・叡山電鉄本線）。駅周辺にはこれといった大きな商業施設はないが、駅構内にはSIZUYA（ベーカリー）、ロッテリア、TSUTAYAが入っている。また周辺には郵便局やドラッグストア、居酒屋、個人経営の飲食店が多く立ち並んでいる。
出町柳駅から三条駅まで電車で約3分、四条駅まで約5分。観光シーズンはかなり混雑するが、普段はほとんど座れる。
割と小さな駅だが利用客は多く、周辺には主に飲食店が多いので夜でも明るい。また学生の街でもある為、駐輪場がとにかく多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街全体としては住宅街ではあるが、周辺には商業施設が多く、主要な幹線道路に囲まれている割に昼夜問わず静か。
近くには高野川が流れており、常にきれいに整備されているので日々多くの地元住民の憩いの場である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 全体的に多くの木々で囲まれている。団地内もとにかく緑が多い。一部の棟の外観にはレンガが使われているため雰囲気がある。管理は外部の管理会社に委託されており、常時（夜間は除く）管理事務所に駐在している。
月極駐車場はかなり良心的な金額設定。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照状況はかなり良い。室内は全体的にまとまっている印象。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物・飲食等の環境はかなり充実している。大型複合施設は歩いて5分以内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・中学校は歩いて10分圏内。子育てに力を入れている地区なので、幼稚園の数も公園数もかなり多い。病院も各科まんべんなくあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

hhhさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 緑が多く住環境はとても良いと感じます。築年数も結構進んでますが、清潔感があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

ゆみこさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 出町柳駅周辺について鴨川を挟んで西側に、「出町桝形商店街」があります。1番有名な場所は、商店街の入り口にある、老舗の和菓子店「出町ふたば」。「豆大福」を目当てに、いつも行列で並んでいますが、本当に美味しい和菓子屋さんです。個人商店、スーパー、ミニ映画館、洋服・雑貨店、100円ショップなど、生活に必要なものは一通りそろいます。七夕、夏祭りなども開催され、活気のある商店街です。駅周辺の飲食店も多種多様、学生さんが多いこともあり、「鳥貴族」、「餃子の王将」などの大手チェーンも多くあります。また、遅くまで開いている飲食店も多く、帰宅が遅くなってもどこかでお腹を満たすことが可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年11月

えりりんさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 買い物に便利な立地です。自然も豊かで、静かな環境です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで、治安もいいので気に入っています。自然も豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理が行き届いている。セキュリティもしっかりしていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一つ一つの部屋が広くて使いやすいと思います。日当たりもいいので気持ちよくすめると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに病院や大型商業施設があるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 静かな環境なので、子育てにはいいと思います。学校も近くていい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 出町柳駅

まおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 叡山電鉄叡山本線と京阪本線のそれぞれ終点です。
乗り換えも徒歩５分以内で出来るため、大変便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには飲食店やスーパー、少し歩けば出町商店街もあり地域密着型です。
鴨川の三角デルタもすぐなので、おにぎりやパンなどを購入して河川敷で楽しむ方の姿も多く見受けられます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ隣にある「おにぎり屋さん」は毎週利用しています！
お母さん達が手作りで作ってくれていて、おかずやお弁当などもあるので重宝しています。
学生さんも多いので居酒屋なども多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには小学校や保育園等あり、レジャーとしても目の前の鴨川の河川敷や広場で遊ぶ子供も多く見られます。
治安
5 		メリット 下鴨警察署も近く、住宅街なので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安、利便性、住みやすさはとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2022年2月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると、有名な鴨川デルタがあり学生たちで賑わっています。橋を渡ると出町柳商店街が広がっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2019年7月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地上に叡山電鉄の出町柳駅があり、宝ヶ池、鞍馬方面へのアクセスも可能となっています。下鴨神社……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2019年6月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都の街並みを堪能できる。駅を地上に上がると、すぐそばに鴨川があり、四条などよりも落ち着い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東大路高野第３住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市左京区ランキング

位
(218物件中)

京都市左京区高野東開町ランキング

位
(38物件中)

茶山・京都芸術大学駅ランキング

位
(64物件中)
元田中駅の偏差値ランキング / 出町柳駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,683万円

推定相場坪単価131万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　 （坪賃料：4,602円～5,087円）
表面利回り　4.45％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,885 ～ 2,952万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,750 ～ 2,885万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,616 ～ 2,750万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,482 ～ 2,616万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,348 ～ 2,482万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

東大路高野第３住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市左京区 119位 / 161物件中
京都市左京区高野東開町 5位 / 13物件中
茶山・京都芸術大学駅 22位 / 43物件中
元田中駅 10位 / 22物件中
出町柳駅 40位 / 55物件中

坪賃料ランキング

京都市左京区 109位 / 117物件中
京都市左京区高野東開町 8位 / 10物件中
茶山・京都芸術大学駅 29位 / 32物件中
元田中駅 20位 / 20物件中
出町柳駅 45位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,636～2,772万円

