セザール相模大野の外観
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セザール相模大野の外観
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セザール相模大野の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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セザール相模大野の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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セザール相模大野の外観：小田急線「相模大野」駅までバス13分！停歩7分の立地になります。買い物施設も近くにあり、生活便利
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セザール相模大野の外観：月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。
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セザール相模大野の外観：見学はしたいけど見に行く暇がないという方、仕事終わり等にご見学が出来るようサポートします。
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セザール相模大野のエントランス
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セザール相模大野のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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セザール相模大野のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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セザール相模大野の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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セザール相模大野の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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セザール相模大野のその他：バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。
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セザール相模大野のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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セザール相模大野のその他：共有部分も充実している管理体制良好なマンションです。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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セザール相模大野のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約58万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
セザール相模大野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／相模大野駅 バス12分
小田急小田原線／小田急相模原駅 バス14分
水道路バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目36-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
若草小学校
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中学校区域
麻溝台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
セザール相模大野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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セザール相模大野の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】新宿まで一本で30分ほどでアクセスできます。また、小田急江ノ島線、小田急小田原線の双方に乗ることができるので、動きやすさのある駅といえるでしょう。 買い物には苦労しません。駅ビルも充実してますし、スーパーも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 相模大野駅
なさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的になんでも揃う。飲食店も衣服も全てここで完結します。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 相模大野駅
秋田さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通環境が良く、街中も歩きやすいです。小田急江ノ島線の各駅停車からロマンスカーまで停まりますし、駅でのタクシー利用も簡単なのでおすすめです。小田急の全ての方面（厚木、小田原、江ノ島、新宿など）への列車が出てるので遠出する時も便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールなどもあるので、スーパーがたくさんありますし、カフェなどさまざまな分野の店も出ているので楽しめるのではないかと思います。病院も充実していて、外科や内科などさまざまな分野の病院があるので安心できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店があります。洋風和風カフェなど。特におすすめなのが、“おたべ菜“という飲食店です。座敷付きなので子供連れの方の負担も減ります。また、ランチの時間帯からお酒が飲めるのでおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校をはじめ公共施設は他の駅と比べて整っていると思います。不便なことはないはずです。障害を持っている方も不便なく暮らせるような環境が整っています。交番もいくつかありますので安心です。 健康福祉局子供育成部のような施設もありますので子育てに対しても優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 先ほども記述した通り交番は駅周辺にいくつもありますし、街灯もしっかりしていて、夜も人通りが結構あるので塾帰りのお子様も安心して帰れると思います。駅周辺も綺麗ですし、ゴミ拾いをしてくださっている方などもいるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くないです。特にスーパーがたくさんあるので、この店は〇〇が安い、こっちの店は〇〇が安いなどと分けて買い物ができるところがメリットです。家賃も決して高くはないですし、交通機関が充実してるので住みやすいと思います。 |
2023年1月 小田急相模原駅
ここすさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急が通っています。徒歩県内にも他の小田急の駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は駅周辺にあり、小商いのお店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や小さなお店が多く、パンやさんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯のためのタワーマンションが立ったため子育てに向いている施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうです。特に昼は安心して外を歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。特に駅から少し離れると安くなります。 |
2020年1月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 色々整備・リニューアルされて駅ビルなどとてもきれいになりました。お店の数も多く、買い物や飲……
セザール相模大野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区麻溝台ランキング
位(6物件中) |
相模大野駅ランキング
位(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格883万円
推定相場坪単価58万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 949 ～ 971万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 905 ～ 949万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 861 ～ 905万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 817 ～ 861万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 773 ～ 817万円 | 87.5～92.5％ |
セザール相模大野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
セザール相模大野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 3DK | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 50.51㎡ | 4.63㎡ | 829万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 22,789円 451円 |
8,000円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール相模大野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区麻溝台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ | 870万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ | 752万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | 41.72～51.72㎡｜48.43㎡ | 875万円｜60万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ | 980万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.72～51.72㎡｜49.83㎡ | 797万円｜53万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セザール相模大野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 51.71 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 3DK | 51.71 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 51.71 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 3DK | 51.71 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 3DK | 51.71 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール相模大野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区麻溝台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ | 78,000円｜4,986円/坪 |
| 3階～3階 | 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ | 60,000円｜3,836円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～51.71㎡｜51.71㎡ | 62,571円｜4,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