※中央値：2,704万円

予測坪単価：132万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東大路高野第３住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
2 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南西
3 2025年1月 2階 2LDK 南 リフォーム
4 2025年1月 2階 3K 南西
5 2024年12月 1階 3LDK 南
6 2024年11月 2024年12月 3階 2LDK 南西
7 2024年11月 2025年2月 3階 2LDK 南西 リフォーム
8 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
9 2024年11月 2025年1月 3階 3DK 南西 リフォーム
10 2024年10月 2024年11月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
11 2024年9月 2024年10月 5階 2LDK 南西
12 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
13 2024年8月 2024年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
14 2024年8月 5階 3DK 南
15 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
16 2024年8月 2024年9月 3階 3DK 南
17 2024年7月 2024年10月 3階 3DK 南西 角部屋
18 2024年7月 2024年9月 3階 3DK 南西 角部屋
リフォーム
19 2024年6月 2024年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
20 2024年6月 2025年1月 5階 3LDK 南西
21 2024年5月 2024年11月 3階 3LDK 南
22 2024年3月 2024年6月 1階 4DK 南
23 2024年3月 2024年8月 3階 3LDK 南
24 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西
25 2024年3月 2024年8月 5階 3LDK 南 リフォーム
26 2024年2月 2024年3月 1階 4DK 南
27 2024年2月 2024年5月 3階 3LDK 南
28 2024年2月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム
29 2024年1月 2024年2月 3階 2LDK 南西 リフォーム
30 2024年1月 2024年4月 3階 2LDK 南西 リフォーム
31 2024年1月 2024年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
32 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
33 2023年12月 2023年12月 4階 1LDK 南
34 2023年11月 2024年2月 3階 3LDK 南
35 2023年11月 2024年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
36 2023年10月 2023年11月 3階 3DK 南西 角部屋
リフォーム
37 2023年10月 2023年11月 3階 3DK 南西 リフォーム
38 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 南
39 2023年8月 2024年4月 2階 2LDK 南 リフォーム
40 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 南
41 2023年8月 2024年5月 5階 3LDK 南西
42 2023年7月 2023年10月 5階 3LDK 南西
43 2023年7月 2023年8月 3階 4DK 南東 角部屋
44 2023年7月 2023年12月 4階 1LDK 南
45 2023年6月 2023年10月 6階 2LDK 南
46 2023年6月 2023年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
47 2023年6月 2023年8月 5階 3LDK 南 リフォーム
48 2023年5月 2023年6月 1階 2LDK 南東
49 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 南西
50 2023年4月 2023年4月 1階 2LDK 南東
51 2023年4月 2023年9月 3階 3DK 南西 角部屋
リフォーム
52 2023年4月 2023年4月 3階 3DK 南西 リフォーム
53 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南
54 2023年2月 2023年5月 4階 3LDK 南西
55 2023年1月 2023年2月 4階 2LDK 南
56 2022年12月 2023年2月 3階 3DK 南
57 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
58 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 南西
59 2022年11月 2022年11月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
60 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
61 2022年8月 2022年11月 5階 3LDK 南
62 2022年6月 2022年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
63 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南
64 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 南
65 2022年1月 2022年5月 4階 2LDK 南
66 2022年1月 2022年2月 1階 2LDK 南
67 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK 南西
68 2021年11月 2021年11月 3階 3DK 南西
69 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
70 2021年9月 2021年12月 5階 3DK 南西
71 2021年7月 2021年10月 6階 3DK 南
72 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南
73 2021年1月 2021年2月 3階 2LDK 南西
74 2020年11月 2020年11月 1階 2LDK 南 角部屋
75 2020年11月 2020年11月 3階 2LDK 南 角部屋
76 2020年8月 2020年9月 4階 4LDK 東
77 2020年2月 2020年2月 3階 2LDK 南
78 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南
79 2019年11月 2020年1月 5階 2LDK 南 リノベーション
80 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 南
81 2019年8月 2020年3月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
82 2019年8月 2019年10月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
83 2019年6月 2019年8月 5階 3LDK 南
84 2019年6月 2019年6月 7階 3DK 南西
85 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南西
86 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム
87 2019年1月 2019年3月 3階 2LDK 南 リフォーム
88 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 南
89 2018年12月 2019年1月 5階 3LDK 南
90 2018年12月 2019年2月 4階 3LDK 東
91 2018年12月 2019年4月 2階 3DK 南
92 2018年12月 2019年4月 2階 3DK 南 リフォーム
93 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南
94 2018年10月 2018年10月 5階 3DK 南
95 2018年9月 2018年10月 2階 3DK 南
96 2018年6月 2018年8月 5階 3LDK 南
97 2018年5月 2018年8月 4階 3LDK 南
98 2018年4月 2018年4月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
99 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 南西
100 2018年3月 2018年3月 2階 3K 南
101 2018年2月 2018年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
102 2018年2月 2018年2月 5階 2LDK 南 リフォーム
103 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南東
104 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
105 2018年1月 2018年2月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
106 2017年12月 2018年1月 7階 3DK 南西
107 2017年11月 2017年11月 7階 3DK 南西
108 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南
109 2017年7月 2017年8月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
110 2017年6月 2017年7月 2階 2LDK 南
111 2017年4月 2017年4月 4階 3DK 南西
112 2017年4月 2017年5月 4階 3DK 南 角部屋
113 2017年4月 2017年4月 4階 3DK 南 角部屋
114 2017年3月 2017年4月 6階 3DK 南 角部屋
115 2017年2月 2018年1月 5階 2LDK 南
116 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南西
117 2016年6月 2016年8月 4階 2LDK 南西 リフォーム
118 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南西
119 2016年3月 2016年4月 2階 2LDK 南
120 2016年1月 2016年1月 1階 3SLDK 南東
121 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 南
122 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 南西
123 2014年12月 2014年12月 4階 2LDK 南
124 2014年11月 ー 4階 2LDK 南
125 2014年11月 ー 3階 2LDK 南
126 2014年10月 ー 4階 2LDK 南
127 2014年7月 ー 4階 3DK 北
128 2014年6月 ー 4階 3DK 南
129 2014年6月 ー 4階 3DK 南
130 2014年4月 ー 4階 3DK 南
131 2014年3月 ー 5階 3LDK 南
132 2014年2月 ー 2階 3LDK 南
133 2014年2月 ー 4階 3LDK 南西
134 2013年12月 ー 2階 3LDK 南
135 2013年12月 ー 1階 2LDK 南
136 2013年11月 ー 1階 3LDK 南西
137 2013年10月 ー 1階 2LDK 南
138 2013年10月 ー 4階 3DK 南
139 2013年10月 ー 4階 3DK
140 2013年8月 ー 2階 3LDK 南
141 2013年8月 ー 4階 2LDK 南
142 2013年6月 ー 1階 3DK 南
143 2013年6月 ー 1階 3K 南

…残り123件
平均 3階 65.62㎡ 10.64㎡ 2,323万円 ＠118万円 ＠36万円 5,387円
82円		 5,932円
90円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東大路高野第３住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大路高野第３住宅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市左京区高野東開町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■出町柳駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 60.39～86.88㎡｜68.66㎡ 2,490万円｜120万円/坪
2階～2階 58.75～77.37㎡｜66.25㎡ 2,431万円｜121万円/坪
3階～3階 58.75～77.37㎡｜64.71㎡ 2,509万円｜129万円/坪
4階～4階 60.39～77.37㎡｜64.73㎡ 1,906万円｜98万円/坪
5階～5階 61.25～77.37㎡｜65.46㎡ 2,392万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.75～86.88㎡｜65.58㎡ 2,339万円｜118万円/坪
東向き 73.37～73.66㎡｜73.51㎡ 1,995万円｜90万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ 1,500万円｜82万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 41 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 37 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 26 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 5 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東大路高野第３住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 5階 3LDK 南 60.39
2024年2月 2階 3LDK 南 66.62
2022年11月 1階 3LDK 南 60.39
2021年12月 4階 3DK 南 61.49
2021年12月 2階 3LDK 南 66.62

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東大路高野第３住宅の賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大路高野第３住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市左京区高野東開町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■出町柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.39～78.89㎡｜76.6㎡ 107,200円｜4,661円/坪
2階～2階 61.49～66.62㎡｜64.91㎡ 85,000円｜4,336円/坪
3階～3階 63～73.66㎡｜70.99㎡ 103,750円｜4,856円/坪
4階～4階 61.49～77.37㎡｜68.08㎡ 88,500円｜4,340円/坪
5階～5階 60.39～73.66㎡｜71.25㎡ 84,833円｜3,964円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.39～78.89㎡｜70.89㎡ 96,440円｜4,527円/坪
東向き 73.37～73.66㎡｜73.42㎡ 84,000円｜3,782円/坪
西向き 77.62～77.62㎡｜77.62㎡ 128,000円｜5,451円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東大路高野第３住宅１６棟

    東大路高野第３住宅１６棟の外観
    住所 京都府京都市左京区高野東開町1番23号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
    築年月 1981年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2251
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    東大路高野第３住宅第16号棟     		2,900万円 156.5万円 61.25m² 2LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年02月05日
  • 中古

    東大路高野第３住宅３１棟

    住所 京都府京都市左京区高野東開町1番23号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
    築年月 1981年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 654戸
    口コミ数 4
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    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
    築年月 1981年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2369
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
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    東大路高野第３住宅３２棟

    住所 京都府京都市左京区高野東開町1番23号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩6分
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    階建 地上7階建
    総戸数 654戸
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    口コミ数 0
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    口コミ数 1
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    階建て 地上7階建
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    口コミ数 4
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    グランデ高野

    住所 京都府京都市左京区高野清水町24番5号
    交通 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩12分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
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    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
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